（2015）宛民初字第1952号
裁判日期: 2016-04-05
公开日期: 2016-08-29
案件名称
李关恒与于洪振排除妨害纠纷一案，一审民事裁定书
法院
南阳市宛城区人民法院
所属地区
南阳市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
李关恒,于洪振
案由
排除妨害纠纷
法律依据
全文
河南省南阳市宛城区人民法院民 事 裁 定 书（2015）宛民初字第1952号原告李关恒，男，1964年6月21日出生，汉族，住南阳市宛城区新店乡惠庄村新庄。委托代理人卢东阳，河南近东律师事务所律师。一般代理。被告于洪振，男，1974年6月13日出生，汉族，住南阳市宛城区新店乡惠庄村新庄。原告李关恒诉被告于洪振排除妨害纠纷一案，原告李关恒于2015年6月26日向本院提起民事诉讼，本院于同日作出受理决定，在法定时间内向各方当事人送达了相关法律手续，并于2015年11月16日依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告李关恒及其委托代理人卢东阳，被告于洪振到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告李关恒诉称，2002年3月原告与王金玉签订契约1份，约定宅基地归李关恒占有使用，栽种的树木归李关恒所有，李关恒支付200元对价。后由曾秀英、孙小改帮助原告在西大坑西北角种杨树20余颗，2010年3月，王付顺、焦长德帮助原告又在西大坑西北角种植树6颗。2013年被告于洪振在原告的邻居潘福有宅基地上建房，推土机推土时把原告树木推到，2014年3月，被告擅自在西大坑西北角种植玉兰、竹子、桂花。原告对被告的行为进行制止无果。被告的行为侵害了原告对该土地的占有使用。现请求判令被告停止侵权、排除妨害，并将树木清除。原告为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据：1、李关恒与王金玉契约及收据各1份。证明李关恒支付了对价200元，王金玉同意其宅基地和树木由李关恒占用和使用。见证书1份。证明李关恒与王金玉的协议是真实合法的，且经过村委会盖章同意。李关恒的林权证1份。证明该宗地的边界。派出所出警证明1份。证明原被告双方发生纠纷的事实。惠庄村委会的证明1份。证明原被告双方因边界问题发生纠纷的事实。曾秀英、王付顺、焦长德证言各1份。证明三位证人帮助原告在该宗土地上种树的事实。新店司法所询问王金玉的询问笔录1份。证明该宗土地的买卖过程。证人曾秀英到庭证明，2002年3月曾秀英和张小改给原告帮忙种树，在新庄村西北角出路南边种了20棵杨树。9、证人焦长德到庭证明，2001年焦长德在教会信主时，原告让帮忙种树，焦长德和英庄一个人帮助原告在坑边种了6棵树，有一棵大的是樱桃树，还拉的有砖，在树的东面。10、证人王付顺到庭证明，2010年帮原告在坑的西北角路南种的6棵樱桃树和风景树。被告于洪振辩称，1、原告和王金玉虽在2002年3月签订了契约，但没有办理合法手续，原告没有取得该荒宅的所有权；2、2013年被告建房时没有将原告的树木推到。2014年3月被告在西大坑西北角种植玉兰、竹子、桂花是在被告所有权的土地上种植的，没有侵害原告的土地占有使用；3、本案争议的地皮上只有几颗树木，但无任何旧房，依据法律，地皮不能私自买卖，故原告的买卖自始无效；4、原告签订的买卖契约，四至不实。故原告所诉不实，应驳回原告的诉讼请求。被告未向本院提交了相关证据材料。被告对原告所举证据发表以下质证意见：对证据1有异议，该契约和收据不是王金玉出具的；对证据2有异议，司法所没有到现场看，见证是无效的；对证据3有异议，林权证上面没有日期，不真实；对证据4有异议，我没有见过派出所警察出警；对证据5无异议；对证据6有异议，被告不知道该证据；对证据7有异议，司法所没有到现场看，询问笔录无效，坑是集体的，不是原告的；对证据8、9、10有异议，认为三位证人的证言不属实，西北角是坑，没有地方种树。被告盖房子的门前是垫的坑，没有一棵树。本院对原告所举证据认证如下：被告对原告所举证据1有异议，认为该契约和收据不是王金玉出具的，但未举出相反证据予以反驳，本院对该证据予以认定；对证据2有异议，认为司法所没有到现场看，见证是无效的，但未对该证据的真实性提出异议，本院对该证据的真实性予以认定，对于其与本案的关联性，本院将在评理部分予以详述；对证据3、4有异议，林权证上面没有日期，该证据不真实，以及没有见过派出所警察出警，但未举出相反证据予以反驳，本院对该证据的真实性予以认定；对证据5无异议，本院对该证据予以认定；对证据7有异议，认为司法所没有到现场看，询问笔录无效，本院对该证据的真实性予以认定，对其与本案的关联性，本院将在评理部分予以详述；对证据6、8、9、10有异议，认为三位证人的证言不属实，西北角是坑，没有地方种树，被告盖房子的门前是垫的坑，没有一棵树，本院认为，三位证人到庭作证，符合证据规则的规定，且证人证言之间没有明显的矛盾之处，故对三位证人的证言予以认定。根据当事人的陈述、举证、质证、本院认证，确认以下事实：2002年3月18日，王金玉与李关恒签订宅基地出让协议书1份，内容为：1、王金玉将与李关恒相邻的一处空闲宅基地的使用权转归李关恒使用，连同其上边的所栽种的树木一并归李关恒所有；2、出让的宅基地范围为：冬至李关恒家原有宅基，西至大路，南至大路，北至李关恒家出路，南北长35米，东西宽25米；3、由受让人李关恒支付给出让人王金玉出让费连同树款共计贰佰元，该款现已支付完毕。2002年3月19日，南阳市宛城区司法局新店司法所对该协议出具了见证书。2014年3月13日南阳市公安局新区分局新店大队出具证明，内容为2014年3月6日12时47分许，该队接指挥中心指令，北新店粮所向北50米路东，报警人称有人强行霸占自己的地。该队民警赶到现场，经询问报警人李关恒得知：李关恒同村村民李芳恒要在李关恒宅基地上种树，李关恒上前阻止，李芳恒爱人于洪振要打李关恒，被在场群众拦下。遂后该队民警通知惠庄村主任组织干部解决二人纠纷。惠庄村民委员会出具证明，证实原、被告双方因两家边界不清发生纠纷，多次发生矛盾，经乡村两级多次调解无效。原告遂诉至本院，请求判令被告停止侵权、排除妨害，并将树木清除。本院认为，宅基地边界的划分不属于法院受理范围。原告李关恒与被告于洪振因两家宅基地边界不清发生纠纷，在宅基地的边界划分清楚之前无法确认双方责任，原告可待争议的宅基地边界划分清楚之后，若仍认为存在侵犯其权利，再行起诉。依照《中华人民共和民事诉讼法》第一百一十九的规定，裁定如下：驳回原告李关恒的起诉。案件受理费100元，退还原告李关恒。如不服本裁定，可在判决书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。审 判 长 王永兴审 判 员 边晓明人民陪审员 惠大山二〇一六年四月五日书 记 员 赵增华 来自：