（2016）内0424民初1252号
裁判日期: 2016-06-18
公开日期: 2016-07-27
案件名称
林西县农村信用合作联社诉陈国光、李洪云金融借款合同纠纷一审民事判决书
法院
林西县人民法院
所属地区
林西县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
林西县农村信用合作联社,陈国光,李洪云
案由
金融借款合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第二百零五条，第二百零六条，第二百零七条；《中华人民共和国物权法》：第一百九十五条第一款，第一百九十九条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条
全文
林西县人民法院民 事 判 决 书(2016)内0424民初1252号原告林西县农村信用合作联社，住所地：内蒙古赤峰市林西县。法定代表人李希坤，系该社理事长。委托代理人房兆廷，系该社职员。被告陈国光，男，1981年4月16日出生，汉族，农民，住内蒙古赤峰市林西县。被告李洪云，女，1981年9月23日出生，汉族，农民，住内蒙古赤峰市林西县。原告林西县农村信用合作联社诉被告陈国光、李洪云金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月17日审查受理后，于2016年6月6日，由本院审判员马玉独任审理，由书记员张超颖担任法庭记录，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告林西县农村信用合作联社的委托代理人周瑞龙到庭参加了诉讼，被告陈国光、李洪云经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现审理终结。原告诉称：1、请求被告陈国光偿还借款本金60000.00元及利息，利息自2016年3月22日起连续计算至借款本金还清之日止。2、请求对被告陈国光、李洪云的抵押物拍卖价款优先受偿。3、诉讼费及费用由二被告承担。被告陈国光、李洪云在本院确定的答辩期限内未提交书面答辩，在本院确定的举证期限内未提交证据。本院经审理查明如下案件事实：2015年3月13日被告陈国光向原告借款人民币6000.00元，被告陈国光、李洪云将其共有的位于林西县林西镇西门外房产（产权证号：1740312004**)一处的房屋所有权抵押给原告，并与原告在林西县房屋产权管理局办理抵押登记，原告向被告陈国光指定的账户发放贷款60000.00元，被告陈国光为原告出具借款借据一枚，约定借款期间自2015年3月13日起至2016年3月10日止，借期内利息计收标准为月利率10.75‰，借款期限届满后，被告陈国光偿还了2015年3月13日至2016年3月20日期间的利息，借款本金60000.00元及2016年3月20日之后的利息，被告陈国光至今未偿还，根据双方签订的借款合同约定，被告未按照约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息计收利息，直至清偿本息为止，罚息的计算标准为在借期内利率水平上加收50%，即月利率16.125‰（10.75×50%＋10.75‰）。上述事实有原告陈述及提交贷款管理档案一份，借款借据一枚相互佐证，足以认定。本院认为，原告与被告陈国光、李洪云签订的最高限额担保借款合同是双方自愿达成，是其真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，合同合法有效，原告依约向被告陈国光发放贷款，被告陈国光未按期足额偿还借款本息，构成违约，且贷款期限已到期，原告要求被告陈国光偿还借款本金及利息于法有据，本院依法予以支持，被告陈国光、李洪云以其共有的位于林西县林西镇西门外房产（产权证号：1740312004**)一处的房屋所有权作为抵押，故被告陈国光在本判决确定的期限内未清偿债务时，原告要求以抵押物实现抵押权优先受偿，符合法律的相关规定，原告的该项诉讼请求，本院予以支持，被告陈国光、李洪云经本院传票合法传唤，未出庭答辩、质证，视为对其抗辩权利的放弃，由此产生的不利后果，由其承担，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第一百九十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告陈国光偿还原告林西县农村信用合作联社借款本金60000.00元及利息（利息自2016年3月21日开始，按照月利率16.125‰的标准计算至本息还清之日止），限判决生效后十日内给付。二、被告陈国光未履行还款义务时，原告林西县农村信用合作联社有权以抵押物即被告陈国光、李洪云所共有的位于林西县林西镇西门外房产（产权证号：1740312004**)一处的房屋所有权拍卖、变卖后所得价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。案件受理费650.00元，由二被告承担，邮寄送达费60元，原告承担20元，二被告各承担20元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本，上诉于赤峰市中级人民法院。本判决生效后，负有履行义务的一方当事人应当自觉履行，如逾期未履行，对方当事人可以申请人民法院强制执行，申请执行的期限为两年。审判员 ： 马 玉二〇一六年六月十八日书记员 ：张超颖 更多数据：