（2016）辽0211民初1088号

裁判日期: 2016-04-05

公开日期: 2016-10-19

案件名称

于洋与敖金环定金合同纠纷一审民事判决书

法院

大连市甘井子区人民法院

所属地区

大连市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

于洋,敖金环

案由

定金合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条；《中华人民共和国合同法》：第一百一十五条

全文

大连市甘井子区人民法院民 事 判 决 书（2016）辽0211民初1088号原告于洋,男，1985年9月23日生，满族，住址辽宁省海城市牛庄镇。委托代理人艾伟，系辽宁宏都律师事务所律师。委托代理人闫慧，同上。被告敖金环，女，1978年7月15日生，汉族，住址大连市甘井子区。委托代理人董磊，系辽宁宏展律师事务所律师。原告于洋与被告敖金环定金合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员宋丽丽适用简易程序独任审判，公开开庭进行了审理。原告于洋的委托代理人艾伟、闫慧、被告敖金环及委托代理人董磊到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告于洋诉称，请求法院判令：一、被告返还定金2万元；二、请求判令被告支付应双倍返还的定金（除本金外）20,000.00元。被告敖金环辩称，不同意原告诉讼请求。虽然收到了原告交的定金，是原告单方反悔不再承租房屋的，责任应该由原告承担。经审理查明，2015年，原告于洋与被告敖金环曾商议原告租用被告经营的饭店事宜，双方就租赁事宜达成了初步意见。原告将定金20,000.00元交付了被告。被告敖金环给原告出具了《收条》一份，载明：“敖金环（230522197807151265）于2015年9月4日收到于洋转敖金环的胖姐农庄饭店定金2万元正。转让加房租及屋内所有物品共计拾肆万正。十日内与房东签合同。同时将捌万元交给敖金环剩余肆万元于2016年1月1日前交给敖金环，签定金合同之前，如于洋反悔了，定金不予返还，如敖金环反悔将返还于洋原定金加违约金共计肆万元。本合同一式两份。”本院所确认的上述事实有《收条》、当事人陈述及庭审笔录在案为凭，上述证明材料已经本院开庭质证和审查，可以采信。本院认为，本案系定金合同纠纷。《中华人民共和国合同法》规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。本案原告要求被告双倍返还定金，应举证证明如下事实:一、有定金交付的事实；二、违约责任方系被告。原、被告就被告收受定金20,000.00元该节事实无异议。关于违约责任，原告以《饭店转让协议书》照片为据证明被告违约，该证据是复印件被告不予认可，原告又不能提供其他证据证明，无法作出违约责任系被告方的认定。法律规定，没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果，故原告要求被告双倍返还定金的诉请无法在本案得到支持。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《中华人民共和国合同法》第一百一十五条之规定，判决如下：驳回原告于洋的诉讼请求。案件受理费800.00元、其他诉讼费50元，上述费用合计人民币850.00元（原告已预交），由原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。如在递交上诉状之日起七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。审判员　　宋丽丽二〇一六年四月五日书记员　　赵　晶 来自