（2016）宁0104民初4680号
裁判日期: 2016-08-22
公开日期: 2017-10-25
案件名称
邓红普与ＸＸ、薛彦军等建筑设备租赁合同纠纷一审民事判决书
法院
银川市兴庆区人民法院
所属地区
银川市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
邓红普,ＸＸ,薛彦军,陈文谦
案由
建筑设备租赁合同纠纷
法律依据
全文
宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民 事 判 决 书（2016）宁0104民初4680号原告：邓红普，男，1967年5月25日出生，汉族，个体从业人员，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。被告：ＸＸ，男，1977年10月5日出生，汉族，个体从业人员，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。委托诉讼代理人：庞公乾，宁夏诚托律师事务所律师。被告：薛彦军，男，1986年4月24日出生，汉族，住宁夏回族自治区青铜峡市。被告：陈文谦，男，1973年6月28日出生，回族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。原告邓红普与被告ＸＸ、薛彦军、陈文奎建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年6月1日立案受理后，邓红普申请撤回对陈文奎的起诉，并追加陈文谦为被告参加诉讼，本院予以准许。后ＸＸ在提交答辩状期间对本案管辖权提出异议，本院审查后作出（2016）宁0104民初4680号民事裁定书，裁定驳回ＸＸ对本案管辖权提出的异议。ＸＸ不服，上诉于银川市中级人民法院，银川市中级人民法院审理后作出（2017）宁01民辖终19号民事裁定书，裁定驳回上诉，维持原裁定。本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邓红普，被告ＸＸ委托诉讼代理人庞公乾到庭参加诉讼，被告薛彦军、陈文谦经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。邓红普向本院提出诉讼请求：一、解除原、被告签订的租赁合同；二、被告支付原告租赁费43260元（暂计算至2016年5月31日；其中合同约定钢管24250米60天的租金23280元、扣件15000个60天的租金6300元；实际租赁钢管数量2750米225天的租金9900元，扣件2400个225天的租金3780元）租赁费要求按每日60元支付至设备返还之日；三、被告支付违约金2595元（自2016年1月31日暂计算至2016年5月31日，按日万分之五计算）违约金要求按每日23元支付至设备返还之日；3、被告归还钢管2750米、扣件2400个，若不能归还则按69400元折价赔偿；4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年8月15日，原、被告签订《租赁合同》，约定原告将建筑设备出租给被告ＸＸ使用，薛彦军、陈文谦提供担保。后原告将设备交付给被告，被告未支付租赁费，也未返还设备。ＸＸ辩称，ＸＸ未与原告签订过租赁合同，也未收到租赁物，原告的诉请不能成立。薛彦军、陈文谦未作答辩。根据当事人的陈述和本院审查确认的证据，本院认定事实如下：邓红普向法庭提交2015年8月15日其与ＸＸ、薛彦军、陈文谦签订的《租赁合同》一份，约定ＸＸ租赁邓红普的建筑设备使用，其中钢管租赁数量24250米，租金每天0.016元，赔偿标准20元一米；十字扣件12000个，租金每天0.007元，赔偿标准6元一个；接头扣件2000个，租金每天0.007元，赔偿标准7元一个；转扣件1000个，租金每天0.007元，赔偿标准7元一个；顶丝租金每天0.03元，赔偿标准15元一根；小方钢租金每天0.03元，赔偿标准30元一米；ＸＸ指定的经办人为薛彦军，代理ＸＸ收货、退货、办理结算、出具结算单等所有事项；租期：租赁期限不得低于60日，低于60日按60日计费，超过60日按实际使用天数结算，如有冬季停工，按双方签订的停工报告单日期扣除，否则不扣除冬季停工期；租金结算及违约责任：租赁费每月月底结算一次，ＸＸ在7天内支付，如未能支付每日按总额的3‰加收违约金；ＸＸ应按合同约定的材料数量提取货物，否则3日后，未提材料照收租金；薛彦军、陈文谦为ＸＸ的担保人，其二人知晓建筑设备租赁的特殊性即履行期、合同金额不确定，应对合同履行过程中产生的租赁费、维修费、返还材料赔偿费、违约金等全部债务承担连带保证责任。ＸＸ在该《租赁合同》”租用单位”处签名、捺印，薛彦军、陈文谦在”乙方担保单位”处签名、捺印，邓红普在”出租单位”处签名、捺印。庭审中，ＸＸ认可《租赁合同》中签名的真实性，但称签订合同时邓红普并未签字，故该《租赁合同》未成立。2015年8月15日邓红普与薛彦军签订《银川长江租赁站租赁物资发货单》一份，显示薛彦军自邓红普处拉取钢管共计2750米（其中规格6米的150根，规格4米的100根，规格3米的200根，规格2米的200根，规格1.5米的300根），十字扣件1950个，旋转扣件150个，对接扣件300个。现邓红普以ＸＸ、薛彦军、陈文谦未支付租金为由，诉至法院，请求判如所请。本院认为，邓红普称与ＸＸ之间存在租赁合同关系，并提交了其与ＸＸ签订的《租赁合同》。ＸＸ辩称签订合同时邓红普未在《租赁合同》上签名，该合同未成立。因邓红普、ＸＸ、薛彦军、陈文谦等人均在《租赁合同》中签字确认，故该《租赁合同》已成立，ＸＸ的该辩解理由不能成立。该《租赁合同》系邓红普、ＸＸ、薛彦军、陈文谦等人真实意思表示，属有效合同。邓红普已按合同约定，给ＸＸ指定的经办人交付了租赁物，故ＸＸ应按合同约定支付租赁费。现ＸＸ未按约支付租赁费，迟延履行其合同主要义务，且《租赁合同》未约定租赁期限，邓红普要求解除该《租赁合同》，本院予以支持。同时对于邓红普主张要求ＸＸ返还钢管2750米（其中规格6米的150根，规格4米的100根，规格3米的200根，规格2米的200根，规格1.5米的300根），扣件2400个（其中十字扣件1950个，旋转扣件150个，对接扣件300个）的诉请，本院予以支持。若ＸＸ不能返还，则按《租赁合同》约定的赔偿标准向邓红普赔偿，其中钢管55000元（2750米×20元），扣件邓红普均按6元一个主张，低于《租赁合同》约定的赔偿标准，本院予以支持，据此计算扣件的赔偿金额为14400元（2400个×6元），以上合计69400元。对于ＸＸ应付租赁费，《租赁合同》约定钢管租赁数量24250米、十字扣件12000个、接头扣件2000个、转扣件1000个，ＸＸ应按合同约定的材料数量提取货物，否则3日后，未提材料照收租金。现邓红普以此标准主张60天的租赁费，但ＸＸ实际租赁数量为管共计2750米，十字扣件1950个，旋转扣件150个，对接扣件300个。邓红普在知道ＸＸ不能按合同约定租赁设备时，应及时采取措施，防止损失的扩大，故本院确定ＸＸ按合同约定的租赁物数量支付1个月的租赁费，剩余租赁费按ＸＸ实际租赁数量计费。据此，涉案钢管自2015年8月15日至2015年9月15日的租赁费为11640元（24250元×0.016元×30天），扣件的为3150元（15000个×0.007元×30天），合计14790元。ＸＸ实际租赁钢管2750米，每日租金44元（2750米×0.016元）；扣件2400个，每日租金16.8元（2400米×0.007元），合计60.8元（44元＋16.8元），现邓红普按每日60元主张租赁费，本院予以支持。据此计算，自2015年9月16日至2016年1月31日的租赁费为8220元（60元×137天）。以上租赁费合计23010元（14790元＋8220元），ＸＸ还应按每日60元的标准支付自2016年2月1日起至本判决确定的返还租赁物之日的租金。《租赁合同》约定若ＸＸ逾期付款，则每日按总额的3‰加收违约金，现邓红普按每日万分之五主张违约金，本院予以确认，现邓红普主张自2016年1月31日起的违约金。2016年1月31日，ＸＸ的欠付金额为23010元，其主张至2016年5月31日，据此计算，此期间断内违约金为1392.11元（23010元×万分之五×121天）。邓红普还按每日23元的标准主张自2016年6月1日起的违约金，因至2016年6月1日，ＸＸ应付的租金为30330元（14790元＋60元×259天），每日违约金为15.17元（30330元×万分之五），故本院确认ＸＸ按每日15.17元的标准支付自2016年6月1日起至本判决确定的返还租赁物之日的违约金。薛彦军、陈文谦自愿对ＸＸ的上述债务承担连带责任保证，本院予以确认。故薛彦军、陈文谦应对上述租赁费、赔偿款、违约金承担连带责任保证。承担清偿责任后，有向ＸＸ追偿的权利。薛彦军、陈文谦经本院传票传唤无正当理由未到庭，视为对其诉讼权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、解除原告邓红普与被告ＸＸ于2015年8月15日签订的《租赁合同》；二、被告ＸＸ于本判决生效之日起五日内返还原告邓红普钢管2750米（其中规格6米的150根，规格4米的100根，规格3米的200根，规格2米的200根，规格1.5米的300根）、扣件2400个（其中十字扣件1950个，旋转扣件150个，对接扣件300个）；若不能返还，则赔偿原告邓红普69400元；三、被告ＸＸ于本判决生效之日起五日内支付原告邓红普租赁费23010元、违约金1392.11元元；并按每日60元的标准支付自2016年2月1日起至本判决确定的返还租赁物之日的租赁费；按每日15.17元的标准支付自2016年6月1日起至本判决确定的返还租赁物之日的违约金；四、被告薛彦军、陈文谦对上述赔偿款、租赁费、违约金承担连带清偿责任。案件受理费2605元，公告费600元，合计3205元，由被告ＸＸ、薛彦军、陈文谦负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审 判 长 蒋维国人民陪审员 雷泽兰人民陪审员 范自立二〇一七年八月二十二日法官 助理 陆钰莹书 记 员 唐 伟 关注公众号“”