（2016）粤0184民初1379号
裁判日期: 2016-06-28
公开日期: 2016-12-12
案件名称
赵媚珍与钟秀琼、邓婉薇、李燕兴民间借贷纠纷2016民初1379一审民事判决书
法院
从化市人民法院
所属地区
从化市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
赵媚珍,钟秀琼,邓婉薇,李燕兴
案由
民间借贷纠纷
法律依据
《中华人民共和国民法通则》：第一百零八条；《中华人民共和国担保法》：第五十三条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条
全文
广东省广州市从化区人民法院民 事 判 决 书（2016）粤0184民初1379号原告：赵媚珍，住广东省佛山市南海区。原告：钟秀琼，住广东省佛山市南海区。原告：邓婉薇，住广州市荔湾区。上述三原告共同委托代理人：黄立，广东红棉律师事务所律师。被告：李燕兴，住广州市从化区。原告赵媚珍、钟秀琼、邓婉薇诉被告李燕兴民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员殷永东适用简易程序公开开庭进行了审理。原告赵媚珍、钟秀琼、邓婉薇及其委托代理人黄立到庭参加诉讼。被告李燕兴经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告赵媚珍、钟秀琼、邓婉薇诉称：原、被告均为相识多年的朋友。2015年9月，被告以资金周转为由向三原告提出借款370万元，三原告经协商，基于对好友帮助的心态，决定共同向被告出借该笔款项。2015年9月11日，三原告通过原告赵媚珍的帐户，以银行汇款的方式向被告名下账户转款370万元。该笔借款中原告赵媚珍出资200万元，钟秀琼出资100万元，邓婉薇出资70万元。当天被告向三原告出具书面的《借据》，确定“今借到赵媚珍、钟秀琼、邓婉薇现金叁佰柒拾万元（￥370万元），利息按壹分半计算”。2015年10月8日，被告将其位于从化市街口镇城南北路四巷1，2幢102号、从化市城郊街云2城南路17.19号和从化市街口街建云东路五巷9幢601房的房产抵押给原告赵媚珍（登记债权数额200万元）；将其位于广州市天河区龙口西路96号1002房抵押给原告钟秀琼（登记债权数额100万元）。而原告邓婉薇未能在当天就其对被告的债权办理相关的抵押登记手续。2016年初，原告向被告追偿债务，但被告均以无经济能力为由拒绝偿还。依据相关法律规定，为维护原告合法权益，特向法院起诉，请求判令：1、判令被告李燕兴归还原告借款本金人民币370万元及利息（以1.5%月利率作为标准，自起诉之日起计至实际支付之日止）；2、判令原告赵媚珍有权对被告李燕兴提供抵押的位于从化市街口镇城南北路四巷1，2幢102号、从化市城郊街云城南路17.19号和从化市街口街建云东路五巷9幢601房的抵押物折价或者拍卖、变卖之后的价款享有优先受偿权;3、判令原告钟秀琼有权对被告李燕兴提供抵押的位于广州市天河区龙口西路96号1002房的抵押物折价或者拍卖、变卖之后的价款享有优先受偿权；4、判令被告承担本案诉讼费用。以上事实有1、借据，2、客户缴费回单及个人结算业务申请书，3、广州市天河区龙口西路96号1002房的查册表、房地权证、房地他项权证；4、从化市街口街建云东路五巷9幢601房的查册表、房地权证、房地他项权证；5、从化市城郊街云城南路17.19号的查册表、房地权证、房地他项权证；6、从化市街口镇城南北路四巷1，2幢102号的查册表、房地权证、房地他项权证等证据证实。被告李燕兴未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩。经审理查明：三原告与被告是朋友关系，2015年9月11日，三原告借款370万元给被告并通过原告赵媚珍的帐户，以银行汇款的方式向被告名下账户转款370万元，被告立下借据，内容为“今借到赵媚珍、钟秀琼、邓婉薇现金叁佰柒拾万元（￥370万元），利息按壹分半计算”；2015年10月8日，被告将其位于从化市街口镇城南北路四巷1，2幢102号（粤房地他项权证从字第20151006394号，登记债权数额80万元）、从化市城郊街云城南路17.19号（粤房地他项权证从字第0151006395号，登记债权数额60万元）和从化市街口街建云东路五巷9幢601房（粤房地他项权证从字第××号，登记债权数额60万元）的房产抵押给原告赵媚珍；将其位于广州市天河区龙口西路96号1002房抵押给原告钟秀琼（粤房地他项权证穗字第0950140078号，登记债权数额100万元）。三原告要求被告还款，被告拒绝还款形成诉讼。本院认为，被告向三原告借款370万元有原告方提供的《借据》及银行客户缴费回单及个人结算业务申请书等证实，被告拖欠原告370万元借款事实清楚、证据确凿，故原告要求被告归还原告借款本金人民币370万元及利息的诉讼请求于法有理，本院予以支持。鉴于被告将其位于从化市街口镇城南北路四巷1，2幢102号、从化市城郊街云城南路17.19号和从化市街口街建云东路五巷9幢601房的房产抵押给原告赵媚珍（登记债权数额200万元）；将其位于广州市天河区龙口西路96号1002房抵押给原告钟秀琼（登记债权数额100万元），依据《中华人民共和国担保法》第五十三条的规定，故原告要求判令原告赵媚珍有权对被告李燕兴提供抵押的位于从化市街口镇城南北路四巷1，2幢102号、从化市城郊街云城南路17.19号和从化市街口街建云东路五巷9幢601房的抵押物折价或者拍卖、变卖之后的价款享有优先受偿权;判令原告钟秀琼有权对被告李燕兴提供抵押的位于广州市天河区龙口西路96号1002房的抵押物折价或者拍卖、变卖之后的价款享有优先受偿权的诉讼请求合法有理，本院予以支持，但应以抵押登记的债权为限。被告李燕兴经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国担保法》第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告李燕兴于本判决发生法律效力之日起五日内归还借款本金370万元及利息（利息以370万元为本金，按1.5%月利率为标准从2016年3月29日起计至本院确定的付款之日止）给原告赵媚珍、钟秀琼、邓婉薇；二、原告赵媚珍对被告李燕兴提供抵押的位于从化市街口镇城南北路四巷1，2幢102号的抵押物折价或者拍卖、变卖之后的价款享有优先受偿权（以登记债权数额80万元为限），原告赵媚珍对被告李燕兴提供抵押的从化市城郊街云城南路17.19号的抵押物折价或者拍卖、变卖之后的价款享有优先受偿权（以登记债权数额60万元为限），原告赵媚珍对被告李燕兴提供抵押的位于从化市街口街建云东路五巷9幢601房的抵押物折价或者拍卖、变卖之后的价款享有优先受偿权（以登记债权数额60万元为限）；三、原告钟秀琼对被告李燕兴提供抵押的位于广州市天河区龙口西路96号1002房的抵押物折价或者拍卖、变卖之后的价款享有优先受偿权（以登记债权数额100万元为限）。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费18200元，由被告李燕兴负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状的次日起七日内按本案判决确定的一审案件受理费同等金额（对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费）向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审判员 殷永东二〇一六年六月二十八日书记员 卢丽云 更多数据：