（2016）吉0284民初122号

裁判日期: 2016-08-20

公开日期: 2016-09-19

案件名称

吴限好诉被告鄢薇民间借贷纠纷一审民事判决书

法院

磐石市人民法院

所属地区

磐石市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

吴限好,鄢薇

案由

民间借贷纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第一百九十六条，第二百零六条；《中华人民共和国担保法》：第三十三条第一款；《中华人民共和国物权法》：第一百七十九条第一款，第一百八十条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

吉林省磐石市人民法院民 事 判 决 书（2016）吉0284民初122号原告：吴限好，男。被告：鄢薇，女。原告吴限好诉被告鄢薇民间借贷纠纷一案，本院于2016年1月7日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告吴限好到庭参加诉讼。被告鄢薇经公告传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。吴限好向本院提出诉讼请求：1.判令鄢薇给付欠款180,000.00；2.如到期不能给付，吴限好对抵押的财产享有优先受偿权。事实与理由：2015年1月19日，鄢薇因缺少资金向吴限好借款180000.00元，鄢薇出具了借条1份，并于当日用其房屋进行了抵押办理了他项权利证。鄢薇至今未履行还款义务。鄢薇未作答辩。鄢薇未到庭进行质证，对吴限好提供的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年1月19日，鄢薇因缺少资金向吴限好借款180,000.00元，鄢薇向吴限好出具了借条1份，鄢薇当日用其坐落于磐石市东宁街龙泰花园三期C栋161室房屋进行了抵押并办理了他项权利登记。本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。鄢薇向吴限好出具的借款收据合法有效，吴限好与鄢薇之间借款事实清楚，证据充分，鄢薇依法负有向吴限好偿还借款的义务。本案所涉房屋抵押部分已在房地产交易部门办理了抵押登记，抵押合同有效，作为抵押权人的吴限好在鄢薇未能履行还款义务时，依法享有对抵押物折价、拍卖或变卖的价款优先受偿的权利。吴限好的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、鄢薇于本判决发生法律效力之日偿还吴限好借款180，000.00元；二、如鄢薇在本判决第一项指定的期限内未能履行还款义务，吴限好可就抵押财产（磐石市东宁街龙泰花园三期C栋161室）折价或拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3，900.00元，由鄢薇负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。审　判　长　　王丽力代理审判员　　韩泽洁人民陪审员　　王　柏二〇一六年八月二十日书　记　员　　刘　洋 来自：