（2016）粤01民辖终1532号

裁判日期: 2016-06-30

公开日期: 2016-07-14

案件名称

陈玉彬与广州市荔鸿房地产发展有限公司商品房预约合同纠纷2016民辖终1532二审民事裁定书

法院

广东省广州市中级人民法院

所属地区

广东省广州市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

广州市荔鸿房地产发展有限公司,陈玉彬

案由

商品房预售合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第三十三条，第一百七十条，第一百七十一条，第一百七十五条

全文

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）粤01民辖终1532号上诉人(原审被告)：广州市荔鸿房地产发展有限公司，住所地广州市荔湾区。法定代表人：何加金。委托代理人：廖璞、林德娟，均为广东红棉律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：陈玉彬，住广州市荔湾区。委托代理人：李钢，广东通明律师事务所律师。上诉人广州市荔鸿房地产发展有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市荔湾区人民法院作出驳回其管辖权异议申请的（2016）粤0103民初725号民事裁定，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭审理了本案。上诉人上诉认为：上诉人已迁往海珠区办公，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条规定，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。本案应由上诉人住所地人民法院管辖，请求撤销原审裁定，将本案移送广州市海珠区人民法院审理。本院经审查认为：本案为商品房预售合同纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项的规定，由不动产所在地人民法院专属管辖。涉讼房屋是广州市荔湾区东风西路81号荔鸿商贸大楼8层03号房屋，原审法院对本案有管辖权。原审裁定正确，本院予以维持。上诉人的上诉理由不成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　潘志刚审　判　员　　谢国雄代理审判员　　王碧玉二〇一六年六月三十日书　记　员　　黄靖琳 微信公众号“”