（2016）新2928民初881号

裁判日期: 2016-07-01

公开日期: 2017-01-09

案件名称

艾山与肖相均农业承包合同纠纷一审民事判决书

法院

阿瓦提县人民法院

所属地区

阿瓦提县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

艾山·吐逊,肖相均

案由

农业承包合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第一百零九条，第一百一十四条第一款；最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）：第二十九条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条

全文

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}新疆维吾尔自治区阿瓦提县人民法院民事判决书（2016）新2928民初881号原告艾山·吐逊，男，1985年12月21日出生，维吾尔族，农民，住阿瓦提县乌鲁却勒镇克迪木阿依玛克村*组**号。委托代理人艾买尔江·艾买提（一般授权代理），新疆多浪律师事务所律师。被告肖相均，住阿瓦提县。原告艾山·吐逊诉被告肖相均农业承包合同纠纷一案，本院于2016年5月10日立案受理。依法由代理审判员吴红梅适用简易程序于同年6月3日、6月23日公开开庭进行了审理。原告艾山?吐逊及委托代理人艾买尔江?艾买提、被告肖相均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告艾山·吐逊诉称，2015年3月30日，我与被告签订土地承包合同，将我的145亩土地承包给被告，承包期自2015年3月30日至2015年12月30日，每亩土地承包费580元，共计84100元。合同约定其中50000元于合同签订当天给付，余款34100元于同年11月10日前一次性付清。如果违约，向对方赔偿50000元违约金。然付款期限已过，被告至今未付，已经构成违约，我现请求法院判令被告给付承包费34100元，违约金50000元，合计84100元，并承担本案诉讼费用。被告肖相均辩称，2015年我确实承包了原告的土地，但土地实际上并不是145亩，合同上写明以实际丈量为准，我和被告双方曾对土地进行丈量，实际为129亩，并且去除了6亩未出苗的碱滩面积，按照123亩计算，承包费为71340元。扣除已付的50000元，我还有21340元未付。2015年11月11日，我与原告进行了结算，双方商议我再给付原告20000元承包费就行了，当天我给原告出具了欠条。现在我只同意给付原告21340元承包费；我不同意给违约金，由于原告的过错导致我种植的棉花只能卖给商贩，领不到国家发放的补贴款，原告也违约了。并且我现在没有给付能力，拖欠的承包费我在今年11月底拾完棉花一次性付清。原告就其诉称事实向本院提供以下证据：1、原、被告签订的土地承包合同维、汉文原件各一份，证明原、被告签订合同并约定了主要内容；2、原告与阿瓦提县草原监理所签订的土地承包合同维文复印件一份，证明原告有157亩土地。经质证，被告对1号证据认可，对2号证据表示没有见过，不予认可。本院认为上述证据具备真实性、合法性、关联性，依法予以确认。被告就其辩称事实没有提供证据。根据庭审确认的证据和与证据相一致的当事人的陈述，本院查明以下事实：2015年3月30日，原、被告双方签订土地承包合同，约定将原告位于阿瓦提县乌鲁却勒镇水库的土地承包给被告，承包费每亩580元，承包期为2015年3月30日至2015年12月30日。承包费于合同签订当日给付50000元，余款于同年11月10日前一次性付清。如果违约，向对方赔偿50000元违约金。土地面积按照实际丈量为准，如有溢余，溢余部分承包费于耕种过程中付清。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告艾山?吐逊将土地承包给被告肖相均，要求其给付未付的承包费，于法有据。但双方对于合同中的标的物即土地面积约定不明确，原告艾山·吐逊未提供充分的证据证明其主张，被告肖相均陈述实际丈量为129亩，本院确认承包费按照129亩计算，即为74820元，扣除已给付50000元，余款24820元，本院予以支持；原告艾山·吐逊主张违约金50000元，被告肖相均未依约付清应付款项，构成违约，应当承担相应的违约责任，但原告艾山·吐逊并未对因被告肖相均违约造成的损失提供相关证据予以证明，根据违约金兼具惩罚性和补偿性的原则，本院认为原、被告约定的违约金标准过高，应予以适当调整，确认合理部分为2921.28元（24820元×24%÷365天×179天）；被告肖相均辩称承包费是按照123亩土地计算，只有21340元未付，并且原告艾山·吐逊也违约给自己造成损失，故拒绝承担违约金的意见，因其均未提供有效证据予以证明，因此该意见本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：被告肖相均给付原告艾山·吐逊承包费24820元、违约金2921.28元，合计27741.28元，此款于判决生效后十日内付清。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费951元（减半收取），由原告艾山·吐逊承担637元，由被告肖相均承担314元。（被告若在本判决确定的付款期限内没有履行付款义务，则原告有权在付款期限届满之日起两年内向本院申请强制执行；逾期申请的，没有法定情形，本院将不予执行。）如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院。代理审判员吴红梅二〇一六年七月一日书记员杨玉梅