（2016）京0115民初6830号
裁判日期: 2016-06-29
公开日期: 2016-08-26
案件名称
史二伟诉佟二勇等离婚后财产纠纷一案
法院
北京市大兴区人民法院
所属地区
北京市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
史×,佟×1,佟×2
案由
离婚后财产纠纷
法律依据
《中华人民共和国民法通则》：第七十八条第一款；《中华人民共和国婚姻法（2001年）》：第三十九条第一款
全文
北京市大兴区人民法院民 事 判 决 书（2016）京0115民初6830号原告史×，女，1980年8月16日出生。委托代理人王大军，北京兴昉律师事务所律师。被告佟×1，男，1980年2月6日出生。被告佟×2，男，1955年5月15日出生。原告史×诉被告佟×1、被告佟×2分家析产纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员樊振国独任审判，公开开庭进行了审理。原告史×及其委托代理人王大军、被告佟×1、被告佟×2到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告史×诉称：佟×2系佟×1之父。我与佟×1原系夫妻，双方于2005年2月10日登记结婚，婚后生育一女佟×3，后因感情破裂于2015年10月16日经北京市大兴区人民法院判决离婚。在离婚诉讼期间，双方就×市×区×镇×街东一条7号（以下简称：7号院）房屋分割无法达成一致，法院经征询双方意见，双方均同意诉争房屋另案解决。离婚判决作出后，双方均未上诉，现判决已生效。7号院内原有北房5间，这是我与佟×1在2006年分家时取得，2008年我和佟×1在该院落内共同建造了东西厢房各3间，2010年在原北房前边建了5间廊房，2013年在西厢房南侧建了1间棚子。我认为7号院房屋系双方婚姻存续期间共同财产，双方在结婚后对院落进行了新建、改建，该院落内房屋均属于夫妻共同所有，现双方已经离婚，应依法分割。我和被告多次协商无果，故起诉要求依法对7号院内房屋进行分割，院内一半房屋归我所有，本案诉讼费由被告负担。被告佟×1、佟×2辩称：史×所诉家庭成员情况及其与佟×1婚姻情况属实。佟×2与藏×（已故）系夫妻，二人共育有三个子女，即长子佟×4、次子佟×1、三子佟×5。7号院北正房5间系藏×与佟×2夫妇二人在史×和佟×1结婚之前所建。史×和佟×1结婚后，佟×2只是让二人在此居住，东西厢房、廊房及棚子确实是史×和佟×1婚后所建，但在建房时所用的建房材料均为佟×2准备的，史×和佟×1只是出些工钱。我们家庭并没有分家，当时只是说让史×和佟×1在7号院居住。故不同意原告的诉讼请求。经审理查明：藏×（2012年1月29日去世）与佟×2系夫妻，二人共生育三子即长子佟×4、次子佟×1、三子佟×5。佟×2家在×市×区×镇×村现共有三处宅院，其中7号院院内北正房5间系佟×2夫妇建造而成。2005年1月10日，佟×1与史×登记结婚，二人婚礼系在佟×4所居住院落举行，婚后史×将户口迁入了7号院。2006年，在佟×2的主持下给其三个孩子进行了分家，分家时本村相关人员和亲属佟×6、佟×7、王×等进行了参与，史×和佟×1分得了7号院内北正房5间，佟×4分得其所居住院落，佟×5的房屋另行建造，佟×2夫妇在孩子处轮班生活，并形成了书面的分家单。此后史×与佟×1居住生活在7号院，在此生活期间，2008年史×和佟×1在7号院内建了东西厢房各3间，2010年在北房前边建了5间廊房，2013年在西厢房南侧建了1间棚子，上述房屋的建造均未履行相应审批手续。2014年始，史×因与佟×1夫妻感情不和曾先后二次诉至我院要求与佟×1离婚，本院于2015年10月16日作出判决准予二人离婚。在离婚诉讼中，史×曾要求分割7院的房屋，但因上述财产涉及到案外人佟×2的财产份额，离婚诉讼中对上述房屋未予处理。庭审中，佟×2认可给孩子分家的情况，但认为现在史×与佟×1已离婚，史×未对其进行赡养，7号院中老北房仍应归其所有。经现场勘验，7号院分为里外两个院，里院共有房屋16间，其中北正房5间（西数第二间和第三间之间无实墙，5间北正房共用一个屋门，屋门位于西数第三间），北正房南侧有廊房5间（西数第二间和第三间之间及西数第三间和第四间之间无实墙，5间廊房共用一个屋门，屋门位于西数第三间），西厢房3间，东厢房3间；外院西侧有棚子2间（两间棚子之间无实墙）。上述事实，有（2015）大民初字第6068号民事判决书、火化证、录音、房屋照片以及当事人的陈述等证据在案佐证。本院认为：共同共有人对共有的财产依法享有共同的权利。在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的按协议处理，没有协议的应当考虑共有人对共有财产的贡献大小、共有人生产生活的实际需要等因素予以处理。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。本案中，史×与佟×1结婚后，来到佟×1家生活，史×陈述佟×2于2006年主持为子女进行了分家，并提交了分家时见证人的录音，佟×2本人亦认可分家的情况，并陈述了分家时的相关事实，包括参加分家的人员、形成书面分家单、分家单的份数等，结合史×、佟×1婚后的生活情况、佟×2三个子女生活的情况，本院认定上述分家的事实，通过此次分家，史×、佟×1分得了7号院内原有的北正房5间，传统意义上的分家并非简单的赠与法律关系，此系对家庭共有财产、老人赡养等综合问题的处理，关于上述5间北正房如何在史×与佟×1之间进行分配，考虑到传统意义分家的特征、史×与佟×1已经离婚、佟×1对佟×2负有更多地赡养义务等，佟×1理应对该5间北正房享有更多的权益。在二人此后的共同生活中，7号院内加盖了东西厢房、廊房及棚子，此后新盖房屋系夫妻二人婚姻关系存续期间出资出力建造而成，虽然新盖的房屋中使用了佟×2的部分建房材料，但考虑到新盖房屋的使用、维护情况，并遵循婚姻法规定的照顾女方和子女权益的原则，史×理应分得新盖房屋一半的财产利益。对于7号院房屋的具体分割，应由本院结合涉案房屋的建造情况、史×及佟×1收入及婚后生活情况、方便生活、照顾女方和子女权益等因素予以酌定。由于7号院房屋建造时未经相应审批，故本院只处理上述建筑物的使用权。据此，依据《中华人民共和国民法通则》第七十八条、《中华人民共和国婚姻法》第三十九条之规定，判决如下：一、位于×市×区×镇×街东一条7号院内北正房五间，其中东数第一间、第二间由原告史×占有使用；西数第一间、第二间由被告佟×1、佟×2占有使用；中间一间由原被告共同使用，原告史×享有其中百分之三十的财产份额，被告佟×1、佟×2享有其中百分之七十的财产份额（于本判决生效后十五日内履行）；二、位于×市×区×镇×街东一条7号院内北正房南侧廊房五间，其中东数第一间、第二间由原告史×占有使用；西数第一间、第二间由被告佟×1、佟×2占有使用；中间一间由原被告共同使用，原告史×享有其中百分之五十的财产份额，被告佟×1、佟×2享有其中百分之五十的财产份额（于本判决生效后十五日内履行）；三、位于×市×区×镇×街东一条7号院内东厢房三间、棚子两间中的南数第一间由原告史×占有使用；西厢房三间、棚子两间中的北数第一间由被告佟×1、佟×2占有使用（于本判决生效后十五日内履行）；四、驳回原告史×的其他诉讼请求。案件受理费七十五元，由原告史×负担一十五元（已交纳），由被告佟×1、佟×2负担六十元（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期届满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。代理审判员 樊振国二〇一六年六月二十九日书 记 员 王兴宇 关注微信公众号“”