（2016）苏0106民初6149号

裁判日期: 2016-06-30

公开日期: 2016-11-23

案件名称

原告康铭泽与被告卫兆骥房屋买卖合同纠纷一案的民事裁定书

法院

南京市鼓楼区人民法院

所属地区

南京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

康铭泽,卫兆骥

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百一十九条

全文

南京市鼓楼区人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏0106民初6149号原告康铭泽，男，汉族，1989年3月18日生。被告卫兆骥，男，汉族，1940年9月20日生。原告康铭泽诉被告卫兆骥房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法进行了审理。原告康铭泽诉称，2016年3月8日，原、被告签订《购房协议》，约定被告将其位于本市江宁区将军路壹号翠屏东南35楼203号房屋以180万价格出售给原告。合同签订后，原告按约向被告支付了5万元定金，并约定于2016年3月30日一同至房屋登记部门办理过户手续。后因房价大幅上涨，被告以各种理由拒绝出售房屋。原告多次催告未果。为维护自己的合法权益，原告诉至法院，请求判令：1、被告继续履行《购房协议》；2、被告承担诉讼费用。经审查，2016年3月8日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《购房协议》，约定甲方将其位于本市江宁区将军路壹号翠屏东南35楼203号房屋（建筑面积125.44平方米）以180万价格出售给乙方，乙方支付定金5万元，在甲方领到房产证后（2016年3月30日），办理住房过户手续，同时乙方付清30%首付款，其余房款在过户后60日内付清等等。双方因合同履行产生争议，原告于2016年6月27日诉至本院，要求判如所请。另查明，原告以相同的事实理由于2016年4月8日诉至本院，要求判令：1、解除双方于2016年3月8日签订的《购房协议》；2、被告双倍返还定金10万元，并赔偿购房差价损失40万元。该案件正在本院审理中。以上事实，有当事人陈述、《购房协议》、2016苏01**民初3299号起诉状及庭审笔录等证据予以证实。本院认为，原告在案件审理过程中，以相同的事实理由就同一房屋纠纷再次诉至本院，违反了一事不再理原则，应驳回原告对被告的起诉。故原告康铭泽的起诉不符合起诉条件，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，现裁定如下：驳回原告康铭泽的起诉。原告康铭泽已预交的案件受理费21000元予以退还。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。审　判　员　　张广鲁二〇一六年六月三十日见习书记员　　王　婷