（2016）陕0624民初421号
裁判日期: 2016-06-30
公开日期: 2016-07-21
案件名称
原告中国工商银行股份有限公司安塞支行诉被告刘文学、马喜琴借款合同纠纷一案民事判决书
法院
安塞县人民法院
所属地区
安塞县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
中国工商银行股份有限公司安塞支行,刘文学,马喜琴
案由
金融借款合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第一百九十六条，第二百零五条，第二百零六条
全文
陕西省安塞县人民法院民 事 判 决 书（2016）陕0624民初421号原告中国工商银行股份有限公司安塞支行（以下简称工行安塞支行），地址：陕西省延安市安塞县中街。负责人杨向如，系该行行长。委托代理人张剑，系该行副行长。委托代理人鲍海峰，系该行客户经理。被告刘文学，男，1969年3月4日出生，汉族，陕西省安塞县人，住安塞县塞隆大厦****室。被告马喜琴，女，1977年1月3日出生，汉族，陕西省安塞县人，住安塞县塞隆大厦****室，系被告刘文学之妻。原告中国工商银行股份有限公司安塞支行诉被告刘文学、马喜琴借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，于2016年6月15日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人张剑、鲍海峰到庭参加了诉讼，被告刘文学、马喜琴经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告工行安塞支行诉称，2007年6月11日，被告刘文学、马喜琴与原告签订《个人购房借款/担保合同》（编号：2007年048号），借款金额200000.00元，借款期限180个月，自2007年6月11日至2022年6月10日止，以其位于安塞县城一道街塞隆大厦1号楼2201室做按揭抵押，并办理预抵押登记（抵押登记号塞房产局2007年174号）。合同约定按月归还，原告按照合同约定向被告发放了贷款，但被告不能按约如期归还。截止2015年12月，已累计68期未依合同约定还款，构成违约，并严重危及原告信贷资金安全。经原告多次催要无果，2015年6月15日原告依据《个人借款/抵押合同》（编号：2007年048号）提前到期并多次催收，被告一直寻找各种理由进行推诿。现原告请求人民法院判令被告刘文学、马喜琴立即偿还原告贷款本息壹拾壹万伍仟壹佰壹拾叁元柒分（小写115113.07元），其中本金113070.74元，利息2042.33元（利息计算至2015年12月13日）及至贷款本息还清之日按照合同应计利息，并承担本案诉讼费用。原告为证明其主张，向本院提供了以下证据材料：第一组证据：中国工商银行股份有限公司安塞支行组织机构代码证、营业执照、法人证明及法人身份证，证明原告的主体适格及基本简况。第二组证据：个人购房借款/担保合同、借款凭证、借据历史处理明细、二被告身份证复印件各一份，证明被告刘文学、马喜琴于2007年6月11日向原告借款200000.00元，基准利率为7.20%，下浮10%，执行利率为6.48%，二被告偿还本息至2015年8月11日，已偿还本金86929.26元，剩余贷款本金113070.74元，此后再未偿还本息。第三组证据：个人住房贷款抵押登记核实确认书、预售房屋贷款抵押登记备案证明，证明被告刘文学、马喜琴的该笔贷款用其自有的安塞县塞隆大厦2201室作抵押，并办理了抵押登记手续。第四组证据：宣布借款提前到期通知书，证明根据合同约定连续三期或累计六期未按期还款，原告有权宣布贷款提前到期，并已通知了被告。被告刘文学、马喜琴经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未进行答辩和提供证据。本院根据当事人的陈述、举证及认证，查明以下事实：2007年6月7日，原告工行安塞支行与被告刘文学、马喜琴签订了《个人购房借款/担保合同》（编号：2007年048号），借款金额200000.00元，借款期限15年，从2007年6月11日起至2022年6月10日止，被告以其位于安塞县城一道街塞隆大厦1号楼2201室作按揭抵押，并办理预抵押登记（抵押登记号塞房产局2007年174号），合同约定按月归还本息，并对利率及违约责任等均进行了约定。原告按照合同约定向被告发放贷款200000.00元，借款后，被告还款至2015年8月11日，剩余贷款本金113070.74元，此后再未偿还本息。本院认为，合法的借贷关系受法律保护，被告刘文学、马喜琴与原告签订了《个人购房借款/担保合同》，向原告借款200000.00元，并以位于安塞县城一道街塞隆大厦1号楼2201室办理了预抵押登记，是双方的真实意思表示，符合金融借款合同的形式要件和实质要件，对此借款合同本院予以确认。双方约定的借款年利率不违反《最高人民法院〈关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定〉》第二十六条的规定，本院予以支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条之规定，判决如下：一、由被告刘文学、马喜琴偿还原告中国工商银行股份有限公司安塞支行剩余借款本金113070.74元，并按借款合同约定的年利率承担利息（从2015年8月11日起至本判决生效之日止）；二、驳回原告中国工商银行股份有限公司安塞支行的其他诉讼请求。以上给付内容于本判决生效后十日内一次性付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2561.00元，减半收取1280.50元，由被告刘文学、马喜琴共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于陕西省延安市中级人民法院。审判员 高振龙二〇一六年六月三十日书记员 孙 伟附：本案适用的相关法律、法规及司法解释《最高人民法院〈关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定〉》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 搜索“”