（2016）赣0105民初137号

裁判日期: 2016-07-01

公开日期: 2017-05-09

案件名称

南昌化验制样机厂与王建平、曾垂平租赁合同纠纷一审民事调解书

法院

南昌市湾里区人民法院

所属地区

南昌市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

南昌化验制样机厂,王建平,曾垂平

案由

租赁合同纠纷

法律依据

全文

江西省南昌市湾里区人民法院民 事 调 解 书（2016）赣0105民初137号原告：南昌化验制样机厂，住所：江西省南昌市湾里区磨盘山南路59号。法定代表人：涂云红，该厂厂长。被告：王建平，男，1990年9月5日出生，汉族。被告：曾垂平，男，1975年6月24日出生，汉族。案由：租赁合同纠纷2013年5月15日至2016年2月8日，原告与被告先后签订租赁合同与清场协议。协议约定到期后原告多次要求被告搬出原告厂区，被告未予理睬，继续侵占原告厂区经营砂石生意。原告于2016年5月9日向本院起诉，请求：1.被告非法侵占原告厂区，要求其立即搬出我厂；2.被告从侵占时间计算，按月补交租金1500元；3.依据清场协议，乙方设备在2016年4月30日全部搬出甲方厂区，乙方没有按指定日期搬出，每天罚款2000元；4.由被告承担本案一切诉讼费。在本案审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：一、原告同意两被告继续租赁原告厂区，租赁期限为一年，自2016年2月8日起至2017年2���8日止；二、一年租金合计人民币4万元，被告王建平、曾垂平在2016年7月8日之前向原告南昌化验制样机厂一次性付清，如未按期支付，则需承担违约金，每月按未付租金数额的2%计算；三、案件受理费减半收取50元，由原告南昌化验制样机厂承担；四、原、被告无其他争议。上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。审　判　长　　李智辉人民陪审员　　魏　新人民陪审员　　杨光礼二〇一六年七月一日书　记　员　　喻　飞 来自：