（2016）新0103民初756号

裁判日期: 2016-04-05

公开日期: 2016-08-23

案件名称

卢云光诉田书华物权保护纠纷一案 民事判决书

法院

乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院

所属地区

乌鲁木齐市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

卢云光,田书华

案由

物权保护纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第三十九条

全文

乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院民 事 判 决 书（2016）新0103民初756号原告：卢云光，女，1959年6月24日出生，住乌鲁木齐市。被告：田书华，女，汉族，1944年10月7日出生，住乌鲁木齐市。原告卢云光诉被告田书华物权保护纠纷一案，本院于2016年1月18日受理后，依法适用简易程序，于2016年3月11日公开开庭进行了审理。原告卢云光、被告田书华到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告卢云光诉称，2006年原告母亲去世后，被告田书华与其父亲卢继辉有短暂5年的婚姻（2007年5月16日至2013年4月12日原告父亲去世）。卢继辉去世后，被告领取了全部的丧葬费与抚恤金，并将原告诉至法院，请求法院将钱塘江路5号公司大院院西34号楼2单元302室归其所有，经沙区法院及中院判决该房屋由原告卢云光继承，由卢云光向田书华支付房屋补偿款。2015年11月10日，原告将钱塘江路5号公司大院院西34号楼2单元302室的房屋过户到自己名下。因原告无房居住，一直在外租赁房屋居住，故请求法院判令被告立即从钱塘江路5号34号楼2单元302室的房屋搬出并承担本案的诉讼费用。被告田书华辩称，我不同意搬出，我丈夫生病一直是我在履行扶养义务，原告一直未尽过子女应尽的赡养义务，我丈夫去世后，打电话叫原告，原告总说没有时间，丧葬事宜都是我负责的。我丈夫是抗美援朝的兵，我丈夫跟我说的时候总是很难过，说转业证在原告那里，每次打钱都在原告那里，但是都没有给过我们。我丈夫的这个房屋是我丈夫留有遗嘱给我的，有见证人签字，并有我丈夫签字和捺印。我不同意原告的诉讼请求，请求法院依法驳回。经审查查明，位于钱塘江路5号公司大院院西34号楼2单元302室的房屋系唐亚玲(系原告卢云光的母亲)与卢继辉（系原告卢云光的父亲）的夫妻共同财产，唐亚玲先于卢继辉过世，且唐亚玲未留下遗嘱，卢继辉、卢云光作为唐亚玲的继承人，应当按照法定继承分割唐亚玲所有的房产份额。2007年卢继辉与被告田书华登记结婚，二人未生育子女。2013年4月12日卢继辉过世后，依照本院及中级人民法院的生效判决书确认，由原告卢云光继承该房屋。2015年11月10日，房产管理部门将该套房屋登记至卢云光名下。另查明，被告田书华育有四个子女，两个儿子，两个女儿。位于钱塘江路5号公司大院院西34号楼2单元302室的房屋现由被告田书华与其小儿子实际居住。再查明，原告卢云光系单身，其名下没有房产，现租房居住。本院依法组织原告卢云光与被告田书华调解，原告卢云光同意与被告田书华一起居住，但因被告田书华拒绝，双方未能达成一致。以上事实有民事判决书、证明、房产证复印件、房屋登记信息查询结果，当事人的陈述及庭审笔录在庭为证。本院认为，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中，原告卢云光依法通过继承获得了位于钱塘江路5号公司大院院西34号楼2单元302室的房屋的所有权。原告享有该房屋占有、使用、收益和处分的权利。卢继辉去世后，该房屋一直由被告田书华实际居住，且被告田书华有四个子女，可以对其进行扶养与照顾。而原告卢云光单身且目前租房居住，并无其它属于自己的房屋可以居住，故经原告多次催告，被告田书华拒不搬出房屋的行为，损害了原告卢云光的所有权，因此，原告请求被告搬出房屋的诉讼请求本院予以支持，但考虑到被告田书华年事已高，本院认为搬出以三个月时间为宜。综上，依据《中华人民共和国物权法》第三十九条之规定，现判决如下：被告田书华从原告卢云光所有的位于钱塘江路5号公司大院院西34号楼2单元302室的房屋搬出。案件受理费746.35元（原告已预交），本院减半收取373.18元，由被告田书华负担。以上被告应当履行的义务，应于本判决生效后三个月内履行，如果未按本判决指定的期间履行搬出义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行金。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。审判员　　肖振亮二〇一六年四月五日书记员　　何晶晶 微信公众号“”