（2016）桂0405行初1号

裁判日期: 2016-06-29

公开日期: 2016-07-13

案件名称

祝益萍、盘涌辉等与梧州市房产管理局城乡建设行政管理-其他一审行政裁定书

法院

梧州市长洲区人民法院

所属地区

梧州市

案件类型

行政案件

审理程序

一审

当事人

祝益萍,盘涌辉,梧州市房产管理局,广西中小企业信用担保有限公司

案由

法律依据

《中华人民共和国行政诉讼法》：第四十六条；最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释：第六十三条第一款

全文

广西壮族自治区梧州市长洲区人民法院行 政 裁 定 书（2016）桂0405行初1号原告祝益萍。原告盘涌辉。委托代理人胡永波，吴瑶，广西昌义律师事务所律师。被告梧州市房产管理局，住所地：梧州市新兴三路6-1号。法定代表人曾一戈，局长。委托��理人玉凯、李桔云，该局工作人员。第三人广西中小企业信用担保有限公司，住所地：南宁市金浦路22号。法定代表人陈甘莱，董事长。委托代理人曾焯炫，该公司员工。委托代理人冯勤，广西益远律师事务所律师。原告祝益萍、盘涌辉因与被告梧州市房产管理局、第三人广西中小企业信用担保有限公司撤销产权登记一案，本院受理后，依法组成了合议庭，对本案进行了审理。原告诉称，2014年10月份，原告和第三人在被告处办理抵押登记，由于合同内容太多，原告没有细看就签字了。原告认为，合同是第三人欺诈原告，在重大误解的情况下签订的，故诉至法院，请求撤销梧房他证长洲区字第140542**号房屋他项权证。被告辩称，被告根据《房屋登记办法》、《物权法》、《城市房地产抵押管理办法》的规定，为第三人颁发梧房他证长洲区字第140542**号房屋他项权证是合法的。第三人述称，原告提起的诉讼已经超过了六个月的行政诉讼时效。经审理查明，2014年10月21日，原告和第三人到被告处申请办理抵押权登记，被告按有关规定办理了抵押权登记。2015年11月16日，原告提起诉讼，请求撤销梧房他证长洲区字第140542**号《房屋他项权证》。本院认为，原告和第三人于2014年10月21日到被告处申请办理抵押权登记，到2015年11月16日才向法院提起行政诉讼，超过了《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条规定的六个月起诉期限，且无正当理由。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第一款、最高人民法院关于适用《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第三条第一款第（二）项、最高人民法院《关于执行〈中华人民共���国行政诉讼法〉若干问题的解释》第六十三条的规定，裁定如下：驳回原告祝益萍、盘涌辉的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，上诉于梧州市中级人民法院。审　判　长　　于创林审　判　员　　蔡焕杰代理审判员　　林　蕊二〇一六年六月二十九日书　记　员　　陈　锋附相关法律条文：《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。最高人民法院关于适用《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第三条有下列情形之一，已经立案的，应当裁定驳回起诉：（一）不符合行政诉讼法第四十九条规定的；（二）超过法定起诉期限且无正当理由的；（三）错列被告且拒绝变更的；（四）未按照法律规定由法定代理人、指定代理人、代表人为诉讼行为的；（五）未按照法律、法规规定先向行政机关申请复议的；（六）重复起诉的；（七）撤回起诉后无正当理由再行起诉的；（八）行政行为对其合法权益明显不产生实际影响的；（九）诉讼标的已为生效裁判所羁束的；（十）不符合其他法定起诉条件的。人民法院经过阅卷、调查和询问当事人，认为不需要开庭审理的，可以迳行裁定驳回起诉。最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第六十三条裁定适用于下列范围：（一）不予受理；（二）驳回起诉；（三）管辖异议；（四）终结诉讼；（五）中止诉讼；（六）移送或者指定管辖；（七）诉讼期间停止具体行政行为的执行或驳回停止执行的申请；（八）财产保全；（九）先予执行；（十）准许或者不准许撤诉；（十一）补正裁判文书中的笔误；（十二）中止或者终结执行；（十三）提审、指令再审或者发回重审；（十四）准许或不准许执行行政机关的具体行政行为；（十五）其他需要裁定的事项。对第（一）、（二）、（三）项裁定，当事人可以上诉。 关注公众号“”