（2016）桂1122民初193号
裁判日期: 2016-04-29
公开日期: 2016-06-28
案件名称
钟山县农村信用合作联社与周瑞珍、黎惠良金融借款合同纠纷一审民事判决书
法院
钟山县人民法院
所属地区
钟山县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
钟山县农村信用合作联社,周瑞珍,黎惠良,罗金堂
案由
金融借款合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第二百零五条，第二百零六条，第二百零七条；《中华人民共和国担保法》：第三十三条第一款，第四十六条，第五十三条第一款；最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）：第二十四条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条
全文
广西壮族自治区钟山县人民法院民 事 判 决 书（2016）桂1122民初193号原告钟山县农村信用合作联社。法定代表人骆利华。委托代理人黄洪波。委托代理人黄照珺。被告周瑞珍。被告黎惠良。被告罗金堂。原告钟山县农村信用合作联社与被告周瑞珍、黎惠良、罗金堂金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月3日受理后，依法由审判员欧鹏独任审理，于2016年3月23日公开开庭审理了本案。书记员ＸＸ担任法庭记录。原告的委托代理人黄洪波、黄照珺，被告周瑞珍到庭参加诉讼。被告黎惠良、罗金堂经本院送达开庭传票无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告钟山县农村信用合作联社诉称，被告周瑞珍、黎惠良是夫妻关系。2013年3月7日，被告周瑞珍向原告申请借款50万元，用途为流动资金，经原告信贷员调查了解后，原告与被告周瑞珍签订个人借款合同，于2013年4月8日发放贷款35万元予被告周瑞珍，借款期限从2013年3月27日起至2015年3月27日止。原告与被告周瑞珍签订了借款合同，被告罗金堂以其坐落于贺州市新城二区二类28、29号分出的房地产（房产证号：桂房证字第××号）为该借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。（截至2016年1月21日止，被告周瑞珍欠贷款本金25万元及利息）。故原告提起本案诉讼，要求：1、被告周瑞珍、黎惠良归还原告借款本金25万元并支付截止至2016年1月21日的利息49，388.54元，之后利息从2016年1月22日起按合同约定的年利率12.915%计至还清之日；2、原告对被告罗金堂坐落于贺州市新城二区二类28、29号分出的房地产（房产证号：桂房证字第××号）为该借款设定的抵押物享有优先受偿权。被告周瑞珍辩称，当时借款35万元，被告周瑞珍使用的10万元本息已还清，剩下的25万元是罗金堂使用的，应由被告罗金堂归还。被告罗金堂辩称，当时借款35万元是以被告周瑞珍、黎惠良的名义借款，被告罗金堂是担保人；2015年3月26日已还款10万元及利息。被告黎惠良未作书面答辩，亦未提供证据。经审理查明，被告周瑞珍、黎惠良是夫妻关系。2015年3月27日，被告周瑞珍与原告签订了《个人借款合同》，合同约定：“被告周瑞珍向原告借款350000元用于公司流动资金周转，借款期限为2013年3月27日至2015年3月27日；贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率6.15%上浮40%，执行年利率8.61%。逾期则在执行利率基础上上浮50%，合同期内如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，借款自基准利率调整日起，借款按调整后，相应期限档次的基准利率和上述计算方式确定新的执行利率。按季结息，到期还本。如借款人不能在付息日付息，则自付息日起计收复利”。被告黎惠良承诺对周瑞珍的借款承担连带偿还责任，被告罗金堂以其坐落于贺州市新城二区二类28、29号分出的房地产（房产证号：桂房证字第××号）为该借款设定抵押，双方签订抵押担保合同，并办理了抵押登记手续，他项权证号：贺房他证八步字第000458**号。抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用。2013年4月8日，原告将借款35万元发放被告周瑞珍。借款后，被告周瑞珍偿还了10万元本金及利息，截止2016年1月21日，被告周瑞珍尚欠原告借款本金25万元及利息49388.54元。另查明，被告周瑞珍、黎惠良于1988年5月9日办理结婚登记手续。本院认为，被告周瑞珍向原告借款35万元，被告罗金堂以其名下的房地产为该笔借款提供抵押担保，双方签订了个人借款合同、抵押担保合同，该个人借款合同、抵押担保合同是当事人各方的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的禁止性规定，为有效合同，双方当事人均应依约履行。在履约过程中，原告将借款交付被告周瑞珍后，已履行了自己的全部合同义务。被告周瑞珍未按照约定期限偿还借款利息，且在借款到期后，被告周瑞珍只偿还了10万元本金及利息，截止2016年1月21日，被告周瑞珍尚欠原告借款本金25万元及利息49388.54元；其行为已构成违约，应当承担向原告偿还借款并支付利息的民事责任。该笔借款发生在被告周瑞珍、黎惠良婚姻关系存续期间，应属夫妻共同债务，且被告黎惠良承诺对周瑞珍的借款承担连带偿还责任，因此，该笔借款应由被告周瑞珍、黎惠良共同偿还。原告请求被告周瑞珍、黎惠良共同偿还借款本金及利息，本院予以支持。被告罗金堂以其名下房地产为被告周瑞珍向原告借款提供抵押担保，并在相关部门办理了抵押登记手续，在被告周瑞珍、黎惠良未清偿本案借款本息情况下，原告对作为抵押物被告罗金堂坐落于贺州市新城二区二类28、29号分出的房屋享有优先受偿权。对于被告周瑞珍提出借款中有25万元系被告罗金堂使用，应由被告罗金堂还的问题，由于本案合同约定的借款人系被告周瑞珍，原告主张要求借款人偿还借款符合合同相对性原则，因此，对被告周瑞珍的这一主张，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告周瑞珍、黎惠良归还原告钟山县农村信用合作联社借款本金25万元，支付截至2016年1月21日止的利息49388.54元，支付自2016年1月22日起以后的利息（以实际尚欠本金为基数按12.915%的年利率计至本案生效判决规定的履行期限最后一日止）；二、原告对被告罗金堂坐落于贺州市新城二区二类28、29号分出的房屋（房产证号：桂房证字第××号）享有优先受偿权。本案受理费2525元（已减半收取，原告已预交），由被告周瑞珍、黎惠良、罗金堂负担。上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贺州市中级人民法院。审判员 欧鹏二〇一六年四月二十九日书记员 ＸＸ 百度搜索“”