（2016）鲁0211民初3902号

裁判日期: 2016-04-28

公开日期: 2016-06-07

案件名称

尹某某、安某某、安某某诉赵某某共有纠纷民事判决书

法院

青岛市黄岛区人民法院

所属地区

青岛市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

尹ＸＸ,安ＸＸ,赵ＸＸ

案由

共有纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第九十三条，第九十五条，第九十九条，第一百条第一款

全文

山东省青岛市黄岛区人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁0211民初3902号原告：尹XX，男，X出生，汉族，居民，住青岛市黄岛区泊里镇X，身份证：X。原告：安XX，男，X出生，汉族，居民，住青岛市黄岛区泊里镇X，身份证：X原告：安XX，女，X出生，汉族，居民，住青岛市黄岛区泊里镇X，身份证：X原告委托代理人：张中伟，山东炜弈律师事务所律师。原告委托代理人：范效宁，山东炜弈律师事务所实习律师。被告：赵XX，男，X出生，汉族，居民，住青岛市黄岛区泊里镇X，身份证：X。委托代理人：董俊录，男，1957年1月12日出生，汉族，青岛黄岛泊里法律服务所法律工作者。委托代理人：董霏，男，1983年2月2日出生，汉族，青岛黄岛泊里法律服务所法律工作者。原告尹XX、安XX、安XX与被告赵XX共有纠纷一案，于2016年2月24日向本院起诉。本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭审理了本案。原告安XX及委托代理人张中伟，被告赵XX及其委托代理人董俊录、董霏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原告尹XX与被告1995年3月登记结婚，婚后三原告与被告共同共有泊里镇马家庄地号GI-7-61号土地证项下的土地和房屋。原告尹XX与被告2009年7月21日协议离婚，并对财产做出约定。请依法分割原告与被告共同共有的房屋以及涉及的土地；本案诉讼费由被告承担。被告辩称：被告现在居住在讼争房屋中的东首第一间，同意东一间房屋归被告所有，西三间归原告所有。经审理查明：原告尹XX与被告赵XX于1995年3月登记结婚，尹XX系再婚。安XX、安XX系尹XX与前夫所生子女，于1995年3月开始与原告尹XX及被告一起生活。被告婚前原有房屋四间，座落在青岛市黄岛区泊里镇马家庄村，1991年8月25日，胶南市人民政府向被告颁发南集建（1991）字第GI70060号集体土地建设用地使用证。2005年原、被告共同将房屋翻建。2009年7月21日，原告尹XX与被告协议离婚，并对涉案房屋做出处分。后因该房屋产生纠纷，原、被告就涉案房屋起诉至法院，经一审、二审及再审，青岛市中级人民法院做出（2012）青民再终字第200号民事判决书，确定被告对南集建（1991）字第GI70060号宅基地上的房屋四间享有四分之一的所有权份额。现原告居住在涉案房屋中的西三间，被告居住在涉案房屋中的东一间，被告同意将东一间判决归其所有。上述事实，有原、被告的当庭陈述及原告提供的集体土地建设用地使用证、民事判决书、证明等证据在卷佐证，并经庭审质证和本院审查，可以认定。本院认为，本案所涉及房屋已经生效法律文书确认，被告享有四间房屋中四分之一份额的所有权。虽然被告有四分之一的份额，但并未明确房屋的具体归属，现被告居住在四间房屋中的东首第一间，被告亦同意将东首第一间房屋判归其所有，为明确权属、化解矛盾，本院认为讼争房屋中的东一间应归原告所有，西三间应归被告所有。依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十五条、第九十九条、第一百条之规定，判决如下：位于青岛市黄岛区泊里镇马家庄村房屋四间【证号南集建（1991）字第GI70060号】，其中东一间归被告赵桂明所有，西三间归三原告所有。本案案件受理费100.00元，减半收取50.00元，由原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或第二审人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审判员　　李宝超二〇一六年四月二十八日书记员　　刘　赛 来源：百度搜索“”