（2016）宁0522行审34号

裁判日期: 2016-06-28

公开日期: 2016-07-21

案件名称

海原县人民政府与马洪军行政非诉执行行政裁定书

法院

海原县人民法院

所属地区

海原县

案件类型

行政案件

审理程序

非诉执行审查

当事人

海原县人民政府,马洪军

案由

法律依据

《中华人民共和国行政诉讼法》：第九十七条

全文

宁夏回族自治区海原县人民法院行 政 裁 定 书（2016）宁0522行审34号申请人海原县人民政府。住所地：海原县。法定代表人许正清，县人民政府县长。委托代理人杨正军，海原县住房和城乡建设局局长。代理权限一般代理。被申请人马洪军，男，回族，生于1976年10月2日，住海原县。申请人海原县人民政府于2016年5月20日向本院提出申请，申请强制执行2015年5月28日作出的海政发〔2015〕215号《海原县人民政府关于旧城（棚户区）改造建设项目马洪军房屋征收补偿决定》。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查。海原县人民政府根据海原县旧城（棚户区）改造建设项目的需要，于2014年3月17日作出海政发〔2014〕24号《海原县人民政府关于旧城（棚户区）改造建设房屋（土地）征收的决定》，向各被征收人征求意见，并进行了社会稳定风险评估。2015年5月8日作出了海政发〔2015〕215号《海原县人民政府关于旧城（棚户区）改造建设项目马洪军房屋征收补偿决定》，并在征收范围内发布了公告，对旧城（棚户区）改造建设项目内马洪军的房屋予以征收。在土地和房屋征收与补偿进程中，大部分被征收人按期签订了《房屋（土地）征收及补偿安置协议》，并按时交付土地和搬迁房屋。但是被申请人马洪军拒绝与征收部门订立补偿协议，同时也拒绝搬迁房屋。现因被申请人马洪军在法定期限内未申请行政复议，又未提起行政诉讼，在补偿规定的期限内拒绝签订《房屋（土地）征收及补偿安置协议》，拒不搬迁房屋，严重影响了该建设项目的顺利实施，故海原县人民政府向本院申请强制执行。根据海原县旧城（棚户区）改造建设项目的需要，海原县人民政府确定海原县城乡建设局为房屋征用部门，海原县城乡建设局又委托海原县旧城（棚户区）改造建设项目指挥部为房屋征收的实施单位。根据《中华人民共和国土地法》、国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，海原县人民政府具有房屋征收与土地征用的主体资格。海原县人民政府对征收范围进行了社会稳定风险评估，对被征收人马洪军的房屋进行了调查登记，并对被征收的房屋价值进行了评估。现采取货币补偿或者产权调换，由被征收人选择一种方式补偿。采取货币补偿的方式，依据银川旭瑞房地产咨询评估有限公司出具的评估报告书，对马洪军被征收的房屋及其附属物补偿282412元，搬迁费1722元，且已专户存储于海原县海城信用社；采取产权调换的方式，被征收人主房面积172.24平方米，其中自改房127.59平方米，置换安置房面积108.45平方米，营业房面积44.65平方米，应置换安置房面积35.72平方米；搬迁费、安置费、附属物补偿费等共计补偿131478元。综上，海原县人民政府作出的海政发〔2015〕215号《海原县人民政府关于旧城（棚户区）改造建设项目马洪军房屋征收补偿决定》，基本事实清楚，程序合法，实际补偿也未损害被征收人的合法权益。本院认为，海原县人民政府作出的海政发〔2015〕215号《海原县人民政府关于旧城（棚户区）改造建设项目马洪军房屋征收补偿决定》所认定的征收补偿事实清楚，征收与补偿程序合法，申请人海原县人民政府提出强制执行的申请符合法律规定。故依照《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条之规定，裁定如下：对海政发〔2015〕215号《海原县人民政府关于旧城（棚户区）改造建设项目马洪军房屋征收补偿决定》准予强制执行。由海原县人民政府组织实施。本裁定书送达后即发生法律效力。审　判　长　　李进华审　判　员　　田永成人民陪审员　　田风生二〇一六年六月二十八日书　记　员　　王宝洲 搜索“”