（2016）辽04民终344号

裁判日期: 2016-04-28

公开日期: 2016-07-05

案件名称

张绍和与于学峰民间借贷纠纷二审民事裁定书

法院

辽宁省抚顺市中级人民法院

所属地区

辽宁省抚顺市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

张绍和,于学峰

案由

民间借贷纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条

全文

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）辽04民终344号上诉人（原审被告）：张绍和，男，1951年11月13日出生，汉族，现住抚顺市顺城区。委托代理人：张野，辽宁纯伟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：于学峰，男，1970年11月10日出生，汉族，沈阳中弘万鑫投资有限公司部门经理，住沈阳市铁西区。委托代理人：李敬先，辽宁金阳律师事务所律师。委托代理人：李双双，辽宁金阳律师事务所律师。上诉人张绍和因与被上诉人于学峰民间借贷纠纷一案，不服抚顺市新抚区人民法院（2015）新抚民二初字第00321号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人张绍和的委托代理人张野、被上诉人于学峰的委托代理人李双双到庭参加诉讼。本院经审查认为，根据当事人的诉辩意见，原审判决存在如下问题：一、关于服务费问题。本案《借款协议》、《信用咨询及管理服务协议》中虽约定服务费及服务费的交纳方式，但于学峰仅提交了沈阳中弘万鑫投资有限公司的收款收据，于学峰作为沈阳中弘万鑫投资有限公司的部门经理是否实际支付上述费用事实不清。二、关于房屋抵押问题。于学峰提交的《房屋抵押合同》，抵押期限自2014年1月27日至2015年1月26日，该合同中约定的抵押权人并非于学峰，抵押物为顺城区顺城路26-2号10单元704号房产。张绍和于2014年1月28日办理房屋他项权证，其中权利人为案外人赵润博，所有权证号除抵押合同中约定房产外，还包括另外一处房产。该份房屋他项权证与本案是否存在关联性、案外人赵润博与本案张绍和之间有无债权债务关系及赵润博与于学峰、沈阳中弘万鑫投资有限公司之间的关系，原审法院均未予审查，即认定于学峰对两处抵押房产享有优先受偿权不当。重审时应在查明相关事实的基础上，准确适用法律。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，裁定如下：一、撤销抚顺市新抚区人民法院（2015）新抚民二初字第00321号民事判决；二、发回抚顺市新抚区人民法院重审。二审案件受理费4220元，退还上诉人张绍和。审　判　长　张　帆代理审判员　秦　梦代理审判员　何福苍二〇一六年四月二十八日书　记　员　崔楚曼 更多数据：搜索“”来源：