（2016）川0182民初770号

裁判日期: 2016-04-27

公开日期: 2016-12-26

案件名称

刘兴菊与黄益均所有权确认纠纷一审民事判决书

法院

彭州市人民法院

所属地区

彭州市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

刘兴菊,黄益均

案由

所有权确认纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第十五条，第十七条，第三十三条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

四川省彭州市人民法院民 事 判 决 书（2016）川0182民初770号原告刘兴菊，女，1975年8月27日出生汉族，农民，住四川省彭州市。委托代理人余槟，彭州市丽春法律服务所法律工作者。被告黄益均，男，1977年1月17日出生，汉族，农民，住四川省彭州市。原告刘兴菊诉被告黄益均所有权确认纠纷一案，本院于2016年2月19日立案受理。依法由审判员胥道全适用简易程序，于2016年4月27日公开开庭进行了审理。原告刘兴菊委托代理人余槟到庭参加诉讼。被告黄益均经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告刘兴菊诉称，原、被告原系夫妻关系，双方于2015年3月6日在彭州市民政局协议离婚，并领取了离婚证。离婚协议约定：“男方不分财产，农村自建房屋及比亚迪汽车一辆归女方所有”。离婚后，因原告要求变更房屋登记，故向法院起诉要求确认争议房屋归原告所有。原告刘兴菊为证明其主张向法庭举证如下：1、原被告身份信息，证明原被告主体资格适格；2、离婚证及离婚协议，证明原、被告于2015年3月6日协议离婚，离婚约定全部财产归原告，被告不分财产；3、彭房权证监证字第号房产证，证明位于彭州市农村自建房屋为黄益均、刘兴菊共同共有。经庭审举证、本院审查，对原告举证的证据因具有证据的客观性、关联性、合法性及证明力，本院予以采信。本院根据上述有效证据，认定以下事实：原、被告原系夫妻关系，2015年3月6日原被、告在彭州市民政局协议离婚。离婚协议载明：“子女已成年，无抚养、教育、医疗费。男方分得的财产名称及数量：无。女方分得的财产名称和数量：彭州市房屋（自建）共计150平米一套，川比亚迪汽车一辆。债权债务：无。”彭房权证监证字第号房产证载明：位于的农村自建房屋建筑面积为190平米，共同共有人为：黄益均、刘兴菊。原告刘兴菊陈述，原、被告离婚前仅有位于的农村自建房屋一套，无其他共同共有的房屋。本院认为，原、被告于2015年3月6日在彭州市民政局协议离婚，离婚协议是原、被告双方为达成离婚的目的所做出的约定，是双方的真实意思表示，不违背法律规定，对双方均有法定的约束力。离婚协议约定位于的农村自建房屋归原告所有，但协议记载的面积为150平米，与房产证记载的190平为不一致。因原、被告离婚前共同共有的房屋仅此一套、无其他房屋，故协议记载的面积是对共同共有的房屋面积记载有误，应以房产证记载的房屋面积为准。原告要求按原、被告离婚协议的约定，确认离婚前原、被告原共同共有的位于的农村自建房屋在离婚后归原告所有，本院予以支持。被告黄益均，经本院传唤拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃抗辩权。依照《中华人民共和国物权法》第十五条、第十七条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：位于彭州市的农村自建房屋，按原告刘兴菊与被告黄益均2015年3月6日离婚协议的约定归原告刘兴菊所有。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2150元，由被告黄益均负担（此款原告刘兴菊已垫缴，由被告黄益均在本判决生效之日起10日内给付原告刘兴菊）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审判员　　胥道全二〇一六年四月二十七日书记员　　张翼斐 更多数据：搜索“”来源：