（2016）浙0803民初789号

裁判日期: 2016-04-05

公开日期: 2016-04-23

案件名称

毛樟仙、毛某一审民事裁定书

法院

衢州市衢江区人民法院

所属地区

衢州市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

毛樟仙,毛某

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百一十九条，第一百二十四条，第一百五十四条

全文

浙江省衢州市衢江区人民法院民 事 裁 定 书（2016）浙0803民初789号起诉人：毛樟仙。起诉人：毛某。法定代理人：毛樟仙，系毛某之母。2016年4月1日，本院收到起诉人毛樟仙、毛某起诉被起诉人毛坤泉、赵泽南、第三人毛岩青的民事起诉状。起诉人毛樟仙、毛某诉称：2006年，政府出台了山区困难群众下山安置政策（详见《浙江省下山搬迁项目管理办法》、《乌溪江库区第二期脱贫致富工程项目管理办法》、衢江“区委办发（2006）7号”和“衢江异地办发（2006）4号”等文件）。按以上文件，应以户为单位下山安置。起诉人毛樟仙就与女儿毛某、丈夫毛岩青、公公毛坤泉四人自愿并成一个下山安置户，并形成《衢江区乌溪江库区困难群众异地安置农户审批表》（下称下山安置审批表），确认四人并成一户共同下山安置建房事实。毛坤泉为本下山安置户户主（下称毛坤泉户）。尔后，毛坤泉户与政府签订《乌溪江库区困难群众异地脱贫工程农户下山安置协议书》（下称农户下山安置协议书），约定政府在廿里小区提供一块60㎡的国有土地给毛坤泉户建房，地块号为F9；下山安置户应当在获得该宅基地时迁移户口。起诉人所在的下山安置户按约定迁移4人的户口到安置地（即廿里镇通衢北路XXX号）。涉案房屋建成后，政府因失误将廿里镇通衢北路XXX号房屋范围内的60㎡国有建设用地的使用权登记给毛坤泉个人，颁发了国有土地使用权证。但这种错误的颁证行为，现已经被纠正，原《国有土地使用权证》已经被政府宣告作废，并且颁发了使用权人为毛坤泉、毛岩青、毛樟仙、毛某四人的《国有土地使用权证》。现起诉人、被起诉人之间因上述房产所有权的归属发生了纠纷。起诉人认为自己系下山安置户的成员并一起建造房屋，起诉人又是该房屋的国有土地使用权人，故而享有该房屋的所有权。现起诉至法院，请求法院确认两起诉人是衢江区廿里镇通衢北路XXX号房屋所有权的共有人，并享有50％的所有权，被起诉人毛坤泉、赵泽南协助办理房屋产权变更登记手续；由被起诉人承担本案诉讼费用。经审查，本院认为，位于衢江区廿里镇通衢北路***号的房屋，其土地使用权人登记为毛坤泉、毛岩青、毛樟仙、毛某，其房产所有权人登记为毛坤泉、赵泽南，两证登记不统一，在证件未被依法撤销之前，两证都是合法有效的。由于两证登记不统一造成争议，应由人民政府依法处理，该争议不属于人民法院受理民事诉讼的范围。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条、第一百五十四条第一款第（一）项之规定，裁定如下：对毛樟仙、毛某的起诉，本院不予受理。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，上诉于浙江省衢州市中级人民法院。审 判 员　朱贤红二〇一六年四月五日代书记员　郑燕飞 更多数据：搜索“”来源：