（2015）虹民一（民）初字第3870号
裁判日期: 2016-04-26
公开日期: 2016-09-28
案件名称
王某甲与王乙离婚后财产纠纷一审民事判决书
法院
上海市虹口区人民法院
所属地区
上海市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
王某甲,王乙
案由
离婚后财产纠纷
法律依据
《中华人民共和国婚姻法（2001年）》：第十七条第一款，第三十九条第一款，第四十七条第一款
全文
上海市虹口区人民法院民 事 判 决 书（2015）虹民一(民)初字第3870号原告王某甲，女，1975年9月1日出生，汉族，住安徽省，现住上海市虹口区。委托代理人王乙，上海市千方律师事务所律师。被告王乙，男，1956年2月25日出生，汉族，住上海市虹口区，现住上海市虹口区。委托代理人井泓，上海张继萍律师事务所律师。原告王某甲与被告王乙离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王某甲的委托代理人王乙律师、被告王乙及其委托代理人井泓律师到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王某甲诉称，原、被告双方于1997年12月22日在上海市虹口区民政局登记结婚。于2002年5月24日原、被告婚姻存续期间，原告出资人民币4万元通过转让方式从王强处购得公有房屋上海市寿宁路XXX号底层灶间房屋，建筑面积6平方米，房屋承租人为王乙。2003年1月8日，原、被告双方经民政局登记离婚，离婚时未分割系争房屋，2003年1月28日、2月被告写下系争房屋系与原告婚内购买，系夫妻共同财产，须经原告同意后处理。现原告发现被告未经原告同意私自将房屋在2014年9月出售给他人，被告侵犯了原告的合法权益，故要求被告赔偿原告的损失35万元。被告以抵债将系争房屋转让给案外人，其获得了其他的权利，且被告的债务与原告无关。被告王乙辩称，王强系王乙兄长，于2002年5月9日去世，经兄弟姐妹协商王强的债务、丧葬事宜由被告负担，故被告王乙通过身份方式承继获得的房屋；系争房屋6平方米，而小于7平方米的房屋是不能买卖的，故无实际出售事实。原告用夫妻共同财产支付的4万元，系支付王强的医疗费、丧葬费等。2014年被告因欠债，将房屋抵作20万元债务及利息。现同意依法分割原、被告共同财产4万元。经审理查明，原、被告双方于1997年12月22日在上海市虹口区民政局登记结婚。2003年1月8日，原、被告双方经民政局登记离婚。离婚协议约定：三、分居住房落实，离婚后的分居住房问题由我们双方自行落实解决；四，其他协议事项及需要说明的情况，双方均有民事行为能力，如今后发生房屋纠纷和户口迁移等问题，责任自负。2003年1月28日被告书写文字：关于我与前妻王玲结婚所购的寿宁路XXX号(后间6m)，属于我与前妻王玲的共同财产，任何人不得不处理，当初房款人民币肆万元整，王玲出资，本人同意凡寿宁路XXX号小间，须经王玲同意后处理。2003年2月被告书写文字：寿宁路XXX号后间6m属于前妻王某甲出资房屋款人民币肆万元整，今后如动迁，王某甲应该分享动迁款一半。另查明，2002年5月上海市黄浦区房地产交易中心给予王乙准予差价换房通知书，该通知书载明：你与王强签订的差价换房合同已经本中心审核同意你交换至/受让寿宁路XXX号公有住房。……，请于……向……申请办理租赁关系的变更手续。发证日期为2002年5月24日的租用居住公房凭证载明：租赁户名，王乙；房屋地址，寿宁路XXX号底层灶间，面积6平方米；发证类别，转让；附注：《2002》北内609文，原王强，同意转让过户：王乙。2014年8月8日经上海市黄浦区人民法院(2014)黄浦民一(民)初字第5777号民事调解书：被告与案外人郭某某达成还款协议，被告王乙应归还案外人郭某某人民币20万元，并支付利息1.2万元。2014年8月该案执行中，双方合意将系争房屋的公房使用权抵债，郭某某于2014年10月21日取得系争房屋的租赁凭证。上述事实，有原告提供的《租用公房凭证》、婚姻登记档案证明书、离婚证明、准予差价换房通知书及摘录证明、2003年1月28日被告书写文件、2003年2月被告书写文件，被告提供的黄浦区人民法院民事调解书、协助执行通知书、户籍证明、自愿离婚协议书、原告书写收据、上海市住房调配通知单、虹口区人民法院民事调解书、住房调配通知单、劳动保障卡、户口簿复印件、收据、租金账单；本院调取的上海市黄浦区人民法院档案材料及当事人陈述为证，本院予以确认。审理中，双方各执己见，调解不成。本院认为，上海市寿宁路XXX号底层灶间系原、被告婚姻存续期间差价换房所得，被告也书面明确系争房屋系夫妻共同财产，原告也有出资，故应依法分割。现被告将系争房屋的租赁使用权抵债给案外人，该债务为被告与原告离婚后所欠债务，与原告无关，故被告的该行为侵犯了原告的利益，考虑到房屋已不在原、被告名下，故被告以此作价的款项应作为夫妻共同财产予以分割，被告擅自处理了该财产，应予少分。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条、第四十七条之规定，判决如下：本判决生效之日起10日内被告王乙应给付原告财产折价款15万元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费6,550元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院审 判 长 朱晓茜人民陪审员 管有丰人民陪审员 郭 瑛二〇一六年四月二十六日书 记 员 张 玺附：相关法律条文《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第四十七条离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。