（2015）高新民初字第7388号

裁判日期: 2016-06-28

公开日期: 2016-07-29

案件名称

罗明军与吴江、成都渝欣房地产经纪有限公司居间合同纠纷一审民事判决书

法院

成都高新技术产业开发区人民法院

所属地区

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

罗明军,吴江,成都渝欣房地产经纪有限公司

案由

居间合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条，第一百四十四条；《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》：第二条第一款

全文

成都高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2015）高新民初字第7388号原告罗明军，男，汉族，1974年3月28日出生，住重庆市巫溪县菱角乡凉水村*组。被告吴江，男，汉族，1988年11月18日出生，住四川省平昌县江口镇信义村*组。被告成都渝欣房地产经纪有限公司，住所地：成都高新区尚锦路268号。法定代表人吴江。原告罗明军诉被告吴江、成都渝欣房地产经纪有限公司居间合同纠纷一案，本院于2015年11月10日立案受理后，依法适用普通程序，由代理审判员方利敏担任审判长，与人民陪审员刘翠才、朱灵锋共同组成合议庭，于2016年4月26日、2016年月日公开开庭进行了审理。原告罗明军到庭参加诉讼，被告吴江、成都渝欣房地产经纪有限公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已依法缺席审理终结。原告罗明军诉称，原告2015年经被告吴江的介绍购买了成都高新西区上锦路116号32栋1单元1001号房屋，被告吴江承诺在2015年2月帮原告办理过户手续，并收取了该房屋过户时将产生的费用4000元，但被告吴江未按约办理，也未退还原告4万元。故，请求判令：1、被告吴江返还原告罗明军过户手续费40000元，损失费5000元。2、被告承担本案诉讼费。经审理查明，2014年5月4日，与被告成都渝欣房地产经纪有限公司案外人雷航签订《房屋买卖合同》，约定原告购买雷航位于高新区尚锦路166号32栋1单元10层1号房屋，约定原告向雷航交付定金5万元，向被告成都渝欣房地产经纪有限公司交付上述事实，有原告在诉讼中的当庭陈述，《房屋买卖合同》、转款凭证、房屋产权信息、收款收据、收据等证据材料在案佐证。本院认为，据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：被告吴江于本判决生效之日起十日内向原告罗明军归还元及损失（该损失计算方式为：）。案件受理费926元、公告费300元及后续因送达本裁判文书发生的公告费用，均由被告吴江负担。（此款原告已缴纳）如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审　判　长　　方利敏人民陪审员　　张　荣人民陪审员　　王少松二〇一六年六月二十八日书　记　员　　杨旻昱 关注微信公众号“”