（2013）丰民初字第20629号
裁判日期: 2016-04-27
公开日期: 2016-06-25
案件名称
孔×1等与孔×3等法定继承纠纷一审民事判决书
法院
北京市丰台区人民法院
所属地区
北京市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
孔×1,孔×2,孔×3,孔×4
案由
继承纠纷
法律依据
《中华人民共和国继承法》：第十条第一款，第十六条第一款，第二十六条第一款
全文
北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书（2013）丰民初字第20629号原告孔×1，男，1957年5月13日出生。原告孔×2，男，1959年8月15日出生。二原告委托代理人李少枢，北京市亿嘉律师事务所律师。被告孔×3，男，1963年9月5日出生。被告孔×4，男，1988年3月15日出生。二被告委托代理人王云鹏，北京市和本律师事务所律师。原告孔×1、孔×2与被告孔×3，追加被告孔×4继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告孔×2，原告孔×1、孔×2的委托代理人李少枢，被告孔×3、孔×4，被告孔×3、孔×4委托代理人王云鹏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告孔×1、孔×2诉称：孔×5与杨×系夫妻关系，二人育有孔×1、孔×2、孔×3三子，孔×4系孔×3之子。2009年4月17日，孔×5去世，2012年3月27日，杨×去世。2011年11月9日，杨×取得位于北京市丰台区丰体南路1号院17层1703号房屋所有权证书。因法院生效文书已确认杨×的遗嘱部分有效，故二原告要求各取得北京市丰台区丰体南路1号院17层1703号房屋的八分之一份额，本案诉讼费依法分担。被告孔×3、孔×4辩称：同意二原告各取得北京市丰台区丰体南路1号院17层1703号房屋的八分之一份额。经审理查明：孔×5与杨×系夫妻关系，生有孔×1、孔×2、孔×3三子，孔×4系孔×3之子。2006年12月28日，北京市公联公路联络线有限责任公司（以下简称公联公司）与杨×签订《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》，写明：公联公司拆迁位于北京市西城区展览馆路14号房屋，正式户籍2人，分别为孔×5与杨×，给付孔×5和杨×拆迁补偿款505598元及拆迁补助款219782元。同日，公联公司与孔×3签订《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》，写明：公联公司拆迁位于北京市西城区展览馆路14号房屋，正式户籍2人，分别为孔×3和孔×4，给付孔×3和孔×4迁拆迁补助款55万元。2007年10月24日，北京富通基业房地产有限责任公司与杨×签订《北京市商品房预售合同》，约定：杨×购买位于北京市丰台区丰体时代二期3、4号住宅楼及商业裙房17层173#房屋，购房总价款为336647元，付款方式为一次性付款。同日，北京富通基业房地产有限责任公司与孔×3签订《北京市商品房预售合同》，约定：孔×3购买位于北京市丰台区丰体时代二期3、4号住宅楼及商业裙房3层034号房屋，购房总价款为413180元，付款方式为一次性付款。购房后，1703号房屋由孔×5与杨×居住；305号房屋由孔×3与孔×4居住。2011年11月9日，杨×取得北京市丰台区丰体南路1号院17层1703号房屋（即北京市丰台区丰体时代二期3、4号住宅楼及商业裙房17层173号房屋）所有权证书，房屋性质为：经济适用房。同日，孔×3取得北京市丰台区丰体南路1号院3层305号房屋（即北京市丰台区丰体时代二期3、4号住宅楼及商业裙房3层034号房屋）所有权证书，房屋性质为：经济适用房。2009年4月17日，孔×5死亡，未留有遗嘱。2012年3月21日，杨×的侄子杨×1为杨×书写代书遗嘱一份，载明：立遗嘱人杨×，今年81岁，因患病多年，长期由三子孔×3及其家人来细心照料（科），使我二老的晚年生活过得很好，所以我特立此遗嘱如下：一、我位于北京市丰台区丰体南里1号院1703室的两居室，房产证号是丰字315600由我的孙子孔×4继承，做为他的结婚用房，孔×4对此房不得挪做他（它）用，不准卖房和出租，如有违反此房屋由（有）三子孔×3收回，由孔×3继承；二、因三子孔×3对我们老两（俩）口长期以来赡养和照顾特别周到，所以我把家里的一切事务（物）都由（有）三子孔×3全权处理。地点：解放军307医院；见证人：王×、杨×2、黄小英、杨×3；该代书遗嘱上签有杨×名字，在其名字上摁有指纹。杨×1、王×、杨×2、黄小英、杨×3亦在该代书遗嘱上签名。2012年3月27日，杨×死亡。孔×1、孔×2于2014年起诉要求确认此遗嘱无效，经法院生效文书确认杨×的代书遗嘱部分有效，即处理孔×5的遗产部分无效。现孔×1、孔×2起诉要求依法继承北京市丰台区丰体南路1号院17层1703号房屋。本案庭审中，孔×1、孔×2与孔×3、孔×4均同意按份额分割上述房屋。上述事实，有原、被告陈述及北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议、北京市商品房预售合同、（2014）丰民初字第08370号民事判决书、（2015）二中民终字第08215号民事判决书等证据在案佐证。本院认为：公民依法享有财产继承权。遗产的第一顺序继承人为配偶、子女、父母。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗×。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。本案中，诉争房屋虽登记在被继承人杨×名下，但该房屋系拆迁购买，应为孔×5与杨×的夫妻共同财产，二人各享有诉争房屋50%的所有权。孔×5去世后，其份额作为遗产，应由其法定继承人杨×、孔×1、孔×2与孔×3共同继承，即四人各享有诉争房屋百分之十二点五的份额。现杨×的代书遗嘱被法院生效文书确认为部分有效，即孔×4取得杨×遗赠给其的杨×在诉争房屋中50%的份额及杨×自孔×5处继承的诉争房屋中的百分之十二点五份额。现孔×1、孔×2与孔×3、孔×4均同意按份共有诉争房屋，不违反相关法律规定，对此本院不持异议。故对孔×1、孔×2要求各取得诉争房屋百分之十二点五份额的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第十条、第十六条、第二十六条之规定，判决如下：坐落于北京市丰台区丰体南路1号院17层1703号房屋由原告孔×1、孔×2与被告孔×3、孔×4按份共有；原告孔×1、原告孔×2与被告孔×3各享有房屋的百分之十二点五份额，被告孔×4享有房屋的百分之六十二点五份额（于本判决生效之日起七日内履行）。案件受理费一万一千八百元，由原告孔×1、孔×2负担二千九百五十元（已交纳），由被告孔×3负担一千四百七十五元（于本判决生效之日起七日内交纳），由被告孔×4负担七千三百七十五元（于本判决生效之日起七日内交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审 判 长 刁 彤人民陪审员 乔国晴人民陪审员 杜明奇二〇一六年四月二十七日书 记 员 王 玉 关注公众号“”