（2015��朝民初字第3826号

裁判日期: 2016-04-22

公开日期: 2017-03-16

案件名称

中国工商银行股份有限公司长春自由大路支行与贾大伟、韩春艳借款合同纠纷一审民事判决书

法院

长春市朝阳区人民法院

所属地区

长春市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

中国工商银行股份有限公司长春自由大路支行,贾大伟,韩春艳

案由

金融借款合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第五条；《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款，第一百零七条，第二百零五条，第二百零六条，第二百零七条；《中华人民共和国担保法》：第三十三条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

长春市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2015）朝民初字第3826号原告：中国工商银行股份有限公司长春自由大路支行，住所地址：长春市朝阳区。负责人���张辰宁，行长委托代理人：杨冬光，自由大路支行职员被告：贾大伟，男，住长春市绿园区。被告：韩春艳，女，住址同上。原告中国工商银行股份有限公司长春自由大路支行诉被告贾大伟、韩春艳借款合同纠纷一案，本院于2015年11月13日受理，于2016年4月19日依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人杨冬光到庭参加诉讼，被告贾大伟、韩春艳经本院依法公告传唤，公告期满后，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告诉称，被告贾大伟、韩春艳与原告签订了《个人购房借款/担保合同》，借款本金470,000.00元，期限300个月，并以所购住房（长春市绿园区青欣路3号8号楼1门501室）提供抵押担保，2013年5月9日，原告向被告发放了贷款470,000.00元并开始计息。事后，被告贾大伟、韩春艳并未按约履行还款责任。为维护原告的合法权益，诉至法院。请求法院判令被告偿还拖欠原告本金457,888.75元、利息、逾期利息、罚息（利息、逾期利息及罚息计算至实际还款日）本案诉讼费及因诉讼产生的一切费用由被告承担。被告贾大伟、韩春艳无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提供书面答辩意见。经审理查明2013年5月，被告贾大伟、韩春艳与原告签订的《个人购房借款/担保合同》，双方约定，被告贾大伟、韩春艳向原告申请借款470,000.00元，借款用途为用于购买个人住房，借款期限300个月，还款方式为按月等额本息还款法。借款利率为发放时适用的中国人民银行公布的���期贷款利率为基准利率，贷款逾期的罚息利率为在本合同所执行贷款利率的水平上上浮30%，按罚息利率计收复利。具体利息、罚息、复利（以原、被告双方签订和借款合同及还款当日银行的电子对账单为准）。借款担保方式为抵押，贾大伟、韩春艳以所购房屋（长春市绿园区青欣路3号8号楼1门501室）为其贷款提供抵押担保；2013年5月9日，原告依约向贾大伟发放贷款人民币470,000.00元，截至2016年4月18日，贾大伟未还款本金为457，888.75元,欠息40,617.74元。以上事实，有原告提供的证据、庭审笔录在案佐证。本院认为，原告与被告签订的《个人购房借款/担保合同》系双方真实意思表示，其内容并不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。原告按照合同约定已向贾大伟支付贷款470,000.00元，贾���伟、韩春艳未按约定期限还款，已构成违约，依法应承担违约责任。原告与贾大伟、韩春艳签订的《个人购房借款/担保合同》系双方真实意思表示，故原告诉请贾大伟、韩春艳偿还借款本金457，888.75元及利息、罚息、复利之请求，本院予以支持。关于本案诉讼费及因诉讼产生的其他费用，应由被告承担。依据《中华人民共和国民法通则》第五条《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条《中华人民共和国担保法》第三十三条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条判决如下：被告贾大伟、韩春艳于本判决生效之日起十日立即偿还原告借款本金457，888.75元及利息、逾期利息、罚息、复利（自2015年11月21日起至实际给付之日止，按照双方合同约定的利率标准计算）。被告贾大伟、韩春艳以位于长春市绿园区青欣路3号8号楼1门501室房屋向原告承担抵押担保责任。案件诉讼费8,168.00元，由被告承担。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。审　判　长　： 高 屹人民陪审员　：刘文明人民陪审员　：盖桂敏二〇一六年四月二十二日书　记　员　： 刘 敏 微信公众号“”