（2016）黑0882民初870号

裁判日期: 2016-04-27

公开日期: 2016-07-13

案件名称

王磊诉任苏志宏民间借贷纠纷一审民事判决书

法院

富锦市人民法院

所属地区

富锦市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

王磊,任波,苏志宏

案由

民间借贷纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条；《中华人民共和国合同法》：第二百零五条，第二百零七条

全文

黑龙江省富锦市人民法院民 事 判 决 书〔2016〕黑08**民初870号原告王磊，男，汉族，无业。被告任波，男，汉族，无业。被告苏志宏，女，汉族，无业。原告王磊诉被告任波、苏志宏民间借贷纠纷一案，本院于2016年4月5日受理后，依法适用简易程序于2016年4月27日公开开庭进行了审理。原告王磊到庭参加诉讼，被告任波、苏志宏经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原、被告通过朋友介绍相识。2016年2月21日，二被告以楼房建设投资缺少资金为由向原告借款400000元，双方口头约定借款月利率30‰，30天内还款，由二被告共同为原告出具借据。原、被告另书面附加约定，如二被告未按时偿还本息，则以加收所约利息的20%作为滞纳金。为了上述债务得以按时履行，原、被告又签订了房屋买卖协议，协议就被告产权登记号为：富房权证私字第0217**号的房屋的价款、交付等进行了明确。双方之间属民间借贷关系，所签房屋买卖协议系二被告所提供的债务担保。二被告向原告出具了房款收条和房屋产权证及土地使用证。现原告急需资金用于生活，多次向被告索要，二被告至今未还。故原告起诉，要求二被告共同偿还借款本金400000元及利息。案件受理费由二被告承担。诉讼中，原告要求被告从借款逾期之日起按月利率0.5%支付滞纳金至实际给付日。原告为支持其诉讼主张，向法庭提如下证据：证据一、原告王磊身份证。意在证明原告身份事项。证据二、二被告结婚证复印件。意在证明二被告系夫妻关系。证据三、借据及附加约定协议给一份。意在证明二被告向原告借款的数额、时间、用途及逾期利息。证据四、房产档案联系单、房屋买卖协议、房款收条、房屋产权证书各一份。意在证明原告与被告签订房屋买卖合同，用买卖的房屋作为借款担保，被告已将房屋产权证书及土地使用证交付原告。被告任波、苏志宏对上述证据未进行质证。本院经审查认为，上诉证据来源合法，内容真实，被告任波、苏志宏未到庭对上诉证据进行质证，是其放弃质证权利，不影响证据的效力。本院对证据的真实性予以采信。被告任波、苏志宏未到庭参加诉讼，亦未向法庭提供书面答辩和证据。根据本院确认的证据，结合原告陈述，可认定以下基本事实：2016年2月21日，二被告因投资楼房建设向原告借款400000元，未约定利息，约定30天内还款，由二被告在欠据上签字、捺印。同时双方签订附加约定协议，约定借款人不按期归还借款，则加收20%滞纳金。同日，原告为保证借款的偿还，与被告就被告所有产权登记号为富房权证私字第027**号的房屋做了买卖协议，二被告此将房屋的产权证书及土地使用证交给原告，并由二被告为原告出具收到房款400000元的收条。上述手续履行后，由原告为被告提供借款400000元。该款被告至今未还。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告任波、苏志宏因投资楼房建设向原告借款，给原告出具借据，双方借贷关系成立，二被告对该借款负有给付义务。借据中所约定的滞纳金超出法律规定，原告将此变更为按月利率0.5%从逾期之日起给付至实际还款日不违反法律规定，本院予以支持。原告主张，为保证按期收回借款，要求二被告提供房屋产权证书及土地使用证，双方签订房屋买卖协议，以此为借款的担保。该主张有悖于法律，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、二百零七条，判决如下：被告任波、苏志宏于本判决生效后10日内，共同偿还原告于王磊借款400000元,并从2016年3月22日开始，按月利率0.5%支付利息至实际给付日止。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7300元，减半收取3650元由被告任波、苏志宏负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省佳木斯市中级人民法院。审判员　　王彦君二〇一六年四月二十七日书记员　　徐　磊 百度搜索“”