（2016）冀0208民初1138号

裁判日期: 2016-04-27

公开日期: 2016-11-30

案件名称

岳小祥与于仰田土地承包经营权纠纷一审民事判决书

法院

唐山市丰润区人民法院

所属地区

唐山市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

岳小祥,于仰田

案由

土地承包经营权纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第四条，第一百一十七条第一款；《中华人民共和国农村土地承包法》：第十六条；《中华人民共和国物权法》：第三十九条

全文

河北省唐山市丰润区人民法院民 事 判 决 书（2016）冀0208民初1138号原告：岳小祥，男，1958年2月27日出生，汉族，农民，住唐山市丰润区。委托代理人：徐贵银（系原告妻子），1954年8月25日出生，汉族，农民，住址同上。委托代理人：岳磊（系原告女儿），1985年12月1日出生，汉族，农民，住址同上。被告：于仰田，男，1953年10月6日出生，汉族，农民，住唐山市丰润区。委托代理人：梁久春（系被告妻子），1954年3月26日出生，汉族，农民，住址同上。原告岳小祥与被告于仰田土地承包经营权纠纷一案，本院受理后，依法由审判员宋昭辉独任审判，公开开庭进行了审理。原告岳小祥及委托代理人徐贵银、岳磊，被告于仰田及委托代理人梁久春到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告岳小祥诉称，被告于仰田在2014年春在没有合法建设用地审批手续情况下，强行占用我承包村内土地已做建房使用（宽0.8米×长4米）0.0048亩。要求判令被告返还承包土地，并承担本案的诉讼费用。被告于仰田辩称，原告的地是与薄荣春换的，薄荣春的地是23米长、8.7米宽。岳小军的地是11.7米宽。但没有长度，总计6分地，岳小军的地在外面，薄荣春的地在里面，但他们盖房又换了，岳小军在里边盖的房子，原告在外边盖的房子，岳小军盖房已经占了6分地，原告的23米外是我与郭东海流转过来的。经审理查明，2011年6月6日原告岳小祥与薄荣春签订换地协议，协议内容为：“协议人岳小祥薄荣春二人因岳小祥建房需要，经双方协商决定将责任田互换，岳小祥将曹家坑土地0.5亩换给薄荣春耕种，薄荣春将东沟土地0.3换给岳小祥做为建房用地。土地互换后双方按换后的座落使用。今后如遇国家占用，薄荣春得0.3亩，岳小祥得0.2亩的收益。此协议一直到村委会重新分配土地为止。本协议双方同意，决无反悔，空口无凭，特立此协议为证。立协议人：薄荣春。中证人，晏永清，岳士国、梁永权、张国存、岳小兰。2011年6月6日。”同日，岳小祥、杨学军、岳小兰签订占地协议书，协议内容为：“立协议人岳小军、岳小祥、岳小兰三人因岳小军、岳小祥建房需要，经双方协商决定占用岳小兰东沟的土地0.09亩，岳小军、岳小祥做为建房用地，二人一次性补给岳小兰人民币1800元整。此协议一直到村委会重新分配土地为止。本协议双方同意，决无反悔，空口无凭。特立此协议为证。立协议人：中证人：晏永清、岳士全、梁永权、张国存、岳小兰。2011年6月6日。”同日，岳小祥、岳小军签订协议书，内容为：“今有岳小祥在后泥河村东沟有零散地0.39亩与岳小军在东沟零地交换建房用（两房相邻）此地面积0.6亩东西宽11.71米南北长度（西边0.8米宽）38米长东边略短现双方互换使用，岳小祥拥有0.6亩土地使用权，岳小军拥有0.39亩土地使用权，此协议双方同意决无反悔空口无凭。特立此协议为证。岳小祥、岳小军。2011.6.6。”后原告岳小祥在该地上建房三间，被告在原告北侧后方建房三间（中间隔开4米左右），被告院墙及院内占用原告土地0.0048亩（宽0.8米×长4米）。另查明，纠纷涉及地块土地承包经营权证书户主姓名登记为岳洪岐，岳洪岐系岳小军父亲，此地一直由岳小军种植经营。以上事实有原、被告陈述，岳小祥与薄荣春协议书，岳小军、岳小祥、岳小兰协议书，岳小祥与岳小军协议书，唐山市丰润区任各庄镇后泥河村委会证明，相片等证据予以证实。本院认为，公民对合法取得的农村土地承包经营权，依法享有占有、使用、收益的权利，原告岳小祥通过互换等流转方式取得的土地亦应得到法律保护。被告于仰田无故占用原告的土地，其行为构成侵权，被告应停止其侵权行为，并将占用的土地无条件返还给原告岳小祥。依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第一百一十七条、《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条、《中华人民共和国物权法》第三十九条之规定，判决如下：被告于仰田返还原告岳小祥承包地0.0048亩，限本判决生效后十日内履行。案件受理费80元，减半收取40元，由被告于仰田负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。审判员　　宋昭辉二〇一六年四月二十七日书记员　　赵海涛 更多数据：搜索“”来源：