（2016）赣0722民初769号

裁判日期: 2016-06-28

公开日期: 2016-09-28

案件名称

戴某某与王某某、王某、徐某某借款合同纠纷案一审民事判决书

法院

信丰县人民法院

所属地区

信丰县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

戴某某,王某某,王某,徐某某

案由

借款合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第九十条，第一百零八条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

江西省信丰县人民法院民 事 判 决 书（2016）赣0722民初769号原告戴某某，女，汉族，江西省信丰县人，住信丰县嘉定镇。被告王某某，女，汉族，江西省信丰县人，住信丰县嘉定镇。被告王某，男，汉族，江西省信丰县人，住信丰县嘉定镇。系王某某弟弟。被告徐某某，女，汉族，江西省信丰县人，住信丰县嘉定镇。系王某妻子。上列当事人借款合同纠纷一案,本院于2016年4月22日受理后，依法适用简易程序，于2016年6月27日公开开庭进行了审理。原告戴某某到庭参加诉讼，被告王某某、王某、徐某某经本院合法传唤无正当理由拒绝到庭。本案作缺席审判，现已审理终结。原告诉称，原告与被告王某某系朋友关系。2014年4月17日，被告王某某以生意周转为由向原告借款40万元，借款期限12个月，月利率2%，每月16日支付上月利息。被告王某、徐某某为借款本金及利息提供担保。当日，原、被告在信丰县公证处签订一份抵押借款合同，并办理了公证手续。被告王某某支付利息至2014年12月后，未再支付。借款到期后，本金分文未付。原告一直向三被告催收无果。为维护原告的合法权益，诉至法院请求判令：1、被告王某某尽快归还原告借款本金40万元及利息（自2015年1月17日始按月利率2%计至还清款止）；2、被告王某、徐某某对上述款项承担连带清偿责任；3、本案诉讼费由被告承担。原告为支持其诉请，向法庭提供了《借款协议》、公证书、银行存折提款记录、银行流水、房地产抵押登记收件收据、他项权证各一份。被告王某某、王某、徐某某未答辩，也未向法庭提交证据。经审理查明，2014年4月17日，被告王某某以生意周转为由向原告借款40万元，借款期限12个月，月利率3%，每月18日支付上月利息。同日，原、被告在信丰县公证处签订一份《抵押借款合同》并进行了公证。合同约定由被告王某、徐某某为上述借款本金及利息，提供其所有坐落在嘉定镇人民街人民路的房屋作为担保。合同签订后，被告将抵押房产在信丰县房产管理局办理了抵押登记。原告依约通过银行转账及现金支付方式借给被告王某某40万元。被告王某某支付利息至2014年12月止。借款到期后，本金分文未付。另查明，《抵押借款合同》载明：甲方（出借人、抵押权人）戴某某，乙方（借款人）王某某，丙方（抵押人、担保人）王某、徐某某。该抵押合同就担保范围、借款条款、抵押担保条款、违约责任等作了约定。该抵押借款的抵押物为被告王某、徐某某的房产，抵押范围包括本息及实现债权的其他付出。虽然抵押借款合同中丙方王某、徐某某为抵押人、担保人，但抵押合同通篇未涉及王某、徐某某承担连带责任保证之内容。以上事实有原告的当庭陈述及原告提供的上述证据证实。证据经庭审审核，可以认定。本院认为，原告与被告之间的《借款协议》及《抵押借款合同》合法有效。原告已按合同约定支付借款本金40万元，被告不履行还款义务导致本诉，被告王某某应负本次纠纷的全部责任。原告要求被告王某某偿还借款本金40万元及月利率按2%计息，合法有据，本院予以采纳。原告要求被告王某、徐某某为上述借款本金及利息承担连带清偿责任的诉求。因原、被告签订《抵押借款合同》形式上被告王某、徐某某既是抵押人，又是担保人，但内容上仅仅是物权抵押，并未对担保人的担保责任进行任何约定。因此，原告要求被告王某、徐某某承担连带担保责任缺乏依据，不予支持。当然，依据《抵押借款合同》约定，原告对被告王某、徐某某提供的抵押物享有优先受偿权。原告虽然在诉讼中未提出要求处置抵押物优先受偿的诉求，但仍可在本案执行程序中提出该主张。根据《民法通则》第九十条、第一百零八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王某某应于本判决生效之日起一个月内归还原告戴某某借款本金人民币40万元及利息（从2015年1月19日起按月利率2%计至还清款止，利随本清）。二、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取4500元，由被告王某某承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。审判员　　刘年年二〇一六年六月二十八日书记员　　曾琼琼 微信公众号“”