（2016）冀0203执异53号

裁判日期: 2016-06-29

公开日期: 2016-08-02

案件名称

杨永柱与赵本成民间借贷纠纷、申请承认与执行法院判决、仲裁裁决案件执行裁定书

法院

唐山市路北区人民法院

所属地区

唐山市

案件类型

执行案件

审理程序

当事人

杨永柱,赵本成

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百二十五条

全文

河北省唐山市路北区人民法院执 行 裁 定 书（2016）冀0203执异53号利害关系人：侯永健，无业。申请执行人：杨永柱。被执行人：赵本成。本院在执行原告杨永柱诉被告赵本成（2014）北民初字第946号民事调解书民间借款合同纠纷一案中，依据原告杨永柱申请作出（2014）北民执字第556-2号执行裁定书，案外人侯永健于2016年6月21日提出书面异议，本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。侯永健称，申请人诉被告赵本成民间借贷纠纷一案，于2014年7月25日向唐山市开平区人民法院申请财产保全，该法院以（2014）开民初字第1117-1号民事裁定书，于2014年7月28日向卖房人唐山恒辉房地产开发有限公司送达（2014）开民初字第1117号协助执行通知书，依法査封了样荣里309楼202号住房267.95平方米，其中包括地下室17.04平方米，车库42.5平方米，阁楼100平方米。据申请人了解，赵本成的该项财产己被多家法院查封，査封的范围各有不同。唐山市路北区人民法院（2014）执裁字第556号裁定书和协助执行通知书虽属首封，但其査封范围仅为祥荣里309楼202号住房。经申请人调查核实，赵本成的该项财产包括正式设计的3-4层住房220.06平方米，5层阁楼27.67平方米，1层车库42.5平方米，1层储藏室17.04平方米。另外，赵本成还将5层阁楼旁边的露台封闭增建72平方米，还对室内进行高级装修，也都属于赵本成的个人财产。该项目的总建筑面积为379.27平方米。申请人认为路北区人民法院委托河北瀚海拍卖有限公司拍卖祥荣里309楼202号住房的同时，将储藏室、车库一并拍卖，不仅超��（2014）执裁字第556号裁定书和协助执行通知书的财产保全范围，而且评估价值严重不实，损害了赵本成的利益，剥夺了申请人对除住房以外的其他财产的优先受偿权利，申请人特提出执行异议，请求人民法院依法处理后再予执行。本院查明，2014年3月11日本院作出（2014）北民初字第946号民事调解书，调解结果为赵本成于2014年4月12日之前偿还杨永柱借款人民币共计100万元；杨永柱申请强制执行后，本院于2015年7月20日作出（2014）北民执字第556-2号执行裁定书，裁定拍卖赵本成所有的位于唐山市路北区祥荣里小区309楼1门202室住房一套，包括该房屋附属的地下室及车库。案外人侯永健不服上述裁定，提供（2014）开民初字第1117号民事调解书、（2014）开民初字第1117号协助执行通知书、（2014）开民初字第1117-1号民事裁定书、拍卖公告等证据用以证明拍卖祥荣里309��202号住房、储藏室、车库超出（2014）执裁字第556号裁定书和协助执行通知书的财产保全范围，而且评估价值严重不实，损害了赵本成的利益，剥夺了申请人对除住房以外的其他财产的优先受偿权利。本院认为，本院于2014年6月17日作出（2014）执裁字第556号裁定书，查封赵本成名下唐山市路北区祥荣里小区309楼1门202室住房一套，该房屋配套设施储藏室及车库均在购房合同中，因此本院查封该住房应包括房屋的配套设施。因此，本院于2015年7月20日作出（2014）北民执字第556-2号执行裁定书，裁定拍卖赵本成所有的位于唐山市路北区祥荣里小区309楼1门202室住房一套，包括该房屋附属的地下室及车库并无不妥。利害关系人侯永健对本院上述执行行为提出异议理据不足，不应予以支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》十七条第一款的规定，裁定如下：驳回申请人侯永健的异议。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向河北省唐山市中级人民法院申请复议。审判长　　李树杰审判员　　田海川审判员　　杜俊强二〇一六年六月二十九日书记员　　贾微微 微信公众号“”