（2016）皖02民终410号
裁判日期: 2016-04-26
公开日期: 2016-06-30
案件名称
唐某与姜某离婚后财产纠纷二审民事判决书
法院
安徽省芜湖市中级人民法院
所属地区
安徽省芜湖市
案件类型
民事案件
审理程序
二审
当事人
姜某,唐某
案由
离婚后财产纠纷
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条，第一百七十条，第一百七十五条
全文
安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖02民终410号上诉人（原审被告）：姜某，男，1958年6月24日出生，汉族，住安徽省芜湖市弋江区。委托代理人：姜荣宇，系姜某的哥哥。被上诉人（原审原告）：唐某，女，1961年8月28日出生，汉族，住安徽省芜湖市弋江区。委托代理人：孔海鹰，安徽金鸿律师事务所律师。上诉人姜某因与被上诉人唐某离婚后财产纠纷一案，不服安徽省镜湖区人民法院2015年11月25日作出的（2015）镜民一初字第02409号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭于2016年3月31日公开开庭进行了审理，上诉人姜某及其委托代理人姜荣宇，被上诉人唐某及其委托代理人孔海鹰到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原审法院查明：姜某、唐某于××××年××月××日登记结婚，双方在婚姻关系存续期间购买了两套住房，即镜湖区小营盘10号31.81平方米房产和镜湖区杨家巷78号37.34平方米房产。2001年1月17日，姜某以自己婚前购买的镜湖区小营盘10号4-6户39.58平方米房产和姜某、唐某共同购买的上述两套住房为被拆迁房，拆迁获得一套位于镜湖区居之安小区19幢1单元102室房产面积为111.69平方米，其房产证取得日期为2004年2月20日。拆迁时，原三套房屋单价均按同等价值进行计算，多出的面积用货币方式交纳。2004年1月30日姜某、唐某协议离婚，在自愿离婚协议中约定：姜某和唐某无夫妻共同财产分割，双方婚前财产以及各自衣物归各自所有。另查明：芜湖市镜湖区人民法院（2001）镜民一初字第694号及芜湖市中级人民法院（2002）芜中民一终字第49号民事判决书确认芜湖市中鹰花苑11-2-102房屋为双方夫妻共同财产。原审法院认为：夫妻财产分割请求权属于物权请求权中的共有物分割请求权，共有物分割请求权在离婚后没有发生实际变动，不适用诉讼时效的限制。虽双方签订的离婚协议书中约定无夫妻共同财产，但经审理查明，夫妻双方存在共同财产，双方实际上并没有对共同财产进行分割。姜某称双方之所以在离婚协议书上约定无夫妻共同财产，是因为双方已经口头达成了协议，约定拆迁获得的镜湖区居之安小区19幢1单元102室房产归姜某所有，芜湖市中鹰花苑11-2-102房屋归唐某所有，但并没有提交证据证明该主张且唐某对该主张不予认可，故唐某诉请的由镜湖区小营盘10号31.81平方米房产和镜湖区杨家巷78号37.34平方米房产拆迁得来的镜湖区居之安小区19幢1单元102室房产有部分属于夫妻共同财产，该共有财产未被出售或毁灭或赠与，该房屋一直保持物权共有权状态，故对唐某要求分割该共同财产的诉请予以支持。芜湖市房屋拆迁补偿安置协议书采取“拆一还一”的补偿方式，多出的部分由夫妻共同财产出资，根据该方式，镜湖区居之安小区19幢1单元102室房产111.69平方米扣除镜湖区小营盘10号4-6户的39.58平方米，余下72.11平方米为夫妻共同财产，唐某享有余下部分的一半份额即36.055平方米，所占比例为32.28%【36.055／111.69】。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款之规定，判决：唐某享有芜湖市镜湖区居之安小区19幢1单元102室房产（房地产权证号：房地权芜镜湖区字第××号）中32.28%的产权份额（即36.055平方米）。本案案件受理费减半收取4000元，由姜某负担。姜某上诉称：原审请求撤销原判，发回重审或依法改判。双方协议约定无夫妻共有财产分割的意思是居之安小区111.69平方米房产中72.11平方米房产不分割归属姜某所有，中鹰花苑96平方米房产不分割归唐某所有，双方口头约定，凭离婚协议各自办理房屋所有权证，双方已经实际分割，唐某在已经分割得到96平米房产后再向姜某的72.11平米主张权利属于再次请求分割，已经超过两年时效，原审认定事实不清，适用法律错误。唐某辩称：一审法院判决查明事实清楚，适用法律准确。姜某二审提交新证据：1、工商银行出具的证明一份；2、芜湖市房地产登记受理单一份；3、房屋产权证（权证字号：房地权芜镜湖区字第2008007003号）；4、房屋买卖合同；以上四份作为一组证据，证明唐某在双方离婚后将鹰都花苑94.14平方米的房产出卖给金文红，唐某已经按照离婚协议无夫妻共同财产分割的约定取得该房屋产权，并进行了处置。唐某质证称：四份证据与本案争议的房产没有关联，而且举证的关于鹰都花苑的房屋，上诉人已经另行起诉等待判决。本院查明的事实同一审认定的事实。本院认为：姜某与唐某离婚协议中阐述双方无夫妻共同财产分割，双方婚前财产以及各自衣服归各自所得。根据该约定之表述，实无法得出“居之安小区111.69平方米房产中72.11平方米房产不分割归属姜某所有，中鹰花苑96平方米房产不分割归唐某所有，双方对上述房屋已实际分割”之意。姜某主张对此分割双方已作口头协议，但对是否存在该约定及约定内容系其单方阐述，并无证据予以证明。姜某二审提供证据证明唐某就中鹰花苑房产出卖给金文红，该组证据与涉案房产于双方离婚协议中是否作出分割并无关联，无法达到姜某所述证明效果，且姜某于庭审中确认现已起诉要求分割中鹰花苑房屋，就其关于双方离婚时对中鹰花苑与涉案房屋已作分割之观点，本院不予认可。原审认定居之安小区房产中的72.11平方米为夫妻共同财产，并无不当，本院予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费200元，由上诉人姜某负担。本判决为终审判决。审 判 长 王利民审 判 员 鲍 迪代理审判员 江 怡二〇一六年四月二十六日书 记 员 周懋玉附：本案适用法律条款《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百七十条第一款第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。 搜索“”