（2016）豫0727民初792号
裁判日期: 2016-06-29
公开日期: 2017-01-05
案件名称
新乡市兴昌建筑租赁站与曹军租赁合同纠纷一审民事判决书
法院
封丘县人民法院
所属地区
封丘县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
新乡市兴昌建筑租赁站,曹军
案由
租赁合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款，第一百零七条，第一百一十四条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条，第一百四十四条
全文
河南省封丘县人民法院民 事 判 决 书（2016）豫0727民初792号原告：新乡市兴昌建筑租赁站住所地：封丘县李庄乡��庄村组织机构代码：05878531-4投资人：李祖昌，该租赁站负责人。委托代理人：王文化，男，汉族，1984年11月9日生，住封丘县。被告：曹军，男，汉族，1980年5月23日生，山东省茌平县号X。原告新乡市兴昌建筑租赁站（以下简称兴昌租赁站）与被告曹军租赁合同纠纷一案，原告兴昌租赁站于2016年3月4日向本院提起诉讼，本院受理后，依法组成合议庭于2016年6月6日公开开庭进行了审理，原告兴昌租赁站的委托代理人王文化到庭参加诉讼，被告曹军经合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告兴昌租赁站诉称：被告曹军承建的工地需要使用建筑设备，2013年7月23日，原被告签订一份租赁合同，由原告兴昌租赁站为被告曹军供应钢管、扣件等建筑物资。合同订立后，原告兴昌租赁站依约履行了合同���务，被告曹军却拒绝支付租赁费，经计算，被告曹军至今尚欠租赁费64416.89元。经原告向被告曹军催要多次未果，故请求依法判令：一、被告曹军支付原告租赁费64416.89元（截止到2016年2月2日）并按照合同约定支付未付租赁费的日百分之三违约金；二、被告曹军退还钢管628米、扣件6033个，若未能退还，继续支付未退还租赁物的租赁费至租赁物全部退还之日止；三、未能退还的租赁物，按照合同约定的赔偿标准折价赔偿原告的损失45618元。被告曹军未答辩。根据原告诉讼意见，本院将本案的审理焦点确定为：原告兴昌租赁站请求被告曹军支付租赁费64416.89元和未退回租赁物的租金并支付违约金及按照合同约定赔偿未退还的钢管628米、扣件6033个损失有无事实根据及法律依据。原告兴昌租赁站向本院提交的证据有：（1）、2013年7月23日原被告签订的租赁合同一份，证明原被告之间存在租赁合同关系，被告曹军租用原告兴昌租赁站的建筑设备。（2）、提货单17张，证明原告兴昌租赁站共向被告曹军提供钢管31835米、扣件18760个。（3）、退货单19张，证明被告曹军向原告兴昌租赁站退还钢管31207米、扣件12727个，下余钢管628米、扣件6033个未退还。（4）、租赁费结算单一份，证明被告曹军累计拖欠原告兴昌租赁站租赁费61871.49元、清理费2545.4元，合计64416.89元。被告曹军未向本院提交证据。本院确认，原告兴昌租赁站提交的证据符合证据的三性特征，本院予以采纳。根据当事人陈述、举证及诉讼意见，本院对案件事实确认如下：2013年7月23日，原告兴昌租赁站（甲方）与被告曹军（乙方）签订一份租赁合同，合同主要内容为：“租金计算标准：钢管为每日0.013元／米、扣件为每��0.008元／个；租金结算及付款方式：自乙方收到租赁物资当日起计算租金，以甲方收发明细表为准，租金按月结算，乙方每月向甲方支付租金，逾期甲方向乙方加收3%的违约金；赔偿标准：钢管15元／米、扣件6元／个”。合同签订后，原告兴昌租赁站依约交付被告曹军钢管31835米、扣件18760个，被告曹军陆续退还钢管31207米、扣件12727个，下欠钢管628米、扣件6033个未退还。截止到2016年2月2日，被告曹军应当支付原告兴昌租赁站的租金为61871.49元，其中，钢管租金为24913.23元、扣件租金为36958.26元。根据合同约定的赔偿标准，钢管价值为15元／米，合计9420元（628米×15元／米）；扣件价值为6元／个，合计为36198元（6033个×6元／个）；以上合计为45618元。原告兴昌租赁站向被告曹军催要多次上述费用未果，以致形成诉讼。本院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租赁合同中，当事人应当遵守诚实信用原则，按照合同约定全面履行自己的义务，违反合同约定，应当依法承担相应的违约责任。本案原被告双方基于真实意思表示，签订涉案租赁合同，该合同依法成立并生效。被告曹军作为承租人，其基本义务是依约支付出租人租赁费，但是，被告曹军至今未予结清拖欠原告兴昌租赁站的61871.49元租金，其行为侵犯了原告的合法权益，故原告兴昌租赁站请求被告曹军支付租赁费61871.49元的诉请，事实清楚，证据充分，本院予以支持。根据庭审举证及诉讼意见，被告曹军尚有钢管628米、扣件6033个未依约退还原告兴昌租赁站，现原告请求被告曹军退还上述租赁物并继续支付未退还租赁物的租赁费至租赁物全部退还之日止，该项请求合情合理，本院予以支持。另，被告曹军未能退还的租赁物应当依照合同约定的赔偿标准折价赔偿原告兴昌租赁站的损失。根据涉案租赁费结算单，原告兴昌租赁站主张的清理费2545.4元，未有证据予以证实，本院不予支持。其次，原告兴昌租赁站请求被告曹军按照日百分之三的标准计算未付租赁费（61871.49元）的诉请，不符合法律规定，明显过高，与其实际损失不符。从原告的实际损失及公平原则考虑，该项违约金的计算以未付租赁费的20%左右计算较为适宜，可酌定为12000元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告曹军于本判决生效后十日内退还原告新乡市兴昌建筑租赁站钢管628米、扣件6033个，若未能退还，按照合同约定的赔偿标准（钢管价值15元／米、扣件价值6元／���）赔偿损失。二、被告曹军于本判决生效后十日内支付原告新乡市兴昌建筑租赁站租赁费61871.49元并继续支付原告新乡市兴昌建筑租赁站未退还租赁物的租金（计算方式：自2016年2月3日起计算至租赁物全部退还之日止，租金标准：钢管每日0.013元／米、扣件每日0.008元／个）。三、被告曹军于本判决生效后十日内支付原告新乡市兴昌建筑租赁站违约金12000元。四、驳回原告新乡市兴昌建筑租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1410元，由被告曹军负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上��于新乡市中级人民法院。审判长 杨军强审判员 范伟霖审判员 时文华二〇一六年六月二十九日书记员 朱莎莎 更多数据：