（2016）内0422民初1877号

裁判日期: 2016-05-15

公开日期: 2016-07-02

案件名称

白建民诉刘存土地承包经营权纠纷一审民事判决书

法院

巴林左旗人民法院

所属地区

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

白建军,刘存

案由

土地承包经营权纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第一百二十七条第一款；《中华人民共和国合同法》：第二百一十四条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条

全文

内蒙古自治区巴林左旗人民法院民 事 判 决 书（2016）内0422民初1877号原告白建军，男，1962年8月29日出生，回族，农民，现住巴林左旗。被告刘存，男，1960年10月29日出生，汉族，农民，现住址同上。委托代理人徐永忠，内蒙古辽都律师事务所律师。原告白建军与被告刘存土地承包经营权纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王晓娟适用简易程序公开开庭进行了审理，原告白建军、被告刘存及委托代理人徐永忠均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告诉称，1993年原告为了供孩子读书到林东镇打工，就让时任队长的被告刘存耕种该土地，现在孩子已成年了，原告想继续耕种，多次找到司法所、村委会调解未果，故诉至人民法院，要求被告立即返还侵占原告的土地19.28亩，返还原告粮食补贴款8000元，由被告承担诉讼费用。被告刘存答辩称，原告已将其土地承包给答辩人，到2025年12月31日到期，原告所诉被告侵占其耕地19.28亩与事实不符，被告已支付给原告土地承包费6000元，承包期内村里和国家的大会战、农业税、上调款等一切负担和一切政策性补助均由被告承担和享有，达成上述协议后原告将土地承包经营权证交付给了被告，被告一直耕种管理至今，承包期间被告进行了大量的投入，总计投入了8880元，如果原告坚持违约收回土地，应对被告的投入给予补偿，同时原告应退还到2025年末履行年限的承包费按每年200元计算（6000元÷30年=200元），计10年承包费2000元，原告应返还被告享有和使用在耕种土地的粮食补贴款，从2010年开始原告要回金牛卡，应返还6年的补助款，合计14480元，综上，被告不同意将土地退还给原告，承包合同应继续履行。一审法院经审理查明，1998年1月1日原告白建民在哈拉哈达乡十八份村六组分得土地16.08亩，上述事实有土地承包经营权证在卷佐证。后原告因孩子上学外出，将土地承包给了被告刘存，双方达成口头承包合同，被告给付原告承包费6000元，未明确约定承包期限。原告韩忠林于2016年1月1日诉至本院，要求被告立即返还侵占原告的耕地19.28亩，返还粮食补贴款8000元，由被告承担本案诉讼费用。本院认为，农民的土地承包经营权受法律保护，根据《物权法》第一百二十七条的规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立，原告白建军于1998年1月1日与哈拉哈达乡十八份村形成了土地承包经营权合同，取得涉案16.08亩土地的承包经营权。故对原告要求被告返还涉案16.08亩土地的承包经营权本院依法予以支持。被告刘存主张与原告的土地承包经营权合同未到期，不同意解除，因原、被告之间的租���关系，属不定期租赁，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十四条的规定，租赁合同不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。故对被告刘存的此项抗辩主张，本院依法不予支持。庭审后原告主张对粮食补贴款另行主张权利，是对其民事权益的合法处分，本院依法予以支持。被告抗辩称对耕种原告的土地有投入8880元，要求被告予以补偿，但是未向本院提供证据予以证实自己的抗辩主张，故对被告的此项抗辩主张，本院依法不予支持。故依据《中华人民共和国物权法》第一百二十七条、《中华人民共和国合同法》第二百一十四条、一百一十五之规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：被告刘存返还原告白建军在哈拉哈达乡十八份村分得的土地16.08亩。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费100元，减半收取50元，由被告承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。审判员　　王晓娟二〇一六年五月十五日书记员　　王超群 关注公众号“”