（2016）鲁0282民初6010号

裁判日期: 2016-07-01

公开日期: 2016-10-28

案件名称

张守义、兰英美与梁娟、王志强排除妨害纠纷一审民事判决书

法院

即墨市人民法院

所属地区

即墨市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

张守义,兰英美,梁娟,王志强

案由

排除妨害纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第三十九条，第九十三条

全文

山东省即墨市人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁0282民初6010号原告张守义。原告兰英美。委托代理人肖娟，即墨潮海法律服务所法律工作者。委托代理人王文静，即墨潮海法律服务所法律工作者。被告梁娟。委托代理人王超，即墨市鳌山卫法律服务所法律工作者。被告王志强。原告张守义、兰英美与被告梁娟、王志强排除妨害纠纷一案，于2016年5月5日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2016年5月26日、6月29日公开开庭进行了审理。原告张���义、兰英美的委托代理人肖娟、王文静，被告梁娟及其委托代理人王超到庭参加了诉讼。被告王志强经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张守义、兰英美诉称，原告系即墨市西北关3号楼3单元302户房屋的所有权人，享有该房屋的产权。现被告占用该房拒不腾出，侵犯了原告的合法权益。故原告具状起诉，请求法庭依法判令：一、二被告立即停止侵权，并腾出即墨市西北关3号楼3单元302户房屋【房屋所有权证号：即房私转字第019108号】；二、诉讼费用由被告承担。被告梁娟辩称，涉案房屋系原告为其子张杰结婚准备的婚房。被告梁娟与张杰结婚后，一直居住至今，并共同偿还贷款。原告一直居住在涉案房屋中，享有合法居住权，被告不构成侵权。被告王志强无答辩。经本院开庭审理查明��2001年2月16日，原告张守义与即墨市远程商业有限公司签订商品房买卖合同一份，购买即墨市西北关3号楼3单元302户房屋一处，共计房款105732元，首付35732元，并办理70000元银行贷款。2001年8月4日，原告张守义、兰英美之子张杰与被告梁娟登记结婚。婚后张杰与被告梁娟同原告共同居住，2004年张杰与被告梁娟搬入涉案房屋，被告梁娟在内居住至今。另查明，张杰生于1976年11月，于2008年1月去世。后被告梁娟与被告王志强登记结婚。涉案房屋的房屋所有权证号为即房私转字第019108号，所有权人登记为原告张守义。上述事实，有原、被告当庭陈述，原告提交的房屋所有权证、个人住房贷款凭证、贷款还款明细，被告提交的买卖合同复印件、房屋抵押证、工商银行作废存折等证据在案佐证，并经当庭审查，本院予以采信。本院认为，不动产可��由两个以上单位、个人共有。共有人对共有的不动产均享有相关权益。原告在购买涉案房屋时，张杰已成年，婚后与被告梁娟在涉案房屋共同居住生活。被告梁娟在涉案房屋内居住并非没有合法依据。原告所诉与本案查明事实不符，故对原告的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、第九十三条之规定，判决如下：驳回原告张守义、兰英美的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费100元，减半收取50元，由原告张守义、兰英美负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市��级人民法院。审判员　　姜玉林二〇一六年七月一日书记员　　梅　帅附法条：《中华人民共和国物权法》第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第九十三条不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 关注公众号“”