（2015）湖德新民初字第353号

裁判日期: 2016-06-30

公开日期: 2018-07-21

案件名称

汪秀兰与周荣法房屋买卖合同纠纷一审民事裁定书

法院

德清县人民法院

所属地区

德清县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

汪秀兰,周荣法

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百一十九条，第一百五十四条

全文

浙江省德清县人民法院民 事 裁 定 书（2015）湖德新民初字第353号原告：汪秀兰。委托代理人：王如峰、嵇文娟，浙江苕溪律师事务所律师。被告：周荣法。原告汪秀兰与被告周荣法房屋买卖合同纠纷一案，于2015年9月23日向本院起诉，本院于同日立案受理。本案依法由审判员沈怡赟担任审判长，人民陪审员周培荣、人民陪审员黄健组成合议庭进行审理。本案现已审理终结。原告汪秀兰诉称：1996年5月23日，被告周荣法将其所有的新市镇善余弄11号房屋出售给原告，房款为9500元。原、被告双方履行完各自的义务后，未办理房屋过户手续，该房产一直由原告居住并使用。2001年，新市镇善余弄11号房屋被纳入拆迁改造，拆迁协议和房屋安置协议都由原告签订，新市镇市景花园12幢403室安置结算补交超面积部分等手续都由原告办理，费用都由原告所交。安置房交付及办理产权证时，由于政策规定新市镇拆迁办先将新市镇市景花园12幢403室安置房登记在被告名下，然后再按规定专户原告。原告在拿到交付的安置房后，多次要求被告办理过户手续，被告拒不配合。原告为维护自身合法权益，诉至本院，要求：1、依法确认新市镇市景花园12幢403室归原告所有；2、被告立即协助原告办理房产（新市镇市景花园12幢403室）过户登记。本院认为：2001年9月3日，原告汪秀兰与案外人德清县新市镇城市建设有限公司签订了一份《房屋安置协议书》，约定安置房为12幢403室。故被告周荣法作为本案被告主体并不适格。本案虽经本院立案庭审查后立案，但根据最高人民法院《关于适用的解释》第二百零八条的规定，立案后发现起诉不符合受理条件的，裁定驳回起诉。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第(三)项之规定，裁定如下：驳回原告汪秀兰的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。审　判　长　　沈怡赟人民陪审员　　周培荣人民陪审员　　黄　健二〇一六年六月三十日书　记　员　　沈　剑 来自