（2016）冀1024民初1227号

裁判日期: 2016-07-01

公开日期: 2016-11-21

案件名称

赵雪莲与李彬房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

法院

香河县人民法院

所属地区

香河县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

赵雪莲,李彬

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条；《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款

全文

河北省香河县人民法院民 事 判 决 书（2016）冀1024民初1227号原告：赵雪莲。委托代理人：董冠华，北京市永浩律师事务所律师。被告：李彬。原告赵雪莲与被告李彬房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年3月11日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告赵雪莲及其委托代理人董冠华到庭参加诉讼，被告李彬经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告赵雪莲诉称，2015年6月25日我与被告签订了房屋买卖合同，我按合同约定给付了被告全部购房款，并办理了过户手续。房本下来后发现实际面积比购买面积相差1.02平方米，多付了6591.08元。我多次找被告协商此事未果，故诉至法院，请求法院依法支持我的诉讼请求。被告李彬未到庭答辩。庭审中，原告赵雪莲为证实其主张提交如下证据：证据一、提交廊房权证香A字第××号房产证复印件、房屋买卖合同复印件各一份，证明廊房权证香A字第××号房产证登记建筑面积为82.02平方米，房屋买卖合同登记建筑面积为81.00平方米，二者相差1.02平方米。总价款530000元÷82.02平方米×1.02平方米=6591.08元。证据二、提交被告李彬身份信息一份，证明被告李彬身份情况。被告李彬未到庭质证，本院认为，上述证据客观真实，合法有效，本院依法予以确认。被告李彬未提供证据。经原告陈述、举证及本院认证，查明事实如下：2015年6月25日原、被告签订了房屋买卖合同，原告按合同约定给付了全部购房款530000元，并办理了过户手续。房本下来后发现实际面积比购买面积相差1.02平方米，原告多付了6591.08元，至今未返还。本院认为，原、被告双方房屋买卖关系成立，原告主张被告返还购房款6591.08元，有相应证据予以证实，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决如下：被告李彬返还原告赵雪莲购房款6591.08元，于判决生效后五日内履行。如未按本判决规定的期限履行金钱给付义务，将依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由被告李彬负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于廊坊市中级人民法院。审　判　长　　魏　锋人民陪审员　　周迎旺人民陪审员　　田　伶二〇一六年七月一日书　记　员　　刘　楠 来自：