（2016）豫0622民初395号
裁判日期: 2016-06-22
公开日期: 2017-05-17
案件名称
赵新莲与刘琨、侯振强民间借贷纠纷一审民事判决书
法院
淇县人民法院
所属地区
淇县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
赵新莲,刘琨,侯振强
案由
民间借贷纠纷
法律依据
《中华人民共和国民法通则》：第八十四条第一款，第一百零八条；《中华人民共和国担保法》：第三十三条第一款，第三十五条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条
全文
河南省淇县人民法院民 事 判 决 书（2016）豫0622民初395号原告赵新莲，女，1965年10月25日出生，汉族，初中文化程度，鹤壁市鹤山区姬家山乡娄家沟村农民，住。委托代理人孟爱民，男，1969年4月9日出生，汉族，中专文化程度，无业，住鹤壁市淇滨区。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，代为和解，调解，代领法律文书。被告刘琨，女，汉族，淇县桥盟街道办事处关庄村农民，住该村。被告侯振强，男，1982年9月2日出生，汉族，初中文化程度，淇县庙口镇大李庄村农民，住该村。原告赵新莲与被告刘琨、侯振强民间借贷纠纷一案，本院于2016年2月22日受理后，依法组成合议庭，于2016年5月17日公开开庭进行了审理。原告赵新莲及其委托代理人孟爱民、被告侯振强到庭参加诉讼，被告刘琨经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赵新莲诉称：经鹤壁市淇滨区郑州海洋不动产集团鹤壁分公司（以下简称郑州海洋公司鹤壁分公司）经理即被告侯振强介绍，被告刘琨于2014年10月13日借原告现金20万元，并为原告出具了欠据，被告刘琨将其所有的位于淇××区××路××小区××楼××单元××层西户的房产（房产证号：14××04）作为抵押，并为原告办理了房屋他项权证（证号：1403003220号）；同日双方签订了借款保证合同，郑州海洋公司鹤壁分公司为该笔借款提供担保，被告侯振强在该合同上签了字，并加盖了郑州海洋公司鹤壁分公司公章。同时，原告赵新莲按照二被告的转款方案，扣除第一季度的9000元的利息、办理房产抵押手续的费用100元，将190900元通过原告中国建设银行卡转账至被告侯振强的银行卡里。借款到期后，被告刘琨以资金周转困难，需要再延续一年，承诺按时付利息，并写下还款承诺保证书，立即支付了1000元违约金，之后又给付了所欠的9000元利息，被告侯振强在还款承诺保证书签字，并加盖郑州海洋公司鹤壁分公司公章。之后被告未履行承诺保证合同，仅支付了部分利息2500元，经原告多次催要，被告拒不偿还。经原告核实，郑州海洋公司鹤壁分公司没有工商登记信息，该公司公章也未进行备案。请求判令解除原告与被告刘琨于2015年10月12日签订的还款承诺保证书，并要求被告刘琨偿还原告借款本金191000元，按月息1.5%，支付自2014年10月13日至2015年10月12日拖欠的利息共计13880元，支付自2015年10月13日至实际偿还之日止的利息；原告赵新莲对被告刘琨位于淇××区××路××小区××楼××单元××层西户房产享有优先受偿权；判令被告刘琨支付给原告造成的实际损失1780元。被告侯振强对上述债务承担连带偿还责任。被告刘琨未提交答辩意见。被告侯振强辩称：对原告陈述被告刘琨借原告赵新莲现金191000元的事实及利息支付的方式无异议。但不同意承担连带偿还责任，我不是担保人，我当时在郑州海洋公司鹤壁分公司工作，履行的是职务行为。原告为证明其主张提交的证据有：1、被告刘坤出具的借据一份，证明被告刘琨借款的事实；2、房屋他项权证书一份，证明被告刘琨以其位于淇××区××路××小区××楼××单元××层西户房产作为抵押，并为原告办理了房屋他项权证书；3、保证合同，证明被告刘琨向原告借款20万元，郑州海洋公司鹤壁分公司为该笔债务提供担保；4、转账凭条，证明按照合同约定原告将190900元转给被告侯振强，被告侯振强按照合同约定对该笔借款进行管控；被告刘琨于2015年10月12日出具的还款承诺保证书，证明该笔借款2015年10月12日到期，被告刘琨资金困难，要求延期还款，并出具还款承诺保证书；发票127张，共计1780元。证明原告向被告追要欠款所产生的损失。经质证，被告侯振强对原告提交的证据1、2、3、4、5无异议。本院认为，原告提交的证据1、2、3、4、5，内容真实，形式合法，与本案有关联，本院予以采信；原告提交的证据6，与本案有关联，本院予以采信。根据上述有效证据及庭审情况，本院确认以下事实：2014年10月13日被告刘琨向原告赵新莲借款20万元，约定每季度付息9000元，原告扣除第一季度9000元利息、100元费用后，将190900元付给被告刘琨，被告刘琨为原告出具了借款20万元，第一季度利息9000元的借据。被告刘琨以其所有的位于淇××区××路××小区××楼××单元××层西户的房产作为抵押，并办理了抵押登记手续。同日原告赵新莲与被告刘琨签订了保证合同，郑州海洋公司鹤壁分公司为该笔债务提供担保，承担连带保证责任。被告刘琨于2015年10月12日向原告出具了还款承诺保证书，承诺2016年10月12日前还款，被告侯振强在该承诺书上签了名字，并加盖郑州海洋公司鹤壁分公司公章。给付利息2500元后，被告刘琨未予还款。本院认为：被告刘琨向原告借款，并为原告出具了借据，签订了保证合同及还款承诺保证书，双方借贷关系明确，事实清楚。借款到期后，经双方协商，原告同意被告刘琨承诺于2016年10月12日前偿还完毕，并按约定每季度偿付利息，被告刘琨未按承诺按时给付利息，且因负债外出，无法联系，被告刘琨违背了诚实信用原则，原告要求被告刘琨提前偿还，理由正当，本院予以支持。原告在向被告刘琨发放借款时，先扣除利息9000元，违背法律规定，应从借款本金20万元中扣除，原告要求被告刘琨偿还191000借款，于法有据，本院予以支持。原告要求被告刘琨给付自2014年10月13日至还清之日止，按月利率1.5%的利息，因双方约定借款本金20万元，每季度利息9000元，其月利率为1.5%，不违背法律规定，本院对其该项诉讼请求予以支持，已给付的2500元应从中扣除。原告要求被告赔偿因催要欠款所产生的损失1780元，根据本案情况，酌定为1000元。被告刘琨向原告借款时以自己所有的位于淇××区××路××小区××楼××单元××层西户房产作为抵押为原告办理了房屋他项权证书，是双方的真实意思表示，该抵押不违背法律规定，成立有效，原告要求对抵押的房产享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。原告未举出被告侯振强在该案中应承担连带偿还责任的证据，要求被告侯振强承担连带责任，理由不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告刘琨于本判决生效后十日内偿还原告赵新莲借款本金191000元，给付自2014年10月13日至还清之日止，按月利率1.5%的利息（扣除已给付的2500元利息）；原告赵新莲对被告刘琨位于淇滨区华山路祥和小区5号楼中单元4层西户房产享有优先受偿权;被告刘琨于本判决生效后十日内赔偿原告损失1000元。驳回原告赵新莲的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4411.6元，由被告刘琨承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省鹤壁市中级人民法院。审判长 秦海泉审判员 宋丽君审判员 贾海军二〇一六年六月二十二日书记员 薛俊鹏 关注公众号“”