（2016）豫0104民初1272号

裁判日期: 2016-06-28

公开日期: 2017-01-20

案件名称

李国军与张水舟房屋买卖合同纠纷一审民事裁定书

法院

郑州市管城回族区人民法院

所属地区

郑州市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

李国军,张水舟

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百一十九条，第一百四十四条，第一百五十四条

全文

河南省郑州市管城回族区人民法院民 事 裁 定 书（2016）豫0104民初1272号原告李国军，男，1966年11月28日出生，汉族。被告张水舟，男，1957年8月7日出生，汉族。原告李国军诉被告张水舟房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李国军到庭参加诉讼。被告张水舟经本院合法传唤无正当理拒不到庭。本案现已审理终结。原告诉称，原、被告于2013年9月15日在自愿基础上签订房屋买卖合同，原告按约定履行合同约定所有款项，被告在合同到期后找理由和借口推迟房屋过户事宜，原告诉至法院，请求判令：1、被告履行房屋买卖合同，配合原告协助办理房屋过户手续；2、本案诉讼费由被告承担。被告张水舟缺席，无答辩意见。经审理查明：原告提交《房屋买卖合同》一份，载明：2013年9月15日，被告自愿将位于XX区XX路XX号楼X单元X号的私有房屋卖给原告，建筑面积86.49m2，房屋所有权证号为郑房权证字第××号；房屋总价款213000元，房屋过户所产生的所有税费均有原告承担；签订本合同时，原告一次性付给被告房款213000元；合同签订后60个工作日内，被告无条件配合原告办理过户手续。该合同上除原、被告签名外，其他为打印字体。原告提交收款条一份，载明：今收到李国军XX区XX路XX号楼X单元X号房款贰拾壹万叁仟元整，收款人张水舟，2013年9月15日。该收款条上除张水舟签名外，其他为打印字体。庭审中原告称房款交付为现金交付。本院认为，在被告未到庭的情况下，原告提供的合同上房屋总价款明显低于市场价格；且原告提供的收条为打印收条，也不符合市场交易习惯；原告虽称交易房款21.3万元为现金交易，但该述称的真实性不能排除合理怀疑，因此，原告本次起诉缺乏具体的事实与理由，本院不予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（三）项、第一百四十四条、第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定如下：驳回原告李国军的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审　判　长　　王玮娜人民陪审员　　肖建设人民陪审员　　张　贺二〇一六年六月二十八日书　记　员　　高媛媛 关注公众号“”