（2015）朝民初字第51592号

裁判日期: 2016-04-28

公开日期: 2017-03-28

案件名称

付鹏飞与王敬新合同纠纷一审民事判决书

法院

北京市朝阳区人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

付鹏飞,王敬新

案由

合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第八条第一款，第九十四条，第九十七条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2015）朝民初字第51592号原告付鹏飞���委托代理人梁玉茹。被告王敬新。原告付鹏飞（以下称原告）与被告王敬新(以下称被告)合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人梁玉茹到庭参加了诉讼，被告经本院合法传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。原告诉称：2014年8月8日，原被告双方共同签订了《合同》，约定被告将其拥有的北京潘家园旧货市场1区xx号摊位（以下简称涉案摊位）出售给原告，原告已按约于合同签订当日支付被告现金11万元整，原告代为向北京潘家园旧货市场有限公司支付了涉案摊位管理费6550元，双方约定实际使用自2015年4月8日起，被告承担过户责任。但自2015年8月11日起，北京潘家园旧货市场有限公司以私自出租摊位为由，将涉案摊位查封并进行“停业整顿”，导致协议已经无法履行，造成停业��失。故诉至法院，请求判令：1、解除双方所签《合同》；2、被告返还合同款项11万元，返还代缴的市场管理费6550元，赔偿损失5000元（上述费用按银行同期贷款利率支付利息，自2015年8月11日起至付清之日止）。被告未出庭应诉，亦未答辩。经审理查明：原被告双方签订《合同》，约定被告于2014年8月8日自愿出售涉案摊位（周一至周五）给原告，费用11万元整一次性支付完成，2014年8月8日以后市场管理费由原告支付，使用权从2015年4月8日起，被告承担过户责任，原告配合。原告称双方于2014年8月8日签订该《合同》。2015年8月11日，北京潘家园旧货市场有限公司管理部以商户违反市场管理规定，私自出租摊位为由，对涉案摊位停业整顿。原告称已于《合同》签订当日支付被告现金11万元整；原告代被告向北京潘家园旧货市场有限���司支付了两期共6个月的涉案摊位管理费6550元。原告仅提交了2015年3月16日的管理费收据，金额为3250元。原告称停业损失5000元，未提交证据。上述事实，有《协议书》、收据、停业整顿通知及原告的陈述等证据在案佐证。本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，原被告双方所签《合同》合法有效。因2015年8月11日涉案摊位被停业整顿，导致原告无法经营，合同目的无法实现，现原告要求解除双方所签《合同》，本院予以支持。关于原告主张的返还合同款项11万元，考虑原告已实际经营了涉案摊位等情况，被告返还原告的款项数额由本院酌情确定。因双方所签《合同》约定2014年8月8日以后市场管理费由原告支付，故原告主张被告返还代缴管理费缺乏依据，本院不予支持。原告主张的营��损失，缺乏证据证明，本院不予支持。原告主张的利息，考虑本案实际情况，本院不予支持。被告经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，不影响本院依法缺席审理并作出裁判。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条，第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告付鹏飞与被告王敬新签订的《合同》；二、被告王敬新于本判决生效后七日内返还原告付鹏飞十万五千元；三、驳回原告付鹏飞的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2732元，由原告付鹏飞负担372元（已交纳），由被告王敬新负担2360（于本判决生效后七日内给付原告付鹏飞994元，剩余1366元于本判决生效后七日内交纳）。公告费560元，由被告王敬新负担（原告付鹏飞已预交，被告王敬新于本判决生效后七日内给付原告付鹏飞）。如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审　判　长　　任征远人民陪审员　　　　　张燕琴人民陪审员　　　　　王振民二〇一六年四月二十八日书　记　员　　张　瑜 来源：