（2016）冀0430民初504号

裁判日期: 2016-06-28

公开日期: 2016-07-22

案件名称

李怀玉与张恩、宋蕾蕾民间借贷纠纷一审民事判决书

法院

邱县人民法院

所属地区

邱县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

李怀玉,张恩,宋蕾蕾

案由

民间借贷纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第一百零八条；《中华人民共和国合同法》：第一百九十六条，第二百零六条；《中华人民共和国物权法》：第一百八十七条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

河北省邱县人民法院民 事 判 决 书（2016）冀0430民初504号原告：李怀玉。委托代理人：王建新，河北方程律师事务所律师。被告：张恩。被告：宋蕾蕾。原告李怀玉诉被告张恩、宋蕾蕾民间借贷纠纷一案，本院2016年6月12日受理后，依法适用简易程序，由审判员汪西坤独任审判，于2016年6月28日公开开庭进行了审理。原告李怀玉及其委托代理人王建新到庭参加诉讼，被告张恩、宋蕾蕾经传票唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告李怀玉诉称：2015年3月4日原告与二被告签订了借款及抵押合同，二被告向原告借款共计41000元，并用邱县新马头镇东关村46号宅院作为担保，约定的借款期限为5个月，自合同签订之日至2015年8月4日；合同同时约定借款期限届满后，被告不能按时偿还借款的，将邱县新马头镇东关村46号宅院作价为41000元折价给原告，以清偿债务。现借款期限届满，被告却未能偿还借款，也未按约定将宅院交付给原告。为此，原告特诉至法院，请求依法判决：1、责令被告偿还原告借款41000元；2、原告有权处置抵押物，将抵押物变现折抵债权。被告张恩、宋蕾蕾未答辩。原告为支持自己的诉讼请求，向本院提交了借款及抵押合同一份，用以证明被告向原告借款41000元及用房产担保的事实。被告张恩、宋蕾蕾未向本院提交证据。原告所举该份证据，合同形式完整，借条载有借款人、出借人、借款数额、借款人签字，被告张恩、宋蕾蕾未出庭参加诉讼，亦未举出反驳证据，视为对其诉讼权利的放弃，本院予以认定。经审理查明，2015年3月4日原告李怀玉与被告张恩、宋蕾蕾签订了借款及抵押合同，约定：二被告向原告借款41000元，借款期限为5个月，自合同签订之日至2015年8月4日止，借款期满后，二被告一次性将借款偿还给原告，原告收到还款后为被告出具清偿证明；为了提供被告偿还能力和按时还款，二被告自愿将自家位于邱县新马头镇东关村46号一处宅院作抵押，若借款期限届满后，二被告不能按约定偿还借款的，该宅院作价为借款数额，折抵给原告。合同签订当日，原告即按照约定向二被告出借借款41000元，该借款，二被告至今未向原告李怀玉偿还。双方未就房产抵押办理抵押物登记。本院认为，原告与二被告之间的借款合同，是当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。双方应按照诚实信用原则全面履行合同义务，原告按照约定足额向被告提供了借款，被告理应按照原告的主张在合理期限内向原告返还借款。对原告要求被告返还借款本金41000元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求抵押物变现折抵债权的诉求，原、被告双方未到房管部门办理抵押登记，故抵押权未设立，故本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张恩、宋蕾蕾于本判决生效之日起10日内向原告李怀玉返还借款41000元；二、驳回原告李怀玉的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费825元减半收取412.5元，由被告张恩、宋蕾蕾承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。审判员　　汪西坤二〇一六年六月二十八日书记员　　靳开元 搜索“”