（2016）苏1023执异21号

裁判日期: 2016-04-28

公开日期: 2016-08-12

案件名称

徐某、李某某与徐某某民间借贷纠纷执行裁定书

法院

宝应县人民法院

所属地区

宝应县

案件类型

执行案件

审理程序

当事人

徐某,李某某,徐某某

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百二十七条

全文

江苏省宝应县人民法院执 行 裁 定 书（2016）苏1023执异21号异议人徐某。申请执行人李某某。被执行人徐某某。本院在执行申请执行人李某某与被执行人徐某某、徐桃斌民间借贷纠纷一案中，案外人徐某于2015年4月8日向本院提出书面执行异议。本院受理后，依法进行了审查，现已审查终结。异议人徐某称：2001年6月13日，华国燕与徐某某登记结婚，婚后生有一子徐某。2005年6月，华国燕与徐某某共同购买了宝应县安宜镇世纪明珠园6号楼102室房产，该房产登记在徐某某名下。2008年11月17日，华国燕与徐某某夫妻离婚，在离婚协议中约定将双方购买的上述房产赠与给徐某，但一直未办理房产过户手续。为了保护徐某的合法权益，故请求法院中止对宝应县世纪明珠园的执行。经审查查明：2001年6月13日，华国燕与徐某某登记结婚，并于2000年2月14日生一子徐某。2008年11月19日，华国燕与徐某某协议离婚，离婚时将婚姻存续期间购买的宝应县世纪明珠园6号楼102室共同赠与给其子徐某，但未办理房屋过户手续，宝应县世纪明珠园6号楼102室目前仍登记在徐某某一人的名下。2014年5月4日，债权人李某某申请诉讼保全，本院对上述房产进行了查封。本院认为：依照法律规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。而不动产登记簿是物权归属和内容的根据，本院查封的房产仍登记在徐某某名下，应认定该房产属徐某某所有。异议人认为华国燕与徐某某离婚时已将该房产赠与给他，但该房产未办理变更登记，不能产生对抗第三人的效力，故本院对该房产强制执行并无不当。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，裁定如下：驳回异议人徐某的执行异议。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。审判长　　陈志刚审判员　　谢钟凯审判员　　黄廷旺二〇一六年四月二十八日书记员　　姜晶晶 来自