（2016）苏0117民初1177号

裁判日期: 2016-04-27

公开日期: 2016-08-12

案件名称

原告李六根与被告朱茂新民间借贷纠纷一审民事判决书

法院

南京市溧水区人民法院

所属地区

南京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

李六根,朱茂新

案由

承揽合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第一百零七条，第二百六十二条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十二条

全文

南京市溧水区人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0117民初1177号原告李六根，男，1965年6月4日生，汉族，建筑工人。被告朱茂新，男，1983年5月4日生，汉族，水电工。原告李六根与被告朱茂新承揽合同纠纷一案,本院于2016年3月17日受理后,依法由审判员赵怡适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李六根、朱茂新到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李六根诉称，原告为被告在农村家建房，房子建成后，双方按实际面积结账付款，被告尚欠15000元一直未付。为此，原告诉至法院，请求判令被告支付欠款15000元、损失2000元（含利息、因催款所产生的交通费、通讯费、误工费等），合计17000元。被告朱茂新辩称，原告修建的房屋出现很多质量问题：房子不格方，前后偏差5cm至7cm；窗台外墙腰线不在同一尺寸上，上下偏差15cm；房内地坪高度不等,偏差3-5cm；房门高度不够，后期维修门高度切掉过门板一个；门厅龙门柱底座不在同一基准线上，东西偏差3-5cm；龙门柱上承重梁偏差4cm左右；地坪开裂；大门向南墙面粉刷高度超出大门框1-2cm，无法做油漆。原告将有质量的地方维修好后，被告会如数支付尾款。经审理查明,2015年3月30日，作为甲方的王如华（被告朱茂新的岳父）与作为乙方的李六根签订《协议书》一份，其中约定：王如华自家建一层、圈梁、架楼板房屋，由李六根包清工（瓦工、木工、钢筋工）；甲方负责基础开挖土方及回填土方，负责吊楼板；乙方负责安装；甲方不提供乙方施工工具；楼板上砌70公分；乙方按大、小房子以门厅实际建筑面积贰佰元整每平方米，木工三十每平方米；乙方从基础砌墙、圈梁、盖瓦内外粉刷及散水；房屋质量按农村常规；付款方式为，房屋瓦盖好付乙方17000元，余款房屋结束付清。协议签订后，李六根进行了施工，于2015年5月底完成了房屋的修建，合计价格为45000元左右。2015年5月30日，朱茂新向李六根出具欠条一份：欠工程款15000元，于2015年底付清。后被告在进一步装修房屋时发现房屋的问题，与原告交涉未果，拒付欠款，原告遂诉至本院。经现场察看，案涉房屋确实存在不格方、窗台外墙腰线不在同一水平线、门厅龙门柱底座不在同一基准线等情况。审理中，原告陈述，被告所陈述的房屋问题存在，但不需要维修，是农村建房所允许的尺寸上的误差。以上事实，由原告提交的欠条，被告提交的协议书及双方当事人的陈述等证据予以证明，本院予以确认。本院认为,承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同；承揽人交付的工程成果不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。本案中，原告为被告修建农村房屋，双方建立的承揽合同关系合法有效，双方均应按约履行。因原告修建的房屋确实存在一些问题，但并不影响正常居住使用，而原告明确表示拒绝维修，为节省双方诉讼成本，减少讼累，平衡双方利益，本院酌定对原告的报酬减少3000元；对房屋的问题，由被告自行处理。对原告主张的损失2000元，因原告在合同履行中确实存在过错，故对该诉请，本院不予支持。综上，被告还应向原告支付报酬12000元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百六十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下:一、被告朱茂新于本判决生效之日起十日内向原告李六根支付欠款12000元。二、驳回原告李六根其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费225元，减半收取112.50元，由原告李六根负担32.50元，由被告朱茂新负担80元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。同时应向江苏省南京市中级人民法院预交上诉案件受理费225元。南京市中级人民法院开户银行：农行南京市鼓楼支行，帐号：10×××76。逾期未交纳上诉费，依法按自动撤回上诉处理。审　判　员　　赵　怡二〇一六年四月二十七日见习书记员　　程亚萍 来源：百度搜索“”