（2015）朝民初字第54758号

裁判日期: 2016-06-28

公开日期: 2017-03-29

案件名称

任仲全与李雨东租赁合同纠纷一审民事判决书

法院

北京市朝阳区人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

任仲全,李雨东

案由

租赁合同纠纷,租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第二百二十六条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2015）朝民初字第54758号原告任仲全，男，1973年6月16日出生。被告李雨东，男，1978年7月8日出生。原告任仲全与被告李雨东（以下均称姓名）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。任仲全到庭参加了诉讼，李雨东经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。本案现已审理终结。任仲全诉称：2011年12月1日，任仲全与李雨东签订房屋租赁合同，约定：李雨东向任仲全租用仓库。合同签订后，任仲全将仓库交付给李雨东使用，但李雨东未按时给付租金。2013年11月30日，李雨东向任仲全出具欠条，承认拖欠任仲全25000元租金，并承诺于2014年5月1日归还，但其至今未给付此笔租金。故任仲全诉至法院，要求李雨东给付25000元租金。李雨东未到庭应诉，亦未向本院提交书面答辩意见。经审理查明：2011年12月1日，任仲全与李雨东签订房屋租赁合同，约定：李雨东向任仲全租用仓库，租期自2011年12月1日至2014年11月31日，年租金195000元，双方还在合同中对其他相关事项进行了约定。合同签订后，任仲全将仓库交付给李雨东使用。2013年11月30日，李雨东向任仲全出具欠条，承认拖欠任仲全25000元款项，并承诺于2014年5月1日归还。截止到目前为止，李雨东尚未给付此笔款项。庭审中任仲全表示，合同约定租期届满后，李雨东已将仓库返还，但欠条涉及的25000元租金至今未给付。上述事实，有房屋租赁合同、欠条及当事人当庭陈述等证据在案佐证。本院认为：任仲全与李雨东签订租赁合同后，将租赁房屋交付给李雨东使用，李雨东亦应按照约定给付租金。现任仲全要求李雨东给付租金的诉讼请求合法有据，本院予以支持。李雨东经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本案依法缺席审判。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告李雨东于本判决生效后十日内给付原告任仲全租金二万五千元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费213元，由被告李雨东负担（于本判决生效之日起七日内交纳）。如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审　判　长　　甄玉斌代理审判员　　　　　张玉倩代理审判员　　　　　赵靓二〇一六年六月二十八日书　记　员　　ＸＸ晶 微信公众号“”