（2016）粤0305民初4787号
裁判日期: 2016-06-30
公开日期: 2017-02-22
案件名称
卢顺平与周建租赁合同纠纷一审民事案件判决书
法院
深圳市南山区人民法院
所属地区
深圳市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
卢顺平,周建
案由
租赁合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国民法通则》：第四条，第一百零六条第一款，第一百零八条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条，第一百四十四条
全文
{C}广东省深圳市南山区人民法院民 事 判 决 书（2016）粤0305民初4787号原告卢顺平，男，汉族，1958年6月20日出生委托代理人陈俊锋，北京市中银（深圳）律师事务所律师。委托代理人李静宏，北京市中银（深圳）律师事务所实习律师。被告周建，男，汉族，1977年11月17日出生原告卢顺平诉被告周建租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序于2016年6月22日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人陈俊锋到庭参加了诉讼。被告周建经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称，2014年9月、10月，被告向原告租借建筑脚手架之用的钢管、扣件。原、被告在2016年1月22日对双方之间的钢管、扣件租赁事宜进行了结算。截止2015年12月31日，被告拖欠原告租金147241元；被告仍租用原告钢管106.04吨、扣件2550个，钢管租金为每吨每月70元，扣件租金为每个每月0.12元。时至今日，被告仍未支付拖欠的租金，亦未归还租用的钢管和扣件。为保护原告的合法权益，原告向法院提起诉讼，请求判令：1、被告归还原告钢管106.04吨（规格为长度5-6米的建筑脚手架）、扣件2550个（建筑脚手架之用）；2、被告支付原告截止2015年12月31日的钢管、扣件的租金147241元；3、被告支付原告自2016年1月1日起的钢管、扣件的租金至被告返还钢管、扣件之日止（钢管租金为每吨每月70元，扣件租金为每个每月0.12元）。被告未到庭举证、质证，亦未提交书面答辩意见和证据材料。经审理查明，原告提交的三份《称量单》显示，原告于2014年9月18日向被告交付规格为5-6米的钢管33.32吨；原告于2014年10月5日向被告交付规格为5-6米的钢管39.29吨；原告于2014年10月20日向被告交付规格为5-6米的钢管33.43吨。原告提交的《送货单》显示，原告于2014年10月21日交付被告扣件2550个。原告自行制作的《租赁清单》显示，截止2015年12月30日，钢管33.32吨租用462天，钢管39.29吨租用445天，钢管39.43吨租用430天，扣件2550个租用430天，钢管租金按每吨每月90元计算、扣件租金按每个每月0.15元，以上租金共计147241元。原告提交的《协议书》显示，原、被告于2016年1月22日签订该《协议书》，内容包括：就被告租用原告钢管、扣件一事，达成如下协议，1、双方确认，被告现仍租赁原告5-6米钢管106.04吨、扣件2550个；2、双方租金结算至2015年12月31日，被告累计拖欠原告租金147241元；3、双方确认上述钢管、扣件由被告继续租赁使用；4、双方确认自2016年1月1日起，钢管租金为每吨每月70元、扣件租金为每个每月0.12元等。以上事实，有《称量单》、《送货单》、《租赁清单》、《协议书》及庭审笔录在卷为证足以认定。本院认为，原告提交的《称量单》、《送货单》及《协议书》等证据，能够形成完整的证据链，证明了原、被告之间存在租用钢管、扣件的事实，双方的合法权益受法律保护。原告主张被告向其租用钢管106.04吨、扣件2550个的证据充分，由于双方未就钢管、扣件的租用期限进行约定，而被告亦未按约定履行给付租金的义务，原告要求被告返还其租用的钢管106.04吨、扣件2550个，合理合法，本院依法予以支持。依据《租赁清单》及《协议书》，原、被告经核对确认被告欠原告截止2015年12月30日的钢管、扣件的租金共计147241元，原告要求被告支付租金147241元，于法有据，本院依法予以支持；原、被告有关钢管、扣件的租金计算至2015年12月30日，双方约定自2016年1月1日起钢管租金为每吨每月70元、扣件租金为每个每月0.12元，据此，原告要求被告自2016年1月1日起按钢管租金为每吨每月70元、扣件租金为每个每月0.12元的标准计付租金至返还钢管、扣件之日止，合理合法，本院依法予以支持。被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，系其对诉讼权利的自由处分，由此引起对其不利的法律后果应自行负担，本院依法缺席判决。根据《中华人民共和国民法通则》第四条、第一百零六条、第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告周建于本判决生效之日起十日内归还原告卢顺平钢管106.04吨（规格为长度5-6米的建筑脚手架）、扣件2550个（建筑脚手架之用）；二、被告周建于本判决生效之日起十日内支付原告卢顺平上述钢管、扣件截止2015年12月30日的租金147241元；三、被告周建于本判决生效之日起十日内支付原告卢顺平上述钢管、扣件自2016年1月1日起至返还钢管、扣件之日止的租金（租金按钢管租金为每吨每月70元、扣件租金为每个每月0.12元的标准计付）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费4416.6元，由被告负担，原告已向本院预缴案件受理费，本院不退，被告将应负担之数迳付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审判员 邓晓燕二〇一六年六月三十日书记员 文凤云 百度搜索“”