（2016）津0102民初1251号

裁判日期: 2016-04-22

公开日期: 2016-06-02

案件名称

王金生与赵兴相邻关系纠纷一审民事判决书

法院

天津市河东区人民法院

所属地区

天津市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

王金生,赵兴

案由

相邻关系纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第八十三条

全文

天津市河东区人民法院民 事 判 决 书（2016）津0102民初1251号原告王金生。被告赵兴。原告王金生诉被告赵兴相邻关系纠纷一案，本院于2016年3月1日受理后，依法适用简易程序公开进行审理，由审判员颜弘独任审判，于2016年3月15日公开开庭进行了审理，原告王金生，被告赵兴均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2016年2月4日下午4点，被告厨房下水管接口不严跑水，泡了厨房地面，脏水顺着主排水管外侧，漏进楼下原告厨房屋顶、橱柜、地面，原告妻子找到被告家属让他们看看，把往楼下漏水点堵住，控制一下漏水速度，因为原告方厅是木地板，泡了水会变形，损失也会扩大，被告家属不但不表示歉意，反而张口骂街，不积极配合，原告无奈只好报警。原告请民警转告让被告把排水管外侧造成漏水处堵严做好，防止以后再漏水。被告根本没去堵漏，也不听。因被告是管界常州道派出所的领导，110没有调解。2016年2月21日上午10点被告厨房下水管再次跑水，泡了自己厨房地面，脏水顺着主排水管外侧，漏进楼下原告家厨房屋顶橱柜地面，原告妻子报警，110到了现场，原告随后也到了现场，被告岳父拦住了原告说：漏厨房点水至于吗，还报警，抬手就打原告左脸一拳，后被民警劝开，但民警未解决。现为维护原告合法权益诉至贵院，请求判令：1、被告赔偿原告厨房屋顶漏水造成的损失修复费、清洁费500元；2、要求被告支付6个小时误工损失140元；3、诉讼费由被告承担。原告举证如下：1、房屋产权证复印件一份；2、照片复印件一组；3、证明信复印件一份；4、打字、复印费票据复印件一份。被告辩称，漏水时间属实，不同意赔偿原告的诉讼请求，原告的主张没有依据，只要原告可以拿出依据可以赔偿。因为原告改变了下水结构造成漏水，漏水和此应该有因果关系。被告未向法庭提交证据。经审理查明，原告系坐落天津市河东区×号房屋的权利人，被告赵兴系天津市河东区××号房屋的使用人。庭审中，原、被告双方认可2016年2月4日下午4点，被告房屋厨房跑水，造成原告厨房屋顶、橱柜、厨房台面、地面有水，双方协商解决未果，2月21日再次跑水。原告提供的照片证实其房屋中厨房顶部、地面有渗水、漏水的痕迹。以上事实，有原告、被告当庭陈述及双方提供的相关证据予以佐证，本院予以确认。本院认为，公民的合法权益依法受法律保护，依照法律规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。现原告提供的照片可以证实其房屋中厨房顶部、地面被漏水损坏，影响到原告使用，对于原告主张的赔偿数额，虽未提供相关票据，但考虑到原告的实际情况，本院酌定被告赔偿原告400元。故原告要求赔偿的诉讼请求，本院予以部分支持。原告要求被告赔偿6个小时误工损失177元的诉讼请求，未提供相关证据，本院无法支持。被告主张原告改变了下水结构应该与漏水存在因果关系一节，未提供相关证据佐证，对此抗辩理由，本院无法采信。原告要求被告给付打字费20元一节，因打字费用并非诉讼的必要支出，故本院无法支持。原告要求被告给付复印费15元一节，该项支出可以证实原告存在实际的损失，故本院予以支持。综上，根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条之规定，判决如下：一、本判决生效之日起三十日内，被告赵兴赔偿原告王金生400元，复印费15元，共计415元；二、驳回原告王金生的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由原告王金生负担10元，被告赵兴负担15元。如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审判员　　颜弘二〇一六年四月二十二日书记员　　谷月 来源：百度“”