（2016）浙0104民初891号
裁判日期: 2016-04-22
公开日期: 2016-05-10
案件名称
李翔与祁崇霄民间借贷纠纷一审民事判决书
法院
杭州市江干区人民法院
所属地区
杭州市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
李翔,祁崇霄
案由
民间借贷纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第八条第一款，第六十条第一款，第一百零七条，第二百零五条，第二百零六条；《中华人民共和国物权法》：第一百七十九条第一款，第一百八十七条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条
全文
浙江省杭州市江干区人民法院民 事 判 决 书（2016）浙0104民初891号原告李翔。被告祁崇霄。原告李翔诉被告祁崇霄民间借贷纠纷一案，原告李翔于2016年1月26日向本院起诉。本院受理后，依法由审判员朱若君独任审判，于2016年4月7日公开开庭进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告李翔基于与被告祁崇霄签订的借条、借据及抵押合同而起诉，请求判令：一、被告祁崇霄归还借款本金620000元及利息300000元（利息自2013年12月1日计算至2015年12月6日，按月息2分计算）。二、原告李翔对被告祁崇霄提供的抵押物位于杭州市江干区北景西苑20幢1单元403室房屋享有优先受偿权。被告祁崇霄未作答辩。经审理查明，本院对于本案下列事实依法予以确认：2011年5月13日，祁崇霄出具了借条一份，载明，今向林泉（李翔）借到200000元，于2013年12月31日前归还，利率按月2分计算，款项打入王雪凤账户。同日，林泉将200000元款项转入指定账户。2011年12月13日，祁崇霄再次出具借条一份，载明，今向林泉（李翔）借到200000元，于2013年12月31日前归还，利率按月2分计算，款项打入王雪凤账户。同日，林泉将200000元款项转入指定账户。2013年12月1日，祁崇霄出具了借（欠）据一份，载明，2011年5月13日向林泉（李翔）借到200000元，到2013年11月30日，共计本息325000元；2011年12月13日向林泉（李翔）借到200000元，到2013年11月30日，共计本息295000元；以上两笔借款共计620000元，于2015年12月6日前归还，利率按月2分计算，到期本息一起归还；以上620000元借款用祁崇霄位于杭州市江干区北景西苑20幢1单元403室房产作为抵押担保。2013年12月6日，祁崇霄与李翔签订了借款抵押合同一份，载明，祁崇霄以北景西苑20幢1单元403室房产作抵押，抵押担保的主债权数额为2000000元，债务履行期限为2013年12月6日至2016年12月6日，借款利率为月利率2%；抵押担保范围包括借款本金、利息等全部费用。该合同还载明该房屋另有抵押权人宁波银行股份有限公司杭州分行，已设定的债权数额为2502000元，本次为余值抵押；双方于2013年12月10日办理了抵押权登记（杭房他证字第136945**号）。另查明，李翔与林泉系夫妻关系。上述事实，由原告李翔提供的借（欠）据、借条、转账凭证、借款抵押合同、他项权证及本案庭审笔录为证。本院认为，虽然祁崇霄出具的借条及借（欠）据系在括号中注明李翔为出借人，但李翔与林泉为夫妻关系，故李翔作为出借人诉请主张祁崇霄还款，本院予以支持。李翔与祁崇霄就2011年5月13日和2011年12月13日的借款本息进行了结算，并重新出具了债权凭证，经核算计入后期借款本金的利息金额未超过年利率24%，本院予以支持，祁崇霄应向李翔归还本金62万元。但按本金62万元计算，借款期限届满后祁崇霄应当支付的本息之和，已超过了最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和，故对于李翔主张的超过部分本院不予支持。本院对其主张的利息部分予以调整，经计算，祁崇霄应当支付的利息为196533元。祁崇霄为其借款提供了位于杭州江干区北景西苑20幢1单元403室房产作为抵押担保，并办理抵押登记，合法有效，本院对李翔主张优先受偿权予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告祁崇霄归还原告李翔借款本金人民币620000元，于本判决生效之日起十日内付清；二、被告祁崇霄支付原告李翔利息人民币196533元，于本判决生效之日起十日内付清；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；三、原告李翔就上述第一、二项债权对被告祁崇霄名下位于杭州市江干区北景西苑20幢1单元403室房屋享有优先受偿权（杭房他证字第136945**号）；四、驳回原告李翔的其他诉讼请求。按规定减半收取的案件受理费人民币6500元，由原告李翔承担人民币730元，被告祁崇霄承担人民币5770元。被告应负担的诉讼费用应在本判决生效之日起三日内交纳本院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费人民币13000元。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理（开户行：工商银行湖滨支行，账号20×××68，户名：浙江省杭州市中级人民法院）。审判员 朱若君二〇一六年四月二十二日书记员 娄移华 来源：