（2015）坛民初字第3398号
裁判日期: 2016-04-22
公开日期: 2016-11-11
案件名称
彭成与蒋指南、花春凤、朱杰、蒋巧琴债权转让合同纠纷一案一审民事判决书
法院
常州市金坛区人民法院
所属地区
常州市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
彭成,蒋指南,花春凤,朱杰,蒋巧琴
案由
债权转让合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第七十九条，第八十条第一款，第八十一条，第一百零七条，第二百零六条，第二百零七条；《中华人民共和国担保法》：第十八条第一款，第二十一条第一款，第二十二条；《中华人民共和国物权法》：第二百零三条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条
全文
常州市金坛区人民法院民 事 判 决 书（2015）坛民初字第3398号原告彭成。委托代理人周伟，江苏天择律师事务所律师。被告蒋指南。被告花春凤。被告朱杰。被告蒋巧琴。原告彭成与被告蒋指南、花春凤、朱杰、蒋巧琴债权转让合同纠纷一案，本院于2015年10月23日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年2月26日公开开庭进行了审理。原告彭成的委托代理人周伟到庭参加诉讼，被告蒋指南、花春凤、朱杰、蒋巧琴经本院公告传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告彭成诉称，2013年7月4日，被告蒋指南与江苏江南农村商业银行股份有限公司（以下简称江南银行）签订最高额借款合同，被告蒋指南向江南银行借款40万元，借款期限为2013年7月11日至2015年7月10日，借款采用按月结息、到期还本的方式还款，并约定如被告蒋指南违约，江南银行可以要求被告蒋指南立即偿还借款本金、利息、费用，利息上浮50%等。2013年7月11日，被告花春凤与江南银行签订最高额保证合同，约定被告花春凤为被告蒋指南的上述借款提供连带保证责任，保证范围包括债权本息、违约金、实现债权的一切费用，保证期间为两年。2013年7月11日，被告朱杰、蒋巧琴与江南银行签订最高额抵押合同，约定被告朱杰、蒋巧琴以座落于左邻右里46幢407室房屋为被告蒋指南的借款提供抵押担保，担保的范围包括债权本息、违约金、实现债权的一切费用，抵押权存续期间为自本合同生效之日至被担保的诉讼期限借款之日。2013年10月14日，江南银行为被告蒋指南发放贷款40万元，约定借款利率为月息6‰。2015年7月10日，原告与江南银行签订债权转让协议，江南银行将对被告的债权转让给原告。因催要未果，原告诉至本院请求判令：1、判令被告蒋指南立即向原告归还借款400000元并按月息9‰承担自2015年10月12日起至结清之日止的利息及律师代理费20000元；2、被告花春凤承担连带清偿责任；3、被告朱杰、蒋巧琴以其抵押的座落于常州市金坛区左邻右里46幢407室房屋折价或拍卖、变卖所得价款优先清偿上述债务；3、本案诉讼费由被告承担。被告蒋指南、花春凤、朱杰、蒋巧琴未答辩。经审理查明，2013年7月11日，江南银行与蒋指南签订最高额借款合同，江南银行向蒋指南发放最高额度为40万元的贷款，借款期限自2013年7月11日起至2015年7月10日止；借款的金额、期限、利率等以借款借据为准；按月计息，利随本清，若逾期还款，则按所执行的贷款利率上浮50%计收利息；如蒋指南违约，江南银行为实现债权而发生的一切费用包括诉讼费、保全费、律师费等由蒋指南承担。同日，江南银行与花春凤签订最高额保证合同，约定花春凤为蒋指南上述借款合同提供连带责任保证担保，担保范围包括借款本金、利息（包含复利和罚息）、违约金、赔偿金等，保证期间为借款期满后2年；同日，江南银行还与朱杰、蒋巧琴签订最高额抵押合同，约定朱杰、蒋巧琴以位于常州市金坛区左邻右里46幢407室的房产为上述借款提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息（包含复利和罚息）、违约金、赔偿金等。随后，双方就该房地产在常州市金坛区房地产管理处办理了抵押登记。2013年10月14日，江南银行按约向蒋指南发放了40万元贷款，蒋指南在借款借据上签字予以确认。该借款借据载明借款利率为月息6‰，借款用途为购面料。借款后，蒋指南未按约偿还借款。2015年7月10日，江南银行将上述债权转让给彭成。另查明，2015年10月20日彭成与江苏天择律师事务所签订委托合同，彭成支付代理费20000元。上述事实，有原告陈述、原告提供的最高额借款合同及借款借据、最高额抵押合同及他项权证、最高额保证合同、债权转让协议等证据证明。本院认为，江南银行与蒋指南订立的最高额借款合同，与花春凤订立的最高额保证合同，与朱杰、蒋巧琴订立的最高额抵押合同，以及江南银行与彭成签订的债权转让合同，系双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，均合法有效。江南银行按合同约定履行放贷义务，蒋指南应按约偿还借款，逾期应承担违约责任，花春凤应按约对蒋指南所欠的借款承担担保责任。被告朱杰、蒋巧琴为上述借款提供房产作抵押并办理了抵押登记，债务人不履行到期债务，债权人有权就抵押财产优先受偿。借款合同中，双方约定了相应利息及逾期利率上浮标准，故被告应当按照月利率9‰向原告支付自2015年10月12日起至还清之日止的利息。原告为此诉讼产生律师代理费用20000元，根据约定，被告亦应当承担。依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条第一款、第八十一条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第二十二条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告蒋指南于本判决生效之日起15日内返还原告彭成借款人民币400000元和支付律师费人民币20000元，并以400000元为基数按月利率9‰承担自2015年10月12日起至还清之日止的利息。二、被告花春凤对本判决第一项义务承担连带清偿责任。二、如被告蒋指南不按本判决第一项履行义务，原告彭成有权就抵押财产即常州市金坛区左邻右里46幢407室房屋（含土地使用权）以拍卖、变卖所得价款优先受偿。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费人民币7787元，由被告蒋指南、花春凤、朱杰、蒋巧琴负担（该款原告已预交，被告于本判决生效之日起15日内径付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的规定向该院预交上诉案件受理费（账号：80×××63，户名：江苏省常州市中级人民法院，开户银行：江苏银行常州分行营业部）。审 判 长 蒋小蓉人民陪审员 袁 震人民陪审员 张云成二〇一六年四月二十二日书 记 员 韩宇娇