（2016）吉民申364号

裁判日期: 2016-04-05

公开日期: 2016-09-30

案件名称

王红与张琰租赁合同纠纷再审审查民事裁定书

法院

吉林省高级人民法院

所属地区

吉林省

案件类型

民事案件

审理程序

再审审查与审判监督

当事人

王红,张琰

案由

租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百零四条

全文

吉林省高级人民法院民 事 裁 定 书（2016）吉民申364号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：王红，女，汉族，1963年5月11日出生，住长春市。委托代理人：关文萍，系长春市东盛法律服务所法律工作者。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：张琰，女，1984年10月14日出生，汉族，无业，住广东省深圳市。再审申请人王红因与被申请人张琰租赁合同纠纷一案，不服吉林省长春市中级人民法院（2015）长民一终字第361号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。王红申请再审称：1.原审判决在证据认定中存在错误，一审法院认为王红对维修证据没有出示是错误的，租赁用于洗浴房屋损坏并大部分倒塌是不争的事实，法院不予采信是错误的；对解除合同产生的后果，法院让另案告诉是错误的。关于维修房屋支出的费用请求不予支持不公平。王红已经将相关证据交给法院，不予质证不予采纳错误；原审法院对房屋维修费用问题应由谁承担不予审查，属于认定事实不清，适用法律错误。王红没有按约定交纳房屋租赁费，主要是因为房屋两次出现问题，造成不能正常使用，而王红多次与张琰协商用房屋维修费抵顶租赁费未成，双方互有债务，法院不顾这一事实擅自判决，造成判决违法。2.原审判决程序违法。长春市朝阳区人民法院将此案交给速裁庭审理，不符合法院审判规则。最后一次开庭时只有两个审判人员参加，不符合程序。故申请再审，请求撤销一、二审判决，发回重审或者改判。本院认为：王红在原审中并未提供其维修房屋的相关证据，其向法院审理的另案中提交的证据，在本案中没有出示，无法予以采信。关于房屋维修费用及停业损失问题，王红在一审中曾提出反诉但未交反诉费，王红也未申请对维修费用进行鉴定，法院无法对其反诉请求及维修费用予以支持。但一审判决已经明示王红可另案主张权利。原审判决对房屋维修费用问题未一并处理并无不当。另法院将案件交给哪个庭室审理是法院的内部工作安排，不影响当事人的权利，不属于程序违法。王红主张一审开庭时审判组织不合法未提交证据，其主张无法予以支持。综上，王红的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回王红的再审申请。审　判　长　　林丽艳代理审判员　　岳　航代理审判员　　李　丽二〇一六年四月五日书　记　员　　贾云乔 关注公众号“”