（2016）豫1626民初1552号

裁判日期: 2016-06-29

公开日期: 2016-09-20

案件名称

马兆坡与马怀中宅基地使用权纠纷一审民事判决书

法院

淮阳县人民法院

所属地区

淮阳县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

马兆坡,马怀中

案由

宅基地使用权纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第一百零六条第一款，第一百一十七条第一款，第一百三十四条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条，第一百四十四条

全文

河南省淮阳县人民法院民 事 判 决 书（2016）豫1626民初1552号原告马兆坡，男，1949年8月24日生，汉族。委托代理人郑齐，淮阳县“148”法律服务所法律工作者。被告马怀中，男，1968年9月26日生，汉族。原告马兆坡诉被告马怀中宅基地使用权纠纷一案，本院受理后，依法独任审判，公开开庭进行了审理。原告马兆坡委托代理人郑齐到庭参加诉讼，被告马怀中经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告马兆坡诉称，1990年10月30日，原告方申请人民政府办理了集体土地建设用地使用证。该处宅基地东邻马冠德，西邻路，南邻马中廷，北邻马云平，东西宽13.86米，南北长13.20米。2016年农历3月份，原告马兆坡回来发现被告马怀中强占了该处宅基地。被告马怀中称该处宅基地应由其使用，双方发生矛盾。为维护合法权益，原告马兆坡具状起诉，要求被告马怀中停止侵权行为，排除妨碍，诉讼费由被告马怀中负担。为支持上述诉讼请求，原告马兆坡提交如下证据：第一组、原告马兆坡身份证复印件。证明目的：原告马兆坡具有诉讼主体资格。第二组、集体土地建设用地使用证。证明目的：原告马兆坡具有争议宅基地合法土地使用权。第三组、证明一份。证明目的：争议宗地四邻尺寸清楚，被告马怀中将原告马兆坡四间房屋拆掉占用的事实。被告马怀中未提交答辩状及证据。经审理查明：原告马兆坡在淮阳县朱集乡××村取得宅基地一处。该集体土地建设用地使用证颁发时间为1990年12月30日，土地使用者为马兆坡，地址位于淮阳××××组，图号为12，用地面积0.275平方米，共有使用权面积0.275平方米，用途建房，东邻马冠德，西邻路，南邻马中廷，北邻马云平，批准使用期限为长期。淮阳县人民政府于1990年12月30日为原告马兆坡颁发了“02集建（）字第17号”集体土地建设用地使用证。2011年，被告马怀中将原告马兆坡该处宅基地上房屋与围墙拆除，并建造房屋和围墙。因双方未达成一致意见，原告马兆坡具状起诉来院，要求被告马怀中停止侵权，拆除其建在原告马兆坡宅基地上附属物、房屋及围墙。另查明：2016年5月17日，淮阳县朱集乡马庄村民委员会出具了“证明”一份，证明内容为“证明，马云田，男，现住朱集乡马楼行政村××组。我邻居马兆坡在该村老宅基地，东邻马冠德，西邻路，南邻马中廷，北邻马云平，南北长13.86米，东西长13.20米，并办有集体土地建设用地使用证，于2011年马怀中扒掉马兆坡的四间瓦房和院墙，占用了该宅基地。马兆坡的宅基地与相邻关系无纠纷。证明人：马云田，邢明英。经调查以上情况属实，马飞，2016年5月17日。”本院认为，任何单位和个人不得侵害公民的宅基地使用权。被告马怀中在原告马兆坡宅基地上建造房屋的行为，侵害了原告马兆坡对其宅基地使用权，其侵权行为成立，应当停止侵害，对原告马兆坡要求被告马怀中停止侵权及拆除附属物、房屋及围墙的请求，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百一十七条、第一百三十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：被告马怀中于本判决生效后三十日内清除及拆除其在原告马兆坡“02集建（）字第17号”集体土地建设用地使用证范围内的附属物及房屋和院墙。案件受理费100元，由被告马怀中负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省周口市中级人民法院。审判员　　叶培绪二〇一六年六月二十九日书记员　　王　晨 关注微信公众号“”