（2016）黔0113民初486号
裁判日期: 2016-06-28
公开日期: 2016-09-28
案件名称
黎永胜与吴洁、吴万俊民间借贷纠纷一审民事判决书
法院
贵阳市白云区人民法院
所属地区
贵阳市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
黎永胜,吴洁,吴万俊,勾希芳
案由
民间借贷纠纷
法律依据
《中华人民共和国担保法》：第二十六条第一款，第四十一条，第五十三条第一款；《中华人民共和国民法通则》：第八十四条第一款，第九十条，第一百零八条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条
全文
贵州省贵阳市白云区人民法院民 事 判 决 书（2016）黔0113民初486号原告黎永胜，男，彝族，1968年6月13日生，住贵州省贵阳市南明区。被告吴洁，女，汉族，1972年3月19日生，住贵州省贵阳市白云区。。被告吴万俊，男，汉族，1945年11月10日生，住贵州省贵阳市白云区。。被告勾希芳，女，汉族，1956年8月20日生，住贵州省贵阳市白云区。。原告黎永胜诉被告吴洁、吴万俊、勾希芳民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告黎永胜到庭参加了诉讼，被告吴洁、吴万俊、勾希芳经本院公告传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案经合议庭评议，现已审理终结。原告诉称，2013年6月8日，被告吴洁因资金周转困难向原告借款，双方签订《个人抵押借款担保合同》，约定借款期限24个月，自2013年6月8日至2015年6月7日止，借款利息按月息2%计算。被告吴万俊用其所有的位于贵阳市白云区同心路47号3单元6层12号房屋做抵押，之后双方办理了抵押登记。合同签订后，原告履行了合同义务，但还款期限届满后，原告多次催收无果，原告故起诉至法院，请求判令：被告吴洁偿还原告借款本金100000元及利息38000元（暂从2014年7月8日计算至2016年2月8日，具体期限以被告实际支付完毕全部借款为止）；2、原告对被告吴万俊提供的位于贵阳市白云区同心路47号3单元6层12号房屋折价或拍卖、变卖的价款在上述款项内享有优先受偿权；3、被告吴万俊、勾希芳对上述款项承担连带清偿责任；4、诉讼费用由三被告承担。被告吴洁、吴万俊、勾希芳未到庭，未提交书面答辩状及证据。经审理查明：被告吴洁因资金周转困难，于2013年6月8日向原告借款100000元，借期24个月，自2013年6月8日至2015年6月7日止，借款利息按月息2%计算。被告吴万俊用其所有的位于贵阳市白云区同心路47号3单元6层12号的房屋（筑房权证白云字第××号）作为该借款的抵押担保，双方于2013年6月9日办理了抵押登记，登记的债权金额为100000元。被告勾希芳、吴万俊作为保证人为该借款承担连带责任。庭审中，原告认可被告已支付完毕2014年7月8日前的利息。因被告一直未支付本金及剩余利息，原告故诉至本院，诉请如前。以上事实，有个人抵押借款担保合同、房屋所有权证、收款收据、借款借据、银行流水明细、房屋他项权证及原告陈述等证据在卷佐证，并经庭审质证，本院予以采信，作为本案的定案依据。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案被告吴洁向原告借款100000元的事实清楚、证据充分，故对原告主张的由被告吴洁归还借款100000元的诉请，本院予以支持。双方约定的利息为月利率2%，未超过法律的规定，原告认可该借款利息已支付至2014年7月8日，故对原告主张的利息，本院予以支持。被告吴万俊自愿用其所有的房屋为该借款进行抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押合同有效，担保的债权数额为100000元，在担保范围内原告对抵押房屋的折价、拍卖、变卖价款享有优先受偿权。被告吴万俊、勾希芳在个人抵押担保合同上签字，自愿作为保证人为吴洁的借款承担连带责任，但未约定保证期限，本案主债务履行期于2015年6月7日届满，至起诉时已超过保证期间，故保证人的保证责任予以免除，对原告主张的由被告吴万俊、勾希芳承担连带清偿责任，本院不予支持。被告吴洁、吴万俊、勾希芳经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证和辩论的权利。综上，依据《中华人民共和国担保法》第二十六条、第四十一条、第五十三条、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条、《最高人民法院〈关于审理借贷案件适用法律若干问题的规定〉》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告吴洁于本判决生效之日起十日内支付原告黎永胜借款人民币100000元及利息（利息以100000元为基数，按月利率2%，自2014年7月9日计算至本金还清之日止）；二、原告黎永胜对吴万俊所有的位于贵阳市白云区同心路47号3单元6层12号（筑房权证白云字第××号）房屋折价、拍卖、变卖的价款在100000元范围内享有优先受偿权；二、驳回原告黎永胜的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币3060元，由被告吴洁负担3000元，由原告黎永胜负担60元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不上诉，本判决即发生法律效力。权利人应在本判决规定的履行期间届满之日起二年内，向本院申请执行。逾期，则丧失向人民法院申请强制执行的权利。审 判 长 胥 勇代理审判员 杨前凤人民陪审员 陈文俊二〇一六年六月二十八日书 记 员 陈美姣 关注公众号“”