（2016）鲁12执异42号

裁判日期: 2016-06-28

公开日期: 2016-07-04

案件名称

张淮、莱芜市农村信用合作联社与莱芜市瑞安建安有限公司、莱芜市西海工贸有限公司等金融借款合同纠纷执行异议执行裁定书

法院

山东省莱芜市中级人民法院

所属地区

山东省莱芜市

案件类型

执行案件

审理程序

当事人

张淮,莱芜市农村信用合作联社,莱芜市瑞安建安有限公司,莱芜市西海工贸有限公司,李传延,吴刚

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百二十七条；最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》执行程序若干问题的解释：第十五条

全文

山东省莱芜市中级人民法院执 行 裁 定 书(2016)鲁12执异42号异议人（案外人）：张淮，1957年12月7日。申请执行人：莱芜市农村信用合作联社。住所地：莱芜市。法定代表人：崔建强，该社理事长。委托代理人：吕明波，该社工作人员。被执行人：莱芜市瑞安建安有限公司。住所地：莱芜市高新区。法定代表人：李传延，该公司经理。被执行人：莱芜市西海工贸有限公司。住所地：莱芜市莱城区。法定代表人：吴刚，该公司经理。被执行人：李传延。被执行人：吴刚。本院在执行莱芜市农村信用合作联社（以下简称农信社）与莱芜市瑞安建安有限公司（瑞安公司）、莱芜市西海工贸有限公司（西海公司）、李传延、吴刚金融借款合同纠纷一案中，案外人张淮于2016年5月3日，向本院提出书面异议，本院于2016年6月21日受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。异议人张淮称，法院在执行农信社与瑞安公司、李传延等金融借款合同纠纷一案中，于2016年3月21日裁定查封了瑞安公司、李传延所有的位于莱芜市莱城区长勺北路艺景广告向西188米向北18米路东土地及地上附着物沿街3层约1000平方米房产一宗及院内土地厂房、一楼住房。因李传延欠异议人借款未能偿还，双方于2013年3月22日达成《以房抵债合同》，约定将上述房产中的210平方米楼房作价100万元，抵还异议人的部分借款。该楼房李传延以房抵债在先，法院查封在后，特向法院提出执行异议，请求法院解除对上述房产的查封措施。本院查明，申请执行人农信社与被执行人瑞安公司、西海公司、李传延、吴刚金融借款合同纠纷一案，莱芜市莱城区人民法院于2011年3月24日作出的（2010）莱城商初字第758号民事调解书已经发生法律效力，各被执行人未全部履行生效法律文书确定的义务。申请执行人农信社向莱芜市莱城区人民法院申请强制执行，该院以（2012）莱城执字第836号案立案执行。本院于2012年9月4日作出（2012）莱中执提字第5号执行裁定书，裁定本案由本院执行。2016年3月21日，本院作出（2012）莱中提执字第3-6号执行裁定，继续查封被执行人李传延、瑞安公司所有的位于莱芜市莱城区长勺北路艺景广告向西188米向北18米路东土地使用权[批文号：莱政字[2003]323号，原始登记在莱芜市莱城区晶钰建材经营部名下]及地上附着物：3层沿街楼面积约1000平方米、院内厂房、一楼住房。查封期限三年，自2016年3月26日起到2019年3月26日止。案外人张淮对上述执行裁定不服，向本院提出异议。另查明，异议人张淮主张自2004年起至2011年止，瑞安公司、李传延共向其借款370余万元。因瑞安公司、李传延对上述款项一直未予偿还，2013年3月22日，李传延与张淮达成《以房抵债合同》，约定李传延在北埠民营区有自建自住的小区楼房一套，面积210平方米，作价100万元抵偿部分欠款。上述事实，由民事调解书、执行裁定书、借条、以房抵债合同等证据予以证实。本院认为，异议人张淮虽与李传延签订《以房抵债合同》，但双方既未就该房产办理过户登记手续，亦未实际交付房产，异议人未实际占有使用该房产，故其仅以该以房抵债协议主张对涉案房产享有所有权，并要求法院解除查封的主张不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》条第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条之规定，裁定如下：驳回异议人张淮的异议。本裁定送达后立即生效。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内，向人民法院提起诉讼。审判长　　王尔云审判员　　张　勇审判员　　尹　腾二〇一六年六月二十八日书记员　　时阿楠 来源：百度搜索“”