（2016）鲁02民辖终609号

裁判日期: 2016-06-29

公开日期: 2016-08-15

案件名称

青岛海情快线酒店有限公司与江志强租赁合同纠纷二审民事裁定书

法院

山东省青岛市中级人民法院

所属地区

山东省青岛市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

江志强,青岛海情快线酒店有限公司,蔡建华

案由

租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二十三条，第一百七十一条，第一百七十五条

全文

山东省青岛市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鲁02民辖终609号上诉人（原审被告）江志强。被上诉人（原审原告）青岛海情快线酒店有限公司。法定代表人黄方禹，总经理。原审第三人蔡建华。上诉人江志强因管辖权异议不服青岛市崂山区人民法院（2014）崂民二商辖初字第1201号民事裁定，向本院提起上诉称，本案系酒店租赁合同纠纷，属不动产纠纷案件，本案应由青岛市市南区人民法院专属管辖。本案即使按合同纠纷处理，合同履行地和被告住所地均不在青岛市崂山区，原审法院无管辖权。请求撤销原审裁定。经审查查明，上诉人与被上诉人于2011年1月8日签订《合作经营合同》约定，被上诉人同意上诉人有偿经营被上诉人经营的青岛海情快线酒店。合作经营期限：四年，自2011年1月1日至2014年12月31日止。经营权金额：每年110万元。本院经审查认为，本案系合同纠纷，我国民事诉讼法律规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。上诉人（原审被告）江志强自2010年12月购房后，居住青岛市崂山区银川东路1号鲁信长春花园×号楼×单元×户，即青岛市崂山区为上诉人经常居住地。故，青岛市崂山区人民法院对本案有管辖权。一审裁定正确，应予维持；上诉人上诉理由不成立，对其上诉请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　孙秀强审判员　　李　敏审判员　　周长亮二〇一六年六月二十九日书记员　　张雪平 搜索“”